Hatanpään valtatie 15
Keskusta, Tampere | Kerrostalo | 2-3h, k, kph, lasitettu parveke
-
259 000 €
Skuldfritt pris
-
74 m2
Boarea
-
1956
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan asuntoon, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Tampereen sykkeessä!
Tämä vuonna 2025 remontista valmistunut 74m2 asunto on todellinen helmi. Tämä hyvän pohjan omaava asunto kätkee sisälleen kaksi makuuhuoneetta, nykyaikaisesti yhdistetyn keittiö/olohuoneen sekä kylpyhuoneen. Asunnon pinnat ja remontti on tehty laadusta tinkimättä. Lasitettu parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia siitä ympäri vuoden.
Asunto Oy Viinikanhovi on vuonna 1956 rakennettu taloyhtiö, joka pitää sisällään 19 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee Tampereen Kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasuhde on voimassa pitkälle vuoteen 2065 asti!
Hatanpään valtatien varrella asuessasi pääset nauttimaan keskeisestä sijainnista ja erinomaisista palveluista. Lähikaupat, ravintolat, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki kävelymatkan päässä, ja julkiset liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla. Ratikka tulee kulkemaan suoraan ulko-oven edestä. Tämän asunnon sijainti takaa sinulle helpon pääsyn kaikkialle Tampereella.
Älä missaa tätä mahdollisuutta, vaan tule katsomaan asuntoa paikan päälle ja varaa oma yksityisesittelysi!
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k+kh.
Kohdetta myy:
Miika Suntinen
Asuntomyyjä
040 610 6929
miika.suntinen@bo.fi
Instagram: bolkvmiikasuntinen
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 918-1435
- Huoneluku
- 2-3h, k, kph, lasitettu parveke
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 74,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- 2025 Asunto on täysin saneerattu.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Viinikanhovi
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 30.06.2065
- Tontin vuokra
- 27 075,00 €
- Tontin koko
- 900,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 172. Energiatodistus on voimassa 07.07.2035 saakka.
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Kiinteistön PTS-ehdotuksen mukaan:
2026 Parkkiruutujen maalaus, sammaleenpoisto, aitojen ja llippapellin korjaus
2025-2026 Autohallin länsipäädyn betonkorjaukset
2025 Vesihuoltoliittymän uusiminen, parkkikannen kaiteiden uusiminen, korvausilmaventtiilien vaihto, parkkihallin ulko-oven uusiminen, palovaroittimet uusittu
2022 Porrastaso-ovien ja kaikkien lukituksien uusiminen, ovipuhelimien uusiminen
2020 Lämmitysverkoston tasapainotus ja lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen
2019 IV-hormien nuohous
2016-2017 Huoneistojen A5 ja A7 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset
2016 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2012 Kiinteistön poistoilmakanavien puhdistus-, tarkastus- ja säätötyö
2006 Porrashuoneen maalaus
2004 Katon uusiminen
1995 Käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen
1989 Saunaosaston saneeraus, talouskellarin rakentaminen, ovipuhelimet, pihakannen saneeraus, ikkunoiden uusiminen, koneellisen ilmanpoiston rakentaminen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kiinteistön PTS-ehdotuksen mukaan:
2026 Jätekatoksen korjaus, ulko-oven/ovien ja palo-oven kunnostus/vaihto, portin sähköistyksen selvitys ja porttikongin katon korjaus, sähköpääkeskuksen vaihto, autolatausjärjestelmän rakentaminen autokannelle
2027 Kellarikäytävän maalaus
2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2029 Ikkunoiden / parvekeovien kuntotutkimus/huolto - Autotallit
- 20
- Sähköpistokepaikat
- 12
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autotallit erillisinä osakkeina.
- Lainat
- 5 801,93 €
- Kiinnitykset
- 260 000,00 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Isännöitsijä Rebekka Savilahti - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen poisto
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
- Vapautuu
- Heti
- Lisätietoja
- Taloyhtiön osakeluettelo ja myytävä huoneisto on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, jolloin omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 92 € (2026).
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 399,60 €/kk (5,40 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 399,60 €
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
- Autopaikka
- 25,00 €/kk
- Sauna
- 7,00 e / kerta
HINTA
- Myyntihinta
- 259 000,00 € (3 500,00 €/m²)
- Velaton hinta
- 259 000,00 € (3 500,00 €/m²)
