Jukolantie 6

Villähde, Lahti | Rivitalo | 4h, k, parvi, kph/wc, lasit.terassi + ulkovarasto + 2 autokatospaikkaa (yj. 4h+k+parvi+s)

  • 148 000 €

    Skuldfritt pris

  • 88 m2

    Boarea

  • 1990

    Byggnadsår

Koti, jossa valo, tila ja harkitut yksityiskohdat kohtaavat.

Tässä kodissa ensivaikutelma syntyy avaruudesta, valosta ja poikkeuksellisen onnistuneesta tilankäytöstä. Korkealle kohoava olohuone avautuu ylös parvelle ja antaa koko kodille vaikuttavan ilmavuuden. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korkea huonetila luo ympärilleen upean, lähes kaksikerroksisen tunnelman.
Ja mikä parasta – tämä upea päätyasunto on remontoitu kokonaisuudessaan syyskuussa 2025.

Kyse ei ole vain pintojen uudistamisesta. Koko huoneisto on käyty perusteellisesti läpi, ja remontissa on uusittu keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc-tila sekä tehty tarvittavat tekniset uudistukset aina vesieristeitä ja käyttövesiputkia myöten. Lopputuloksena on kokonaisuus, jossa moderni ilme, asumismukavuus ja tekninen ajanmukaisuus kohtaavat.

Kodin tunnelma on rauhallinen ja harkittu. Vaaleat sävyt korostavat luonnonvaloa ja antavat tiloille avaran ilmeen, jota lämminhenkiset yksityiskohdat tasapainottavat.

Olohuoneen yhteydessä sijaitseva kokonaan uusittu keittiö on sekä tyylikäs että toimiva. Valkoista kokonaisuutta täydentävät tummanruskeat alakaapit, jotka tuovat ilmeeseen lämpöä ja syvyyttä. Uudet kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuuden ja tekevät keittiöstä paikan, jossa ruoanlaitto tuntuu enemmän nautinnolta kuin arjen velvollisuudelta.

Myös kylpyhuone, sauna ja erillinen wc-tila on uusittu kokonaisuudessaan. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo miellyttävää lämpöä jalkojen alle, ja viimeistellyt pesutilat tarjoavat arkeen ripauksen spa-henkistä tunnelmaa. Saunan lämmössä on helppo unohtaa kiire hetkeksi.

Alakerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat jokaiselle rauhallisen oman tilansa. Pohjaratkaisu sopii erinomaisesti perheelle, mutta antaa joustavuutta myös esimerkiksi työ- ja vierashuoneiden toteuttamiseen.

Yläkerran tilava parvi on tämän kodin persoonallinen kruunu. Korkean olohuoneen yhteyteen avautuva tila tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia: työskentelyyn, harrastuksiin, lasten oleskeluun, vieraille tai yksinkertaisesti rauhalliseksi paikaksi omaan käyttöön. Parven yhteydessä oleva suuri vaatehuone tuo säilytykseen reilusti tilaa ja pitää muun kodin helposti selkeänä ja järjestyksessä.

Myös ulkotilat on suunniteltu viihtymistä ajatellen. Olohuoneesta avautuva vuonna 2025 rakennettu suuri lasitettu terassi toimii kodin jatkeena pitkälle syksyyn ja jälleen kevään ensimmäisistä lämpimistä päivistä lähtien. Se tarjoaa suojaisan paikan aamukahville, illalliselle tai rauhalliselle hetkelle hyvän kirjan parissa.

Vuonna 1990 valmistunut puurivitalo sijaitsee omalla tontilla rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä. Pitkäjänteisesti hoidetussa yhtiössä on vuosien mittaan tehty useita kunnostuksia, joista viimeisimpiä on katon saneeraus. Asukkaiden itse hoitama kiinteistönhoito tuo pihapiiriin yhteisöllisyyttä ja mahdollistaa ympäristöstä huolehtimisen yhdessä.

Kaksi autokatospaikkaa ja ulkovarasto tuovat arkeen kaivattua helppoutta. Autoille, polkupyörille ja pihavälineille löytyy omat paikkansa.

Villähde tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista sopivan lähellä Lahden palveluita. Monipuoliset ulkoilu- ja uimamahdollisuudet ovat lähellä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät työmatkoista ja kaupungissa asioinnista sujuvaa. Väljä ympäristö ja rauhallinen pihapiiri sopivat erinomaisesti myös lapsiperheen arkeen.

Tässä kodissa yhdistyvät harvinaisen onnistuneella tavalla perusteellisesti vuonna 2025 uudistettu sisustus ja tekniikka, kolme makuuhuonetta, vaikuttava korkea olohuone, tilava parvi, suuri vaatehuone sekä upea lasitettu terassi.

Täällä ei tarvitse aloittaa remonttia tai suunnitella, mitä seuraavaksi pitäisi tehdä. Tänne voi vain muuttaa ja alkaa nauttia.

Tule kokemaan, miltä tuntuu astua kotiin, jossa avaruus, valo ja viimeistelty kokonaisuus kohtaavat.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myynti ja esittelyt:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
1-88
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, parvi, kph/wc, lasit.terassi + ulkovarasto + 2 autokatospaikkaa (yj. 4h+k+parvi+s)
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
88,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu kaapistoineen ja kodinkoneineen 9/2025.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 9/2025.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu 9/2025.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Lasitettu terassi ja ulkovarasto sekä kaksi autokatos paikkaa.
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
Huoneistoremontti tehty 7/2025.
Tällöin remontoitu keittiö, wc ja kylpyhuoneremontti. Kylpyhuoneessa uusittu vesieristeet ja lattiakaivo sekä vesi- ja kiintokalusteet sekä asennettu lattialämmitys. Sama tehty myös erillisessä wc-tilassa. Huoneiston käyttövesiputket uusittu ja samalla uusittu lämminvesivaraaja. Lisäksi on seinät maalattu. Terasille asennettu Lumon terassilasitukset.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jukolan kolmonen
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 356,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Profiilipelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 18.9.2036
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Lämminvesivaraajan vaihto as. 2 -25, palovaroittimet yhtiön vastuulle -25, katto saneerattu -25, asennettu lumiesteet -24, lämminvesivaraajan vaihto as. 6, ulko-ovien uusinta, lukitus muutos -22, vesijohdon lämmityskaapeli, lämminvesivaraajan vaihto as. 1 -21, tiilikaton pinnoitus, kouru- ja tikasasennus, talotuulettimien vaihtoa 2 kpl, aidan teko, pääsulun uudistaminen -19, pääoven räystäslipan kantavien tolppien uusinta, kattoikkunoiden panelointien uusinta -17, lahovikaisten väliaitojen korjaus, punaisten täplien poisto julkisivusta -17, energiatodistus -15, iv-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö -14, tiilikaton puhdistus -08, viimeiset uusimattomat lämminvesivaraajat uusittu -04, julkisivujen puuverhouspaneelien maalaus -01.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: räystäsvuorilautojen ja pystyvuorilautojen uudelleen maalaus, ulkovaraston lahonneen päätyseinän paneelien uusinta. Julkisivujen puuverhouspaneelien maalaus 2026-2030, lämminvesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan 2026-2030.
Autokatokset
7
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Tälle huoneistolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.08.2026
Lainat
33 412,99 €
Kiinnitykset
183 637,00 €
Isännöitsijä
Eva Sihvonen/Kontu Isännöinti Oy, Päijät-Häme, Rusthollintie 4, 17200 Vääksy. Puh. 010 411 8188
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv. Taloyhtiöllä on laajakaista.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
325,60 €/kk (3,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
597,52 €
Rahoitusvastike
271,92 €/kk (3,09 €/m²)
Vesimaksu
14,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Veden tasaushinnat: kylmävesi 3,93 €/m3.
Varainsiirtovero 1,5 % toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta.

HINTA

Myyntihinta
135 258,17 € (1 537,02 €/m²)
Velaton hinta
148 000,00 € (1 681,82 €/m²)
Velkaosuus
12 741,83 € (144,79 €/m²)
Jukolantie 6 - bild 1 Jukolantie 6 - bild 2 Jukolantie 6 - bild 3 Jukolantie 6 - bild 4 Jukolantie 6 - bild 5 Jukolantie 6 - bild 6 Jukolantie 6 - bild 7 Jukolantie 6 - bild 8 Jukolantie 6 - bild 9 Jukolantie 6 - bild 10 Jukolantie 6 - bild 11 Jukolantie 6 - bild 12 Jukolantie 6 - bild 13 Jukolantie 6 - bild 14 Jukolantie 6 - bild 15 Jukolantie 6 - bild 16 Jukolantie 6 - bild 17 Jukolantie 6 - bild 18 Jukolantie 6 - bild 19 Jukolantie 6 - bild 20 Jukolantie 6 - bild 21 Jukolantie 6 - bild 22 Jukolantie 6 - bild 23 Jukolantie 6 - bild 24 Jukolantie 6 - bild 25 Jukolantie 6 - bild 26 Jukolantie 6 - bild 27