Merivirta 14

Kivenlahti, Espoo | Kerrostalo | 2h, k, kph/sauna, parveke

  • 258 000 €

    Skuldfritt pris

  • 56,50 m2

    Boarea

  • 1985

    Byggnadsår

Hurmaava kaksio merinäköaloin, loistavalla sijainnilla Kivenlahdessa

Tervetuloa kotiin, jossa valo, avaruus ja merimaisemat muodostavat upean kokonaisuuden. Tämä toisen kerroksen kaksio on läpitalon huoneisto, joten valoa tulee sisään kahdesta suunnasta ja tunnelma vaihtuu päivän mukana.

Kodin keskiön muodostaa olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila, jossa on väljyyttä niin yhdessäoloon kuin rauhallisiin koti-iltoihin. Suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon kauniisti sisätiloihin, jossa vaalean harmoninen sävymaailma korostaa avaruutta ja antaa vapaat kädet sisustaa tilasta omannäköisensä.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle mistä avautuvat upeat merinäköalat. Ilta-auringon sävyissä parvekkeesta tulee luonteva jatke olohuoneelle, paikka jossa on helppo viipyä hetki pidempään. Merinäkymä on läsnä myös sisällä, osana kodin arkea.

Makuuhuoneessa on kiinteä vaatekaappi ja säilytysratkaisuja täydentävät myös eteisen kaapistot sekä kellarivarasto. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa jokaiselle varusteelle on oma looginen paikkansa ja saunan rentouttavat löylyt tuovat arkeen kaivattua asumismukavuutta.

Omalla tontilla seisovaa taloyhtiötä on ylläpidetty järjestelmällisesti, mm. julkisivut, ikkunat ja parvekkeet on kunnostettu, talosauna peruskorjattu ja piha uudistettu. Osakkaiden käytössä on myös vuokrattavia autopaikkoja.

Kivenlahti tarjoaa asuinympäristön, jossa meri ja luonto ovat lähellä ja arki soljuu rauhallisesti. Kauppakeskus lippulaivan monipuoliset palvelut ovat myös lähellä ja upeat rantareitit kutsuvat liikkeelle kaikkina vuodenaikoina. Lisäksi liikenneyhteydet pääväylille ovat erinomaiset, niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Harvoin tarjolla, sovi oma aikasi esittelyyn!

MYYNTI | SALES:
Ronny Roslöf, LKV
040 661 0011
ronny@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
4123-4235
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph/sauna, parveke
Kerros
2
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Merinäkymä, läpitalon huoneisto.
Parveke
Lasitettu, sisäänvedetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, uuni, pesuallas, kiinteät kaapistot ja valaisimet. Parkettilattia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys.
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kiinteä vaatekaappi. Parkettilattia, seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Käynti parvekkeelle. Parkettilattia, seinät maalattu.
Muut huonetilat
Eteisessä kiinteä vaatekaappi.
Kunto
Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tyrskyranta
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 625,80 m²
Käyttöönottovuosi
1985
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 07.08.2033
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2026 Palovaroittimien hankinta asuntoihin
2025 Vesivahinkokorjaus asunnot B14 ja B16 putkivuodon takia
2025 Kuntoarvio ja 10 vuoden PTS
2025 Pohjakerroksen ja tuulikaappien paikkaus ja seinien maalaus
2024 Asukasvarastojen ovien uusiminen palo-oviksi
2024 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2023 F49 märkätila saneerattu
2023 Jätekatoksen käytävän kiveäminen ja ympäristön kunnostus
2023 Äänenvaimentimien asennus keittiöiden IV-kanaviin
2022 Akustiikkalevyjen vaihto pohjakerros
2022 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus
2022 Sokkelin kiviaineksen täydennys
2021 Huippuimureiden vaihto 3 kpl
2021 Kellarikäytävien maalaus
2020 Fortum Liisi Huoltoleasingsopimus
2020 Jätekatoksen sadevesikourut ja syöksytorvi uusittu
2020 Vakiopaineventtiili asennettu
2020 Väestönsuojan varusteet ja korjaukset
2019 Julkisivujen punajäkälä käsittely
2019 Lämmityspumppu uusittu
2019 Märkätilaremontti asunnot D 25 sekä F 43
2019 Parvekkeiden lasikattojen tiivistyskorjaus
2019 Piharemontti
2019 Talosauna peruskorjattu
2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö sekä raportointi
2018 Yleistentilojen valaisimien uusinta led-valaisimilla
2017 Julkisivuremontti, Ikkunat, parvekkeiden ovet, julkisivupesu ja maalaus,
Parvekkeiden kunnostus, savunpoistoluukut, jätekatos kunnostettu, Piha-aidat,
palolasit, sisäänkäyntien lämpöluiskat
2016 Asunnon A 4 palovaurioituneen kylpyhuoneen korjaaminen
2015 Grillikatoksen kunnostus
2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja hanke- ja toteutussuunnittelu
sekä kilpailutus
2014 Lukosto on uusittu
2013 Vesikaton korjaustyöt
2012 Kaikki korjaustarpeessa olleet kylpyhuoneet on korjattu 2005-2006 ja
2011-2012, korjauksen ulkopuolelle jäivät hiljattain kunnostetut huoneistot C 23 ja E 41
2012 Katon kuntoarvio
2012 Ryömintätilan tuuletus
2012 Salaojien huuhtelu ja lietepesien tyhjennys
2012 Sonera laajakaista hintaan sis. 10 M perusnopeus
2011 D-rapun huippuimuri uusittu
2009 Peruskuntoarvio
2008 Porraskäytävien maalaus ja akustolevyjen osittainen uusiminen
2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous ilmamäärien säätö ja raportointi
2007 Kattoterassien puuosien kunnostus
2005 Asuntojen lämmitysverkon säätö
2005 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, patteritermostaattien vaihto
2003 Lämmönvaihtimen uusinta
1998 Julkisivusaneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 Parvekepielielementtien saumojen uusiminen (10t €)
2026 Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu (3t €)
2026 Vesikaton puhdistus (1t €)
2026 Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (5t €)
2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (6t €)
2027 Poistoilmakoneiden uusiminen (5t €)
2027 Parvekkeiden pintojen maalauskunnostus (15t €)
2028 Porraskäytävien kunnostus
2028 Kellarien lattioiden maalauskunnostus
2029 Lämmitys- ja LVK-verkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen (40t €)
2030 Märkätilojen kosteuskartoitus (3t €)
2030 Väestönsuojan tiiveystarkastus 10 v. välein (tehty 2020) (1t €)
2033 Energiatodistuksen päivitys (1t €)
2034 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen (20t €)
Hallipaikat
10
Pihapaikkoja
25
Autokatokset
8
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.07.2026
Lainat
356 641,19 €
Kiinnitykset
1 606 718,79 €
Isännöitsijä
Kirkkonummen Huolto Oy, Mika Mynttynen, info@kirkkonummenhuolto.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
276,85 €/kk (4,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
384,20 €
Rahoitusvastike
107,35 €/kk (1,90 €/m²)
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Autopaikka
46,00 €/kk
Sauna
15,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
246 689,36 € (4 366,18 €/m²)
Velaton hinta
258 000,00 € (4 566,37 €/m²)
Velkaosuus
11 310,64 € (200,19 €/m²)
Merivirta 14 - bild 1 Merivirta 14 - bild 2 Merivirta 14 - bild 3 Merivirta 14 - bild 4 Merivirta 14 - bild 5 Merivirta 14 - bild 6 Merivirta 14 - bild 7 Merivirta 14 - bild 8 Merivirta 14 - bild 9 Merivirta 14 - bild 10 Merivirta 14 - bild 11 Merivirta 14 - bild 12 Merivirta 14 - bild 13 Merivirta 14 - bild 14 Merivirta 14 - bild 15 Merivirta 14 - bild 16 Merivirta 14 - bild 17 Merivirta 14 - bild 18 Merivirta 14 - bild 19 Merivirta 14 - bild 20 Merivirta 14 - bild 21 Merivirta 14 - bild 22 Merivirta 14 - bild 23 Merivirta 14 - bild 24 Merivirta 14 - bild 25