Vuorimiehenkatu 15
Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok, kph, eril.wc
-
1 086 000 €
Skuldfritt pris
-
110 m2
Boarea
-
1911
Byggnadsår
Tervetuloa idylliselle Vuorimiehenkadulle, keskelle Ullanlinnan rauhallista kaupunkikorttelia!
Neljännen kerroksen läpitalon kolmio on valoisa aamusta iltaan, sillä ikkunoita on talon molempiin suuntiin. Kadun puolelta avautuu kaupunkinäkymä yli korttelien, sisäpihan puoli taas tarjoaa rauhallisemman ja suojaisemman tunnelman. Olohuoneen korkea huonekorkeus antaa tilalle arvokkuutta, jota nykyrakentamisessa harvoin näkee. Illalla huone tuntuu samanaikaisesti avaralta ja lämpimältä.
Koti on pidetty hyvässä kunnossa ja siitä huokuu se, että täällä on asuttu huolella. Halli jäsentää huoneiston luontevasti ja antaa makuutiloille oman rauhansa. Hissi kulkee neljänteen kerrokseen asti, ja iso ullakkokomero ja kellarikomero ottaa vastaan kaiken sen, mikä ei arjessa ole jatkuvasti käsillä.
Asunto Oy Helsingin Päivärinne on vuonna 1911 valmistunut jugendtyylinen tiilitalo omalla tontillaan. Taloa on hoidettu pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti: ikkunat ja parvekeovet on peruskorjattu, vesijohdot uusittu ja katosta pidetty huolta. Yhtiö on alueella arvostettu, mikä näkyy niin porrashuoneessa kuin pihan siisteydessä. Autopaikkoja on viisi, ja ne jaetaan jonotuskäytännön mukaan. Rapun edessä olevaan kulkuväylään Vuorimiehenkadulle yhtiö asentanut lumensulatusjärjestelmän.
Ullanlinna on Helsingin puistomaisimpia ja halutuimpia asuinalueita. Kadut ovat leveitä ja rauhallisia, palvelut kävelymatkan päässä ja kouluja lähistöllä. Rantareitit ja puistot ovat lenkkeilijän ja koiranulkoiluttajan ulottuvilla ympäri vuoden. Tämä on kaupunginosa, jossa asutaan mieluusti pitkään.
Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:
Sebastian Rostedt
sebastian@bo.fi
0400 373 620
&
Pekka Kujala
pekka@bo.fi
040 832 8888
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 167-177
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, avok, kph, eril.wc
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 110,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Ei saunaa
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: lauta
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Päivärinne
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 060,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1911
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 02.07.2036 saakka.
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Ilmanvaihtohormien kartoitus
2025 Huoneistojen palovaroitinten uusiminen
2025 Patteritermostaattien asennus
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien peruskorjaus.
2023 Etupihan sulatusjärjestelmä ja viemäröinti
2022 Kellarin kaivamattoman tilan tyhjennys ja desinfionti, sisääntuloportti sähköistetty
2021 Katon huoltokorjaus- ja maalaus
2020-2021 LVI-vesijohtojen rakennustyön toteutus
2020-2021 Kellaritilan ilmahormien uusiminen ja vedonparantajien asennus katolle
2020 Lukitusjärjestelmän uusiminen - Abloy Pulse 6'2020
2019 LVI-vesijohtojen rakennus- ja rakennesuunnittelutyö
2019 Hormikartoitus 9'2019
2019 Kattoturvatuotteiden uusiminen 11'2019
2018 Huoneistot B13 ja B15 kylpyhuoneet uusittu vesivahingon korjauksen yhteydessä
2018 Viemäriputkien sukitustyö
2018 Putkikorjauksen hankesuunnitelman laatiminen
2018 Pohjakuvien laatiminen DWG muotoon
2017 Kiinteistön ikkunoiden ulkopintojen maalus
2017 Porrashuoneiden seinien pesu
2017 Putkien kuntotutkimus
2016 Pihan tukimuurin maalaus
2015 Pihan tukimuurin kunnostaminen
2015 Pihapuolen julksivun Ikkunoiden maalaus ulkopuolelta tarvittavilta osin
2014 Ikkunoiden maalaus ulkopuolelta, 1 krs
2011 Putkiston kuntotutkimus
2006 Lämpövastukset asennettu syöksytorviin
2002 Ikkunoiden maalaus
2000 Asuntojen patteriventtilit
1997 Lämmityksen linjojen sulut ja säätöventtiilit, käyttövedensulut, tuuletusparvekkeiden kunnostus
1996 Pihamuurien ja porttikäytävien maalaus
1995 Katto uusittu
1993 Katuseinän maalaus
1992 Porraskäytävien maalaus
1991 katuseinän kunnostus
1990 Kadunpuoleisen pihan asfaltointi
1989 Eteläpuoleinen pihamuuri uusittu
1986 Pohjaviemäri
1964 Hissin rakentaminen
1960 Putkisto ja sähköjärjestelmä 60-luvulta - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Ilmanvaihdon korjausten suunnittelu hormikartoituksen perusteella (käynnissä).
2026 Vedonparantajien asennus sekä ilmanvaihtohormien korjaukset
2026-2028 Antenniverkon kuntokartoitus
2026-2030 Kaukolämpökeskuksen uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän säätö
2027-2029 Takapihan sadevesien viemäröinti ja sulatusjärjestelmä
2027-2029 Kellarin ikkunoiden uusiminen - Pihapaikkoja
- 5
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiön sisäpihalla 5 autopaikkaa jossa jonotusjärjestelmä
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 10.09.2026
- Lainat
- 351 794,66 €
- Kiinnitykset
- 1 142 000,00 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa
Pyry Verainen / pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi / 020 748 0287 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kellarikomero. Kulkuväylässä kadulta rappuun on asennettu lumen sulatus järjestelmä
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan tai 4kk kaupanteosta
- Lisätietoja
- Huoneiston yläikkunat asennettu ikkunoiden saneerausurakassa 2024
tavanomaista raskaampina. Asukkaan kiinnitettävä erityishuomiota ikkunoiden tuentaan niiden avauksessa.
Ylimääräinen yhtiökokous 23.10.2024 on päättänyt enintään 120.000 e limitin nostamisesta taloyhtiön ikkunaremontin loppuun saattamiseksi sekä pienten korjausurakoiden (palovaroittimet, vedonparantajat, patteritermostaatit)
rahoittamiseksi. Lainaa ei ole jaettu huoneistoille. Varsinainen yhtiökokous 12.3.2025 on päättänyt hyvityksistä huoneistoille B19 ja B21, kun laina jaetaan huoneistoille.
Ylimääräinen yhtiökokous 27.5.2026 päätti korottaa hallitukselle aiemmin annettua 120 000 euron lainavaltuutta 250 000 euroon. Lainalla tullaa kattamaan ilmanvaihtojärjestelmän korjauksiin liittyviä kustannuksia aiemmin päätettyjen
kustannusten lisäksi.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 737,00 €/kk (6,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 880,00 €
- Rahoitusvastike
- 143,00 €/kk (1,30 €/m²)
- Autopaikka
- 80,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 1 064 823,78 € (9 680,22 €/m²)
- Velaton hinta
- 1 086 000,00 € (9 872,73 €/m²)
- Velkaosuus
- 21 176,22 € (192,51 €/m²)