Tehtaankatu 13

Ullanlinnassa, 1920-luvun arvokkaassa kivitalossa, on myynnissä viiden huoneen koti, jonka ikkunoista avautuu näkymä Kapteeninpuistikkoon.

Koti sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa. Edustavat huoneet liittyvät toisiinsa pariovin, joten ne voi tarpeen mukaan avata yhdeksi väljäksi tilaksi tai pitää erillisinä huoneina. Syvän siniset seinät ja valkoiset ovet antavat huoneille tyylikkään ilmeen. Vuonna 2024 remontoidussa keittiössä on kaasuliesi. Sen vieressä on toinen kodin kahdesta kylpyhuoneesta. Makuuhuoneiksi soveltuvia huoneita on neljä, joista kaksi sijaitsee hieman sivussa oleskelutiloista. Yksi näistä neljästä toimii nykyisin ruokasalina, mutta se taipuu yhtä hyvin myös makuu- tai työhuoneeksi. Eteisen lähellä ovat erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa on oma sauna ja kylpyamme. Saunallinen kylpyhuone uudistettiin vuonna 2024, pienempi kylpyhuone ja erillinen wc puolestaan vuonna 2021.

Vuonna 1928 valmistunut talo on asemakaavassa merkitty kaupunkikuvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti merkittäväksi rakennukseksi. Taloa on hoidettu pitkäjänteisesti. Viime vuosina on uusittu muun muassa lämmönjakolaitteisto sekä koko kiinteistön lukitus. Talossa on hissi ja oma tontti. Yhteisiin tiloihin kuuluvat talosauna, pesula, vintti- ja kellarikomerot sekä urheiluvälinevarasto. Pihapiirissä on lisäksi autotalli.

Ullanlinna on rauhallinen kantakaupungin kaupunginosa, jonka katukuvaa leimaavat vanhat kivitalot. Kapteeninpuistikko on aivan kodin edustalla. Kantakaupungin palvelut ovat lähellä. Alueella on sekä suomen- että ruotsinkielisiä päiväkoteja ja kouluja. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat lähellä, joten kaupungin muihin osiin pääsee helposti myös ilman autoa.

Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

----------

I Ulrikasborg, i ett ståtligt stenhus från 1920-talet, säljs ett hem med fem rum och utsikt över Kaptensplanen.

Bostaden ligger på husets tredje våning. De representativa rummen är förbundna med pardörrar, så de kan efter behov öppnas upp till en rymlig helhet eller hållas åtskilda. Djupblå väggar och vita dörrar ger rummen en elegant prägel. Köket, som renoverades 2024, är utrustat med gasspis. Bredvid köket ligger det ena av hemmets två badrum. Fyra av rummen lämpar sig som sovrum. Två av dem ligger något avskilt från sällskapsutrymmena. Ett av de fyra rummen används i dag som matsal, men det fungerar lika väl som sov- eller arbetsrum. Nära tamburen finns en separat toalett samt ett badrum med egen bastu och badkar. Bastubadrummet förnyades 2024, medan det mindre badrummet och den separata toaletten renoverades 2021.

Huset stod färdigt 1928 och är i detaljplanen betecknat som en stadsbildsmässigt och kulturhistoriskt betydelsefull byggnad. Fastigheten har skötts långsiktigt. Under de senaste åren har bland annat värmedistributionssystemet och hela fastighetens låssystem förnyats. Huset har hiss och egen tomt. Till de gemensamma utrymmena hör bastu, tvättstuga, vinds- och källarförråd samt ett förråd för sportredskap. På gården finns dessutom ett garage.

Ulrikasborg är en lugn stadsdel i innerstaden, där gatubilden präglas av gamla stenhus. Kaptensplanen ligger alldeles framför hemmet. Innerstadens service är nära till hands. I området finns både finsk- och svenskspråkiga daghem och skolor. Spårvagns- och busshållplatser ligger nära, så det är lätt att ta sig till andra delar av staden även utan bil.

Välkommen att bekanta dig med hemmet! Boka en egen visningstid.

Myynti / Försäljning / Sales

Linda Kukkonen
LKV, osakas
040 540 2348
linda@bo.fi