Otontie 3

Ristonmaa, Jyväskylä | Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc, terassi

  • 153 000 €

    Skuldfritt pris

  • 79 m2

    Boarea

  • 1988

    Byggnadsår

Tunnelmallinen kaksikerroksinen koti metsän reunasta Ristonmaalta!

Tervetuloa tutustumaan tähän industriaalisella otteella sisustettuun rivitalokotiin, jossa on selkeästi asuttu huolellisesti. Keittiö on uusittu ja kylpyhuone sekä sauna rakennettu uudelleen viime vuosina. Lattiat on vaihdettu kauttaaltaan vinyyliin, ja pinnat ovat siistiä ja hyvin hoidettua. Se näkyy heti ovelta.

Kahteen kerrokseen jakautuva pohja antaa asumiselle rytmin: arki ja yöpuoli erottuvat toisistaan luontevasti. Kaksi makuuhuonetta alakerrassa palvelevat niin pariskuntaa kuin pientä perhettä tai etätyötä tekevää. Alakerran erillinen wc on pieni mukavuus, jota arvostaa aamun ruuhkahetkinä, ja lämmitettävä pyyhekuivain pitää pyyhkeet kuivina ympäri vuoden. Kylpyhuoneessa lattialämmitys tekee saunaillasta miellyttävän vielä lokakuisenakin iltana. Pesutornivalmius on valmiina odottamassa.

Ikkunoista avautuu metsä. Se on tässä kodissa se yksityiskohta, joka ratkaisee: aamukahvi juodaan puiden ääressä, ei naapurin seinää katsellen. Terassi jatkaa oleskelutilaa ulos ja on kesäisin se paikka, jossa ilta venyy pidemmäksi kuin oli tarkoitus.

As Oy Otontie on vuodelta 1988, ja taloa on pidetty johdonmukaisesti kunnossa. Ikkunat on uusittu, julkisivun puuosat huoltomaalattu ja sokkeli pinnoitettu. Myös sisäverkko on ajanmukaistettu, käytössä on valokuitu ja piha-alueen kulkuväyliä kohennettu. Yhtiössä on kaukolämpö. Piha-alueen kunnostus ja parkkipaikan asfaltointi ovat suunnitelmissa lähivuosille. Pistokepaikka on vuokrattavissa yhtiöltä, ja sähköauton lataus onnistuu.

Ristonmaa on rauhallista pientaloaluetta, jossa ympäristö on puistomaista ja metsä alkaa käytännössä kotiovelta. Ulkoilureitit ovat lähellä ja liikenneyhteydet kaupungin suuntaan toimivat hyvin. Alue on pysynyt vuosikymmenet haluttuna juuri siksi, että täällä on hiljaista, mutta ei syrjässä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Antti Saleva
041 315 3527
antti.saleva@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
5707-6622
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph, s, wc, terassi
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
79,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Metsänäkymät
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö hyväkuntoinen.
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone uusittu 2023. Pesutornivalmius.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc alakerrassa.
Allaskaapisto. Lisänä lämmitetty pyyhekuivain (vesikierto).
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna uusittu 2023.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali
Lattiat hyväkuntoiset vinyylilattiat kaikissa tiloissa poislukien laatoitetut tilat.
Seinämateriaali
Pieniä kiinnitysjälkiä osassa seiniä, muutoin hyvä peruskunto.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Otontie
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
28.02.2037
Tontin vuokra
2 751,92 €
Tontin koko
3 348,00 m²
Käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 Palovaroittimet
2025 Ikkunoiden uusiminen
2025 Portaiden uusiminen jalkakäytävältä pihaan ja C-talon alapihalle, sekä toppari kaivolle
2025 Julkisivun puuosien huoltomaalaus, huonokuntoiste puuosien uusiminen ja sokkelin
pinnoitus
2025 Sisäverkon uusiminen
2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaaminen
2023 Postilaatikkojen uusiminen
2022 Kylpyhuoneiden saneeraus
2021 Sadevesikourujen uusiminen
2020 C-10 ilmavuotojen korjaukset ja keittiön rajapintojen tiivistys
2020 Vesikaton pinoitus ja turvatuotteiden uusiminen
2019 Korvausilmaventtiileiden asennus kaikkiin huoneistoihin.
2017 B5 ja B6 alakerran lattioiden tiivistys.
2017 ilmanvaihto
2016 Vesikiertoisen lattialämmityksen poisto huoneistojen märkätiloista
2016 Lämmityspattereiden lisäykset märkätiloihin
2016 Lämmönvaihdin
2016 Vesikiertoisen lattialämmityksen poisto huoneistojen märkätiloista
2015 A1 huoneiston rakenteiden tiivistys
2015 Ulko, parveke ja terassiovien sekä lukituksen uusinta
2014 Salaojien kunnostus ja havaittujen puuteiden osalta sekä sadevesiputken korjaus
A-talon päädyssä.
2014 Salaojien kunnostus ja havaittujen puuteiden osalta sekä sadevesiputken korjaus
A-talon päädyssä.
2012 A-talon eteläpuolen päätykolmion huoltomaalaus
2012 A1 huoneiston rakenteiden tiivistys
2012 B-talon ympärille tehty hulevesijärjestelmä ja pintakaivo lisätty ylärinteen pulolelle
2012 Katon kulkusiltojen korjaukset
2012 Salaojien kunnostus ja havaittujen puuteiden osalta sekä sadevesiputken korjaus
A-talon päädyssä
2012 Ulko, parveke ja terassiovien sekä lukituksen uusinta
2012 A-talon eteläpuolen päätykolmion huoltomaalaus 2012
2012 Katon kulkusiltojen korjaukset
2011 Lämmönjakojärjestelmän kumisten äänenvaimentimen vaihto ruostumattomaan teräkseen ja huuhtelu
2011 Lämmönjakojärjestelmän kumisten äänenvaimentimen vaihto ruostumattomaan teräseen ja huuhtelu.
2011 B-talon hulevesijärjestelmä, sekä patolevyt
2010 Talon C kosteusvaurio korjaukset
2010 Talon C kosteusvaurio korjaukset
2009 Märkätila saneeraukset 2007-2009, paitsi C10
2007 Märkätila saneeraukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:
Ulkovalojen yhtenäistäminen ja ajanmukaistaminen
Kuntoarvion teettäminen
Piha-alueen kunnostaminen ja parkkipaikan asfaltointi
Sähköpistokepaikat
12
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Pistokepaikka vuokrattavissa yhtiöltä 15 €/kk. Sähköauton lataus onnistuu.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.08.2026
Lainat
151 023,60 €
Isännöitsijä
Reim Jyväskylä Oy Olli Metsäpelto
0207438544
olli.metsapelto@reim.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kartta.jkl.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
320,60 €/kk (4,06 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
577,08 €
Rahoitusvastike
256,48 €/kk (3,25 €/m²)
Vesimaksu
18,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksut oman mittarin mukaan, kylmävesi 7,00 €/m3 ja lämminvesi 12,50 €/m3.
Autopaikkavuokra 15,00 €/kk.
Laajakaistavastike (kuitu) 14,95 €/kk, 100 M nopeus.

HINTA

Myyntihinta
130 873,40 € (1 656,63 €/m²)
Velaton hinta
153 000,00 € (1 936,71 €/m²)
Velkaosuus
22 126,60 € (280,08 €/m²)
Otontie 3 - bild 1 Otontie 3 - bild 2 Otontie 3 - bild 3 Otontie 3 - bild 4 Otontie 3 - bild 5 Otontie 3 - bild 6 Otontie 3 - bild 7 Otontie 3 - bild 8 Otontie 3 - bild 9 Otontie 3 - bild 10 Otontie 3 - bild 11 Otontie 3 - bild 12 Otontie 3 - bild 13 Otontie 3 - bild 14 Otontie 3 - bild 15 Otontie 3 - bild 16 Otontie 3 - bild 17 Otontie 3 - bild 18 Otontie 3 - bild 19 Otontie 3 - bild 20 Otontie 3 - bild 21 Otontie 3 - bild 22 Otontie 3 - bild 23 Otontie 3 - bild 24 Otontie 3 - bild 25 Otontie 3 - bild 26 Otontie 3 - bild 27