Juoksukuja 3

Kivikkokangas, Oulu | Paritalo | 5h, k, s, autokatos

265 000 €
Skuldfritt pris
105 m²
Boarea
2014
Byggnadsår

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen paritalokotiin Kivikkokankaalle, jossa modernit mukavuudet yhdistyvät luonnonläheiseen ympäristöön!

Tämä vuonna 2014 valmistunut kahdessa tasossa sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja erinomaiset puitteet arjen sujuvuudelle. Alakerrassa sijaitsevat kodin kylpyhuone sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, joka on varustettu omalla sisäänkäynnillä. Tunnelmallinen, tumma kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla. Alakerrassa sijaitsevat myös kodin kolme makuuhuonetta, jotka mahdollistavat omat rauhalliset sopet kullekin perheenjäsenelle. Yläkerta avautuu tilavaan keittiöön ja olohuoneeseen, joka jatkuu upealle parveketerassille. Terassin sähkökäyttöinen markiisi tarjoaa suojaa ja mahdollistaa nautinnolliset hetket ulkona säässä kuin säässä. Kodin yläkertaan asennettu viilennyspumppu myös mahdollistaa mukavan oleskelun helteisessä kesässä. Yläkerrassa sijaitseva kodin päämakuuhuone on varustettu omalla vaatehuoneella. Muutenkin kodissa on panostettu erityisesti säilytystilaan määrään, mikä tekee kodista erityisen käytännöllisen. Autokatos- sekä toinen autopaikka sijaitsevat kätevästi ulko-oven vieressä.

Kaukolämmössä oleva taloyhtiö on valmistunut 2014 ja on itsessään hyvin hoidettu. Viime vuonna on juuri valmistunut taloyhtiön julkisivumaalausurakka. Muutenkin pienempiä huoltotöitä on tehty ajoissa. Yhtiön yhteinen metsäinen leikkipaikka on erinomainen ympäristö leikkeihin ja tarjoaa hauskan paikan pienelle seikkailulle lapsille. Kaunis pihapiiri ja hyvin huoliteltu ympäristö tuovat viihtyisyyttä ja rauhallisuutta asumiseen. Taloyhtiö sijaitsee kahden puistoalueen välissä, joten ulkoilemaan, ja talvella hiihtämään pääsee jouhevasti.

Juoksukujan ihanteellinen sijainti tarjoaa kattavat palvelut lyhyen matkan päässä, ja alue on erityisen sopiva lapsiperheille. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulu ja ruokakauppa tekevät arjen pyörittämisestä sujuvaa. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luontoa, yhteisöllisyyttä ja kaupungin palveluiden läheisyyttä.

Suosittelen lämpimästi tutustumaan tähän upeaan kohteeseen paikan päällä – ihastut varmasti! Sovi esittelyaikasi pian!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 19801-20850
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 5h, k, s, autokatos
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 105,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Huoneistolla on noin 32 m² kokoinen kattoterassi, jossa on markiisi.
Parveke: Ulostyönnetty
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 105,0 m² (105,0 m²)
Yhtiön nimi: As Oy Oulun Birdie
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2072
Tontin vuokra: 14 400,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 15.11.2034 asti.
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2022 Sähköautojen latauskartoitus.
2023 Märkätilojen tarkastukset, taloyhtiön lämmityksen kiertovesipumpun uusiminen. 2024 Ulkoverhouksien maalausurakka, palovaroittimien asennus, jakotukkien tiivisteiden vaihtaminen sekä vuotovahdit, pesuhuoneet kuntotutkimuksen mukaiset korjaukset.
2025 Vesikaton läpivientien tiivistykset, parvekkeiden kynnysten alapuolen tiivistykset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 Katon korjauksia, IV-koneiden putkien läpivientien korjauksia.
2027 Sähköauton latausinfra.
2028 IV-kanavien nuohous.
Lainat: 16 884,10 €
Kiinnitykset: 1 000 000,00 €
Isännöitsijä: Sari Marjamaa
OIT Isännöinti Oy
toimisto@oit.fi, p. 0841525000
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv.