Jukolantie 6
Villähde, Lahti | Rivitalo | 4h, k, parvi, kph/wc, lasit.terassi + ulkovarasto + 2 autokatospaikkaa (yj. 4h+k+parvi+s)
-
148 000 €
Skuldfritt pris
-
88 m2
Boarea
-
1990
Byggnadsår
Koti, jossa valo, tila ja harkitut yksityiskohdat kohtaavat.
Tässä kodissa ensivaikutelma syntyy avaruudesta, valosta ja poikkeuksellisen onnistuneesta tilankäytöstä. Korkealle kohoava olohuone avautuu ylös parvelle ja antaa koko kodille vaikuttavan ilmavuuden. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korkea huonetila luo ympärilleen upean, lähes kaksikerroksisen tunnelman.
Ja mikä parasta – tämä upea päätyasunto on remontoitu kokonaisuudessaan syyskuussa 2025.
Kyse ei ole vain pintojen uudistamisesta. Koko huoneisto on käyty perusteellisesti läpi, ja remontissa on uusittu keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc-tila sekä tehty tarvittavat tekniset uudistukset aina vesieristeitä ja käyttövesiputkia myöten. Lopputuloksena on kokonaisuus, jossa moderni ilme, asumismukavuus ja tekninen ajanmukaisuus kohtaavat.
Kodin tunnelma on rauhallinen ja harkittu. Vaaleat sävyt korostavat luonnonvaloa ja antavat tiloille avaran ilmeen, jota lämminhenkiset yksityiskohdat tasapainottavat.
Olohuoneen yhteydessä sijaitseva kokonaan uusittu keittiö on sekä tyylikäs että toimiva. Valkoista kokonaisuutta täydentävät tummanruskeat alakaapit, jotka tuovat ilmeeseen lämpöä ja syvyyttä. Uudet kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuuden ja tekevät keittiöstä paikan, jossa ruoanlaitto tuntuu enemmän nautinnolta kuin arjen velvollisuudelta.
Myös kylpyhuone, sauna ja erillinen wc-tila on uusittu kokonaisuudessaan. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo miellyttävää lämpöä jalkojen alle, ja viimeistellyt pesutilat tarjoavat arkeen ripauksen spa-henkistä tunnelmaa. Saunan lämmössä on helppo unohtaa kiire hetkeksi.
Alakerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat jokaiselle rauhallisen oman tilansa. Pohjaratkaisu sopii erinomaisesti perheelle, mutta antaa joustavuutta myös esimerkiksi työ- ja vierashuoneiden toteuttamiseen.
Yläkerran tilava parvi on tämän kodin persoonallinen kruunu. Korkean olohuoneen yhteyteen avautuva tila tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia: työskentelyyn, harrastuksiin, lasten oleskeluun, vieraille tai yksinkertaisesti rauhalliseksi paikaksi omaan käyttöön. Parven yhteydessä oleva suuri vaatehuone tuo säilytykseen reilusti tilaa ja pitää muun kodin helposti selkeänä ja järjestyksessä.
Myös ulkotilat on suunniteltu viihtymistä ajatellen. Olohuoneesta avautuva vuonna 2025 rakennettu suuri lasitettu terassi toimii kodin jatkeena pitkälle syksyyn ja jälleen kevään ensimmäisistä lämpimistä päivistä lähtien. Se tarjoaa suojaisan paikan aamukahville, illalliselle tai rauhalliselle hetkelle hyvän kirjan parissa.
Vuonna 1990 valmistunut puurivitalo sijaitsee omalla tontilla rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä. Pitkäjänteisesti hoidetussa yhtiössä on vuosien mittaan tehty useita kunnostuksia, joista viimeisimpiä on katon saneeraus. Asukkaiden itse hoitama kiinteistönhoito tuo pihapiiriin yhteisöllisyyttä ja mahdollistaa ympäristöstä huolehtimisen yhdessä.
Kaksi autokatospaikkaa ja ulkovarasto tuovat arkeen kaivattua helppoutta. Autoille, polkupyörille ja pihavälineille löytyy omat paikkansa.
Villähde tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista sopivan lähellä Lahden palveluita. Monipuoliset ulkoilu- ja uimamahdollisuudet ovat lähellä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät työmatkoista ja kaupungissa asioinnista sujuvaa. Väljä ympäristö ja rauhallinen pihapiiri sopivat erinomaisesti myös lapsiperheen arkeen.
Tässä kodissa yhdistyvät harvinaisen onnistuneella tavalla perusteellisesti vuonna 2025 uudistettu sisustus ja tekniikka, kolme makuuhuonetta, vaikuttava korkea olohuone, tilava parvi, suuri vaatehuone sekä upea lasitettu terassi.
Täällä ei tarvitse aloittaa remonttia tai suunnitella, mitä seuraavaksi pitäisi tehdä. Tänne voi vain muuttaa ja alkaa nauttia.
Tule kokemaan, miltä tuntuu astua kotiin, jossa avaruus, valo ja viimeistelty kokonaisuus kohtaavat.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Myynti ja esittelyt:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-88
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h, k, parvi, kph/wc, lasit.terassi + ulkovarasto + 2 autokatospaikkaa (yj. 4h+k+parvi+s)
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 88,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu kaapistoineen ja kodinkoneineen 9/2025.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu 9/2025.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Remontoitu 9/2025.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Lasitettu terassi ja ulkovarasto sekä kaksi autokatos paikkaa.
- Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- Huoneistoremontti tehty 7/2025.
Tällöin remontoitu keittiö, wc ja kylpyhuoneremontti. Kylpyhuoneessa uusittu vesieristeet ja lattiakaivo sekä vesi- ja kiintokalusteet sekä asennettu lattialämmitys. Sama tehty myös erillisessä wc-tilassa. Huoneiston käyttövesiputket uusittu ja samalla uusittu lämminvesivaraaja. Lisäksi on seinät maalattu. Terasille asennettu Lumon terassilasitukset. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Jukolan kolmonen
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 356,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Profiilipelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, ilmalämpöpumppu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 18.9.2036
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Lämminvesivaraajan vaihto as. 2 -25, palovaroittimet yhtiön vastuulle -25, katto saneerattu -25, asennettu lumiesteet -24, lämminvesivaraajan vaihto as. 6, ulko-ovien uusinta, lukitus muutos -22, vesijohdon lämmityskaapeli, lämminvesivaraajan vaihto as. 1 -21, tiilikaton pinnoitus, kouru- ja tikasasennus, talotuulettimien vaihtoa 2 kpl, aidan teko, pääsulun uudistaminen -19, pääoven räystäslipan kantavien tolppien uusinta, kattoikkunoiden panelointien uusinta -17, lahovikaisten väliaitojen korjaus, punaisten täplien poisto julkisivusta -17, energiatodistus -15, iv-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö -14, tiilikaton puhdistus -08, viimeiset uusimattomat lämminvesivaraajat uusittu -04, julkisivujen puuverhouspaneelien maalaus -01.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: räystäsvuorilautojen ja pystyvuorilautojen uudelleen maalaus, ulkovaraston lahonneen päätyseinän paneelien uusinta. Julkisivujen puuverhouspaneelien maalaus 2026-2030, lämminvesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan 2026-2030.
- Autokatokset
- 7
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Tälle huoneistolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.08.2026
- Lainat
- 33 412,99 €
- Kiinnitykset
- 183 637,00 €
- Isännöitsijä
- Eva Sihvonen/Kontu Isännöinti Oy, Päijät-Häme, Rusthollintie 4, 17200 Vääksy. Puh. 010 411 8188
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv. Taloyhtiöllä on laajakaista.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 325,60 €/kk (3,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 597,52 €
- Rahoitusvastike
- 271,92 €/kk (3,09 €/m²)
- Vesimaksu
- 14,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Veden tasaushinnat: kylmävesi 3,93 €/m3.
Varainsiirtovero 1,5 % toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta.
HINTA
- Myyntihinta
- 135 258,17 € (1 537,02 €/m²)
- Velaton hinta
- 148 000,00 € (1 681,82 €/m²)
- Velkaosuus
- 12 741,83 € (144,79 €/m²)