Juoksukuja 3

Kivikkokangas, Oulu | Paritalo | 5h, k, s, autokatos

  • 265,000 €

    Debt-free price

  • 105 m2

    Living area

  • 2014

    Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen paritalokotiin Kivikkokankaalle, jossa modernit mukavuudet yhdistyvät luonnonläheiseen ympäristöön!

Tämä vuonna 2014 valmistunut kahdessa tasossa sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja erinomaiset puitteet arjen sujuvuudelle. Alakerrassa sijaitsevat kodin kylpyhuone sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, joka on varustettu omalla sisäänkäynnillä. Tunnelmallinen, tumma kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla. Alakerrassa sijaitsevat myös kodin kolme makuuhuonetta, jotka mahdollistavat omat rauhalliset sopet kullekin perheenjäsenelle. Yläkerta avautuu tilavaan keittiöön ja olohuoneeseen, joka jatkuu upealle parveketerassille. Terassin markiisi tarjoaa suojaa ja mahdollistaa nautinnolliset hetket ulkona säässä kuin säässä. Kodin yläkertaan asennettu viilennyspumppu myös mahdollistaa mukavan oleskelun helteisessä kesässä. Yläkerrassa sijaitseva kodin päämakuuhuone on varustettu omalla vaatehuoneella. Muutenkin kodissa on panostettu erityisesti säilytystilaan määrään, mikä tekee kodista erityisen käytännöllisen. Autokatos- sekä toinen autopaikka sijaitsevat kätevästi ulko-oven vieressä.

Kaukolämmössä oleva taloyhtiö on valmistunut 2014 ja on itsessään hyvin hoidettu. Viime vuonna on juuri valmistunut taloyhtiön julkisivumaalausurakka. Muutenkin pienempiä huoltotöitä on tehty ajoissa. Yhtiön yhteinen metsäinen leikkipaikka on erinomainen ympäristö leikkeihin ja tarjoaa hauskan paikan pienelle seikkailulle lapsille. Kaunis pihapiiri ja hyvin huoliteltu ympäristö tuovat viihtyisyyttä ja rauhallisuutta asumiseen. Taloyhtiö sijaitsee kahden puistoalueen välissä, joten ulkoilemaan, ja talvella hiihtämään pääsee jouhevasti.

Juoksukujan ihanteellinen sijainti tarjoaa kattavat palvelut lyhyen matkan päässä, ja alue on erityisen sopiva lapsiperheille. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulu ja ruokakauppa tekevät arjen pyörittämisestä sujuvaa. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luontoa, yhteisöllisyyttä ja kaupungin palveluiden läheisyyttä.

Suosittelen lämpimästi tutustumaan tähän upeaan kohteeseen paikan päällä – ihastut varmasti! Sovi esittelyaikasi pian!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
19801-20850
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h, k, s, autokatos
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
105,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Huoneistolla on noin 32 m² kokoinen kattoterassi, jossa on markiisi.
Parveke
Ulostyönnetty
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
105,0 m² (105,0 m²)
Yhtiön nimi
As Oy Oulun Birdie
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2072
Tontin vuokra
14 400,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus voimassa 15.11.2034 asti.
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Sähköautojen latauskartoitus.
2023 Märkätilojen tarkastukset, taloyhtiön lämmityksen kiertovesipumpun uusiminen. 2024 Ulkoverhouksien maalausurakka, palovaroittimien asennus, jakotukkien tiivisteiden vaihtaminen sekä vuotovahdit, pesuhuoneet kuntotutkimuksen mukaiset korjaukset.
2025 Vesikaton läpivientien tiivistykset, parvekkeiden kynnysten alapuolen tiivistykset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 Katon korjauksia, IV-koneiden putkien läpivientien korjauksia.
2027 Sähköauton latausinfra.
2028 IV-kanavien nuohous.
Lainat
16 884,10 €
Kiinnitykset
1 000 000,00 €
Isännöitsijä
Sari Marjamaa
OIT Isännöinti Oy
toimisto@oit.fi, p. 0841525000
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
409,50 €/kk (3,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
471,11 €
Rahoitusvastike
61,61 €/kk (0,59 €/m²)
Vesimaksu
18,00 oma mittari

HINTA

Myyntihinta
265 000,00 € (2 523,81 €/m²)
Velaton hinta
265 000,00 € (2 523,81 €/m²)
Juoksukuja 3 - image 1 Juoksukuja 3 - image 2 Juoksukuja 3 - image 3 Juoksukuja 3 - image 4 Juoksukuja 3 - image 5 Juoksukuja 3 - image 6 Juoksukuja 3 - image 7 Juoksukuja 3 - image 8 Juoksukuja 3 - image 9 Juoksukuja 3 - image 10 Juoksukuja 3 - image 11 Juoksukuja 3 - image 12 Juoksukuja 3 - image 13 Juoksukuja 3 - image 14 Juoksukuja 3 - image 15 Juoksukuja 3 - image 16 Juoksukuja 3 - image 17 Juoksukuja 3 - image 18 Juoksukuja 3 - image 19 Juoksukuja 3 - image 20 Juoksukuja 3 - image 21 Juoksukuja 3 - image 22 Juoksukuja 3 - image 23 Juoksukuja 3 - image 24 Juoksukuja 3 - image 25 Juoksukuja 3 - image 26 Juoksukuja 3 - image 27 Juoksukuja 3 - image 28 Juoksukuja 3 - image 29 Juoksukuja 3 - image 30 Juoksukuja 3 - image 31 Juoksukuja 3 - image 32 Juoksukuja 3 - image 33 Juoksukuja 3 - image 34 Juoksukuja 3 - image 35 Juoksukuja 3 - image 36 Juoksukuja 3 - image 37 Juoksukuja 3 - image 38 Juoksukuja 3 - image 39 Juoksukuja 3 - image 40 Juoksukuja 3 - image 41 Juoksukuja 3 - image 42 Juoksukuja 3 - image 43 Juoksukuja 3 - image 44 Juoksukuja 3 - image 45 Juoksukuja 3 - image 46 Juoksukuja 3 - image 47 Juoksukuja 3 - image 48 Juoksukuja 3 - image 49 Juoksukuja 3 - image 50 Juoksukuja 3 - image 51 Juoksukuja 3 - image 52 Juoksukuja 3 - image 53 Juoksukuja 3 - image 54 Juoksukuja 3 - image 55