Hämeenkatu 6
Itäinen Keskusta, Turku | Kerrostalo | 1h+alkovi+k+kph/wc+s
-
179 000 €
Skuldfritt pris
-
37 m2
Boarea
-
1976
Byggnadsår
Huippusijainnilla kuudennen kerroksen kulmahuoneisto omalla saunalla
Tämä siistikuntoinen koti on pinnoiltaan vaalea ja neutraali. Asuinneliöt on käytetty tehokkaasti ja kodista on saatu täten erittäin toimiva. Keittiöstä löytyy runsaasti kaappitilaa, ja valkoinen yleisilme tekee raikkaan tunnelman. Olohuone jatkaa avokeittiön vaaleaa linjaa, ja koko seinän levyinen ikkunarivistö sekä kulmaikkuna tuo tilaan luonnonvaloa reippaasti. Rauhallinen paikka nukkumiselle löytyy makuualkovista. Nukkua saa rauhassa, sillä asunto on korkealla kuudennessa kerroksessa kaukana liikenteen melusta.
Tilava kylpyhuone on materiaalivalinnoiltaan ajaton, ja sinne mahtuu hyvin pesukone. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden.
Koko taloyhtiö on saneerattu perusteellisesti vuonna 2006 ja talo on perustettu teräsbetonipaaluille. Vuonna 2021 lisätty viilennysjärjestelmä lisää asumismukavuutta kesäisin.
Sijainti tässä kodissa on sanalla sanoen opiskelijalle täydellinen.
Ihan vierestä löytyvät niin Yiopistot, Tyks kuin Kupittaan kaikki yritykset ja palvelut. Keskustan palvelut ovat myös kävelymatkan päässä ja julkinen liikenne kulkee talon edestä moneen suuntaan
Huoneisto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 675 e/kk.
Esittelyt ja tiedustelut:
Johanna Salonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
050 4078843 | johanna.salonen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 221615-225864
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h+alkovi+k+kph/wc+s
- Kerros
- 6
- Kerroksia
- 8
- Asuinpinta-ala
- 37,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+s.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Makuualkovi
- Muutostyöt huoneistossa
- Vuonna 2005 keittiö ja kylpyhuone remontoitu, pintaremonttia , vuonna 2024 kaikki gyprokkiseinät maalattu.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Aura-Tavast
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 969,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kate
- Huopa, pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 26.02.2035 asti.
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2006 Saneerattu kerrokset 2-8, muut osittain
2008 Talotekniikan modernisointi, ilmanvaihtolaitteet, ei patteriverkosto
2010 Liikehuoneiston rakentaminen A-portaaseen
2016 Salaojat ja sadevesiviemärit
2018 iLOQ-lukitusjärjestelmä
2021-22 Huoneistojen viilennys, huoneistokohtaisten kylmä-ja kuumavesimittarien asennus, porrashuoneiden modernisointi, kylpyhuoneen kiertovesipatterien sulkeminen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2030:
2026 Julkisivun rappauksen korjaus, Autohallin täyssaneeraus tai uudistaminen (korjauskustannuksista vastaa yhtiöjärjestyksen mukaan autohallin osakkaat)
Sitowisen tekemä arvio kuluista 1,5-3,0M€.
Palovaroittimien uusinta - Hallipaikat
- 32
- Pihapaikkoja
- 39
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Kaikki autopaikat omilla osakkeilla
- Rajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 5§ Lunastuslauseke koskee vain autopaikkoja.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.04.2026
- Lainat
- 90 090,43 €
- Kiinnitykset
- 3 541 884,00 €
- Isännöitsijä
- Pasi Leppänen PL-Isännöinti Oy
p.050 4782727 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kaavahanke vireillä. Tontti on yhteishallinnassa Asunto Oy Turun Kaivokatu 2:n kanssa. Yhtiö omistaa 2569/2969 murto-osan tontista. Kaava mahdollistaa uudisrakentamisen tontille.
- Vapautuu
- Vuokrattu/sop.mukaan
- Lisätietoja
- Tontti on yhteishallinnassa Asunto Oy Turun Kaivokatu 2:n kanssa. Yhtiö omistaa 2569/2969 murto-osan tontista.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 181,30 €/kk (4,90 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 413,48 €
- Rahoitusvastike
- 172,98 €/kk (4,68 €/m²)
- Erityisvastike
- 59,20 €/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,50 €/³, lämmin vesi 13,00 €/m³.
Yhtiökokous 2.6.2026: Päätettiin antaa hallitukselle valtuus kerätä tarvittaessa ylimääräinen enintään
kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä taloustilanteen siitä vaatiessa.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 179 000,00 € (4 837,84 €/m²)
- Velaton hinta
- 179 000,00 € (4 837,84 €/m²)
- Vuokra
- 675 €
- Vuokrattu
- Kyllä
