Hiidenkiukaantie 1

Lehtisaari, Helsinki | Kerrostalo | Olohuone, 3-4mh, keittiö, kph/wc, erillinen wc, parveke

398 000 €
Skuldfritt pris
119,20 m²
Boarea
1967
Byggnadsår

Valoisa, selkeälinjainen ja käytännöllinen huoneisto lapsiperheelle tai pariskunnalle rauhallisessa ja luonnon läheisessä ympäristössä Lehtisaaressa.

Kauniissa, v. 2019 remontoidussa keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa.
Olohuoneessa on avotakka. Näkymät ovat suojaisat suoraan metsäiseen puistoon.

Koko huoneiston pituinen lasitettu parveke n. länsi suuntaan.

Taloyhtiötä on hoidettu säännönmukaisesti ja mm. putkiremontti on tehty v. 2014, hissit uusittu v. 2014 ja maalämpöön on siirrytty v. 2023. Taloyhtiöllä on oma talonmies.

Lehtisaari on vehreä ja merellinen asuinalue Helsingin puolella lähellä Keilaniemeä ja Tapiolaa. Metrolla pääsee viereiseen Otaniemeen tai Keilaniemeen. Alue on ihanteellinen, luonnonläheinen kasvuympäristö lapsille, täällä on oma päiväkoti ja alakoulu.

Saari on kuuluisa myös upeista lenkkipoluista ja pyöräteistä. Täältä pääsee mm. tekemään sopivan mittaisen lenkin Kaskisaaren kautta Lauttasaareen ja Munkkiniemeen.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Jaana Kariniemi 0400 800 377 tai jaana@bo.fi.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 23267-24483
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Olohuone, 3-4mh, keittiö, kph/wc, erillinen wc, parveke
Kerros: 2
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 119,2 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiili), integroitu mikro, uuni, tiskikone, jääkaappi, pakastinkaappi, saareke.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, wc.

Huoneistossa lisäksi erillinen wc.
WC-tilojen kuvaus: Wc, peili- ja allaskaappi
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hiidenkiukaantie 1-3
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin seurakuntayhtymä
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2039
Tontin vuokra: 558 615,84 €
Tontin koko: 17 619,40 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1991 Kaukolämpö
1994 Parvekejulkisivun peruskorjaus
1997 Tasakaton katteen uusiminen
1998-2000 Tiiliseinäkorjauksia
2001 Ikkunoiden osittainen uusiminen
2003 Putkiston kuntotutkimus
2005 Autokannen peruskorjaus
2008 Putkiston uusi kuntotutkimus
2010 Pohjaviemäreiden sukitus
2010 Putkisaneerauksen hankesuunnittelu
2012 Putkisaneerauksen suunnittelu
2014 Putkistosaneeraus
2014 Hissit uusittu
2016 Parvekelinjojen vesikattojen peruskorjaus
2019 Talo 2 sisäänkäynnin puoleisen julkisivun peruskorjaus
2020 Sähköauton latausaseman asennus talon 3 pihakannelle
2021 Tuuletusparvekkeiden lattioiden vesieristysten uusiminen
2021 Parvekkeiden kuntokatselmus
2022 Vesikaton kuntotutkimus
2023 Maalämpö ja lämmöntalteenottojärjestelmän asennus
2025 Talo 3 itäpäädyn julkisivun peruskorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Asunto Oy Hiidenkiukaantie 1-3 on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana tulevan
seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita:

Ikkunat ja ovet:
Parvekelinjojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus/uusiminen.

Huoneistoparvekkeet:
Huoneistoparvekkeiden kunnostus

Sähkö- ja hybridiautojen latausasemat:
Latauspisteiden lisääminen tarpeen mukaisesti, koskien piha ja katospaikat, sekä autotallit.

Vesikatto:
Vesikattojen peruskorjaus, jonka yhteydessä uusitaan tuuletusparvekkeiden mattotelineet.
Aurinkopaneelien asentaminen vesikatolle, vesikaton peruskorjauksen jälkeen.
Julkisivut:
Parvekelinjojen julkisivun ulkopuolinen pesu ja maalaus
Pihapaikkoja: 50
Autotallit: 15
Autokatokset: 29
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: 15 kpl autotalleja, 29 kpl autokatospaikkoja ja 50 kpl autopaikkoja. 1 kpl / 2 * 22 kW sähköauton latauspiste. 15 kpl asemaa, joissa on 30 latauspistettä a 1,7 kW sähkö / hybridiauton lataukseen (10 per talo).
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Kiinteistönhoito: Talonmies
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, laajakaista Saunalahti 10 M (sis. vastikkeeseen), 4 saunaa, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu p. 09 310 221 11
Päiväkoti: Lehtisaaren päiväkoti 300 m, Pilke yksityinen päiväkoti 200 m
Koulu: Munkkiniemen ala-koulu Lehtisaaren sivukoulu (1-2 lk) 300m
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Hyvän välitystavan mukaisesti, lähetämme asiakirjat vasta esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville. Nettiportaalin tiedot ovat rajalliset. Myynti-ilmoitus ei ole virallinen myyntiesite.