Ingeborgintie 11
Tapaninkylä, Helsinki | Omakotitalo | 5h, k, rt, 2 x wc, kph, s, khh, terassi, at
-
345 000 €
Skuldfritt pris
-
133 m2
Boarea
-
156 m2
Totalyta
-
2001
Byggnadsår
Tilava ja monipuolinen perhekoti suositulla Tapaninkylän pientaloalueella!
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2003 valmistuneeseen, tilavaan ja toimivapohjaiseen omakotitaloon halutulla Tapaninkylän alueella.
Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheen arkeen, yhdessäoloon ja vapaa-aikaan.
Kodin sisääntulokerros on suunniteltu perheen yhteiseksi oleskelualueeksi. Valoisa ja avara olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan, jossa varaava takka luo lämpöä, tunnelmaa ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Erillisessä keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa niin arjen ruokailuihin kuin perhejuhliinkin. Käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa arkea ja tarjoaa suoran kulkuyhteyden ulos.
Olohuoneen jatkeena sijaitsee lämmin terassilaajennus, joka tuo kotiin merkittävästi lisää oleskelutilaa. Monikäyttöinen tila soveltuu erinomaisesti esimerkiksi perheen toiseksi oleskeluhuoneeksi, leikkitilaksi tai viihtyisäksi paikaksi rentoutumiseen kaikkina vuodenaikoina.
Yläkerrasta sijaitsevat kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sekä näyttävä kylpy- ja saunaosasto. Oman kylpylätunnelmansa kokonaisuuteen tuo poreamme, jossa on ihana rentoutua päivän päätteeksi. Käytännöllisyyttä lisäävät molemmissa asuinkerroksissa sijaitsevat erilliset wc:t.
Talon alimmassa kerroksessa sijaitsee monikäyttöinen askarteluhuone, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työ- tai harrastetilaksi tai vaikkapa vieraiden majoittamiseen.
Askarteluhuoneen yhteydessä on vaatehuone, ja säilytystilaa on runsaasti myös kahden erillisen lämpimän varaston ansiosta.
Suojaisa takapiha on aidattu, mikä tekee siitä turvallisen ympäristön myös perheen pienimmille. Reilunkokoisella pihalla riittää tilaa lasten leikeille, trampoliinille, peleille ja kesäpäivien viettoon koko perheen kesken.
Tässä kodissa yhdistyvät reilut neliöt, toimivat tilat, monipuoliset käyttömahdollisuudet sekä lapsiperheen arkea helpottavat ratkaisut.
Tapaninkylä on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, jossa suomen- ja ruotsinkieliset koulut, päiväkodit, erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä sujuvat liikenneyhteydet ovat lähellä.
Aktiivista perhettä hemmotellaan alueen monipuolisilla virkistysmahdollisuuksilla: Vantaanjoen rantareitit, Haltialan ulkoilualueet, Tuomarinkylän kartanomaisemat sekä Keskuspuisto tarjoavat upeat puitteet lenkkeilyyn, pyöräilyyn, hiihtoon ja luonnossa liikkumiseen ympäri vuoden.
Tervetuloa ihastumaan kotiin, jossa on tilaa kasvaa, elää ja viihtyä vuosia eteenpäin!
Ensiesittely sunnuntaina 1.11. klo 13.15 - 14.00
Pia Lundenberg | 040 522 1967 | pia.lundenberg@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 5h, k, rt, 2 x wc, kph, s, khh, terassi, at
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 133,0 m²
- Muut tilat
- 23,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Muut tilat; autovaja 23 m²
Kerrosala; 155,5 m²
Kokonaisala; 257,5 m² sisältää kellarikerroksessa olevan askarteluhuoneen sekä varastotilat, autotallin, teknisen tilan ja katoksen.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Pinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin
Rakennuksessa yhteensä kolme kerrosta, joista kaksi virallisesti asuinkäytössä ja tämän lisäksi kellarikerros, jossa askarteluhuone sekä lämmintä varastotilaa. - Liesi
- Erillisuuni, liesitaso
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
Lukumäärä: 3 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneen ja ruokailutilan lattia mosaiikkiparketti, seinät maalattu.
- Muut huonetilat
- Eteinen, laattalattia, seinät maalattu, säilytyskaapistoja.
Kellarikerroksessa askarteluhuone sekä vaatehuone, jossa seinät maalattu, lattia vinyylilankku/laminaatti. Kaksi erillistä varastohuonetta. - Muut säilytystilat
- Vaatehuone, muu erillinen varasto
- Kunto
- Tyydyttävä
- Takka
- Varaava, ruokailutilassa
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 133,0 m² (156,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 91-39-65-14
- Tyyppi
- Tontti
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- 39065
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2060
- Tontin vuokra
- 2 580,00 €
- Tontin koko
- 608,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Helsingin kaupungin vuokratontti, vuokrasopimus voimassa 31.12.2060 asti.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Rakennusmateriaali
- Betoni, runko betonia, ulkoseinä; paneeli/tiiliverhous
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Alapohja;
ontelolaatta, lämmöneriste, teräsbetonilaatta
Välipohja;
ontelolaatta, lämmöneriste, pinnoite - Muut rakennukset
- Muita rakennuksia, Autotalli
Rakennuksen yhteyteen, takapihan puolelle on jatkettu erillinen terassihuone, joka on puolilämmintä tilaa. Tästä tilasta on kulku ulos terassille.
Takapihalla on huoneen lisäksi laaja terassialue. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 152,0 m²
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.25
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Lisäksi saa rakentaa autokatoksia tai -suojia sekä kylmää varastotilaa
30 m²/asunto kuitenkin enintään 30 % asemakaavassa sallitusta kerrosalasta
sekä kylmää kuistitilaa, kasvihuonetta tsm. enintään 1+ % asemakaavassa sallitusta kerrosalasta.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava, Lopputarkastus, Käyttöönottotarkastus
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön (2 hlöä) ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä, riippuen asukkaiden määrästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Muut kustannukset:
- kiinteistövero 450 eur/vuosi
- tonttivuokra 2580 eur/vuosi
- hälytysjärjestelmä 900 eur/vuosi (irtisanottavissa)
- valokuitu ja internet 600 €/vuosi
- Omakotitalon ja kotivakuutuksen maksut omien vakuutusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 3 % - Vesi ja jätevesi
- 52 €
- Sähkölämmitys
- 250,00 €
- Puhtaanapito
- 37 €
HINTA
- Myyntihinta
- 345 000,00 €
- Velaton hinta
- 345 000,00 €