Mallaskatu 4
Piispanristi, Kaarina | Kerrostalo | 2h, avok., kph, vh, et, lasitettu parveke (yj 2h+kt)
-
157 000 €
Skuldfritt pris
-
45,50 m2
Boarea
-
2023
Byggnadsår
Kaunis ja vaalea kaksio loistavalla sijainnilla Piispanristillä.
Kaarinan Piispanristillä, vuonna 2023 valmistuneessa taloyhtiössä, valoisa ja avara kaksio.
Asunto on lähes uutta vastaavassa kunnossa ja sen vaaleat pinnat luovat kauniin, rauhallisen kokonaisuuden, johon on helppo rakentaa juuri oman näköinen koti.
Olohuoneen kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Avokeittiö liittyy luontevasti olohuoneeseen muodostaen viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin yhdessäoloonkin. Keittiön yhtenäinen kaapistorivi tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja pitää kokonaisuuden selkeänä ja harmonisena.
Makuuhuoneen yhteydessä oleva tilava vaatehuone sekä erillinen kaapisto takaavat erinomaiset säilytysratkaisut. Myös kylpyhuone on reilun kokoinen ja tilaa on myös pyykkihuollolle ja pyykin kuivatukseen.
Kodin ehdoton kruunu kesäaikaan on lasitettu parveke, jonne kuljetaan suoraan olohuoneesta. Sisäpihan puolelle avautuva parveke on suojaisa ja rauhallinen paikka nauttia aamukahvista, kesäpäivistä tai tunnelmallisista illoista. Lasituksen ansiosta parvekkeesta saa nauttia pitkälle syksyyn ja se toimii hienosti kodin ylimääräisenä oleskelutilana.
Vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö on rakennettu omalle tontille. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.
Asunnon yhteydessä myydään myös autokatospaikka, mikä tuo arkeen erityistä helppoutta ympäri vuoden.
Piispanristi on rauhallinen ja pidetty asuinalue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Kaupat, ulkoilumaastot ja hyvät liikenneyhteydet tekevät sijainnista sujuvan niin Kaarinan, kuin Turunkin suuntaan.
Kaunis, valoisa ja lähes uudenveroinen koti, jossa arki on helppoa ja viihtyisää. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi
Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-455
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, avok., kph, vh, et, lasitettu parveke (yj 2h+kt)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Turvakahva suihkun vieressä
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Ei saunaa
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneessa kaapisto sekä erillinen vaatehuone
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Taulukiskot
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Aura
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 692,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kate
- Bitumi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 17.04.2033.
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024 1-vuotistarkastus
Yhtiökokouksen mukaan Lumon parvekekaiteita vaihdettu vioittuneiden tilalle kesäkuussa. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- VSS-päivitys ja tarpeen mukaan tiiveyskoe 2026
Parvekelasien toiminnan tarkastus ja korjaukset 2026
Lisäksi yhtiöllä on huoltotaulukko, johon kootaan pienempiä ja toistuvia huoltotoimenpiteitä osakkaiden ja asukkaiden tiedoksi. Saatavilla kohteen välittäjältä. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Asunnon kanssa myydään erillinen autokatospaikka nro 14 (osakkeet 16776-16790),
hp. 8000,00 € - Rajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 15 § Lunastusmenettely:
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.07.2026
- Lainat
- 2 045 940,94 €
- Kiinnitykset
- 5 500 000,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
Isännöitsijä: Veli Matti Arkkila
Puh. 0201 555 655 / vaihde - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen, LTO.
Huoneistoissa ovipuhelinjärjestelmä.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat ja alueet:
Yhtiön välittömään hallintaan ja huoltovastuuseen jäävät asuinrakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kuivaushuone, tekniset tilat, siivouskomero ja irtaimistovarastot/VSS sekä ulkoiluvälinevarasto ja talovarasto, jotka sijaitsevat piha-alueelle rakennetussa talousrakennuksessa ja autokatos.
Vieraspysäköintipaikat sijaitsevat kiinteistöillä 202-3-3314-9 ja -10 ja ovat yhtiön käytössä yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.
Yhtiön hallinnassa olevien tilojen käyttöoikeus:
Vain autopaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajalla tai vuokraoikeuden haltijalla ei ole käyttöoikeutta yhtiön hallinnassa olevien tilojen käyttöön edellyttäen, että käyttörajoitus ei estä edellä mainittujen osakkeiden käyttömahdollisuutta.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Kaarinan kaupungilta.
Kaarinan kaupunki, puh. 02 588 4000 - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 150,15 €/kk (3,30 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 150,15 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesiennakkona peritään 20 €/hlö/kk, mikä tasataan todellisen kulutuksen mukaan.
Asukas tekee oman sähkösopimuksen.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 157 000,00 € (3 450,55 €/m²)
- Velaton hinta
- 157 000,00 € (3 450,55 €/m²)