Venda 16
Luonnonmaa, Naantali | Omakotitalo | 3h, avok, ph, s, wc, vh/khh, suuri terassi
-
595 000 €
Skuldfritt pris
-
112,50 m2
Boarea
-
2022
Byggnadsår
Moderni yhden tason koti omalla tontilla Luonnonmaan rauhassa, merinäkymin ja mäntyjen keskellä
Naantalin Luonnonmaalla, kallioiden ja korkeiden mäntyjen keskellä, sijaitsee uudehko omakotitalo, jossa luonto on läsnä jokaisessa päivässä. Yhdessä tasossa olevan kodin lasiseinät avautuvat laajalle terassille. Sieltä katse kantaa puiden lomitse merelle saakka. Yksityinen ja rauhallinen sijainti tekee kokonaisuudesta harvinaisen levollisen.
Kodin sydän on avara oleskelutila, jossa olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Koko seinän korkuiset ikkunat tuovat mäntymetsän, vaihtuvat säät ja vuorokauden kierron osaksi sisätiloja. Hirsipintaiset seinät ja puiset lattiat tasapainottavat lasin ja tumman julkisivun modernia ilmettä. Ne tuovat tilaan lämpöä, joka tuntuu erityisesti harmaina syyspäivinä. Keittiön kivitasoinen saareke kokoaa seuran ruoanlaiton äärelle.
Suuri terassi kiertää taloa kahdelta sivulta ja jatkaa oleskelutilaa luontevasti ulos. Lasinen kaide pitää maiseman avoimena, joten näkymä metsään ja merelle säilyy myös istuessa. Äänentoisto ulottuu sisätiloista terassille asti, ja kesäillan musiikki seuraa mukana ulos. Saunan pesuhuoneesta on käynti suoraan terassille, joten löylyjen välissä pääsee vilvoittelemaan raikkaaseen ulkoilmaan. Saunassa on myös oma ikkuna, josta näkee ulos lauteilta.
Makuuhuoneet ovat rauhassa oleskelutilan sivulla. Toinen niistä toimii yhtä hyvin työhuoneena, jossa keskittyminen onnistuu metsän rauhassa. Vaatehuone tuo kodin säilytykseen väljyyttä. Osa väliseinistä on lasia, jolloin valo kulkee tilasta toiseen.
Vuonna 2022 valmistunut talo on hyvässä kunnossa, ja sen ratkaisut on mietitty mukavan asumisen ehdoilla. Vesikiertoinen lattialämmitys pitää lattiat lämpiminä myös talven pakkasilla. Lämmön tuottaa energiatehokkaasti ilmavesilämpöpumppu. Kaukosäätimellä ohjattavat screen-verhot suojaavat tarvittaessa auringolta ja katseilta. Valaistusta voi säätää langattomasti tilanteen ja tunnelman mukaan.
Talo sijaitsee omalla tontilla, jonka luonnonkallio, sammal ja männyt on jätetty kunnioittavasti osaksi pihaa. Oma piha on luonteeltaan saaristolainen ja helppohoitoinen. Lämmin autotalli suojaa auton talvisäältä, ja pihalla on lisäksi kaksi autopaikkaa.
Luonnonmaa yhdistää merellisen luonnon ja rauhallisen asumisen. Metsät, kalliot ja rannat kutsuvat ulkoilemaan ympäri vuoden, ja meri on aina lähellä. Hyvät liikenneyhteydet vievät sujuvasti Naantalin keskustaan ja Turun suuntaan, kun arki niin vaatii.
Tämä on koti sinulle, joka arvostat modernia arkkitehtuuria, yhden tason helppoutta ja ennen kaikkea luontoa, joka on läsnä jokaisesta ikkunasta.
Tule paikan päälle kokemaan, miltä tuntuu asua mäntyjen keskellä meren äärellä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi
facebook: BO LKV Taina Vuori
instagram: tainavuoribolkv
__________________________________
Autan mielelläni oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3h, avok, ph, s, wc, vh/khh, suuri terassi
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 112,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 120 m² ja huoneistoala 112,5 m². Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiökaapistot Puuvaja, työtaso Decton (Cosentino), saareke (taso kiveä), kodinkoneet: jääkaappi ja pakastin (integroitu, Liebherr), viinikaappi (Liebherr), astianpesukone (laatikkomallinen/ 2 erillistä, Fischer&Paykel, integroitu), induktioliesi (liesituuletin integroitu Dietrich),l uuni (Dietrich, höyryuuni,lämpölaatikko), mikroaaltouuni (integroitu), allas, hana (Tapwell).
Lattia lankkuparkettia (Timberwise), seinät lamellihirttä. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunan yhteydessä pesuhuone: sadesuihku, lasisuihkuseinä, hylly, pyyhetanko, kiinteät valaisimet, lattia ja seinät laattaa.
- WC-tilojen kuvaus
- Lattia ja seinät laattaa, wc-istuin (seinämallinen), kylpyhuonekaapisto (Puuvaja), taso Dectonia, peili, allas, hana Tapwell, kiinteät valaisimet.
- Kodinhoitohuone
- Kaapistot (Finnmirror Oy), pesukoneliitäntä, lattia laattaa, seinät maalattu, liukuovet.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sähkökiuas (pilari), lasiseinä, lattia laattaa, seinät hirttä, katto lautapaneeli, lauteet Abachia, led-valaistus, kauitinvalmius.
Saunassa oma ikkuna. - Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kokolattiamatto, seinät lamellia (hirsi).
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lankkuparkettilattia (Timberwise), seinät lamellia (hirsi), Linnatulen takka Piccolo (varaava kiertoilmatakka).
- Muut huonetilat
- Vaatehuone.
Osa väliseinistä ja -ovista lasia, Zip-screen verhot (kaukosäätimillä), Casambi valaistus (langaton ohjaus), pääulko-ovissa Rollock-lukitus. - Muut säilytystilat
- Vaatehuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kauitinjärjestelmä (audio) terassilla ja sisätiloissa
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 112,5 m² (112,5 m²)
- Kiinteistötunnus
- 529-124-11-2
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 275,00 m²
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 1 250 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Talousrakennus
Yhden auton autotalli 31 m² (kerrosala). Pinta-aloja ei tarkistusmitattu.
2 autopaikkaa pihalla.
Autotalli lämmin, lattiakaivo. - Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu (kattokonvektori)
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 02.08.2031 saakka.
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 300,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- 250 m² (asuinrakennus) + 50 m² (autotalli tai talousrakennus).
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kiinteistövero 461,24 €/vuosi, vuonna 2025.
Sähkön kulutus vuonna 2024 ollut
10 000 kWh
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Naantalin kaupungin taksan mukaisesti.
HINTA
- Myyntihinta
- 595 000,00 €
- Velaton hinta
- 595 000,00 €