Vaarinpolku 4
Pennala, Orimattila | Omakotitalo | 4h, k, 2wc, khh, kph/wc, s + terassi + autokatos + lämmin varasto
-
294 000 €
Skuldfritt pris
-
89 m2
Boarea
-
95,90 m2
Totalyta
-
2026
Byggnadsår
Uusi koti, jossa maalaismaisema tulee osaksi arkea.
Orimattilan Pennalassa, rauhallisen päättyvän kadun päässä, avautuu koti, jossa luonnonläheisyys ja harkittu toimivuus kohtaavat poikkeuksellisen kauniilla tavalla.
Tässä uudessa Kastelli-Talojen omakotitalossa ensimmäinen upea vaikutelma syntyy jo sisään astuessa. Kaunis avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän yhtenäisen tilan, missä on kiva viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Korkealle nouseva katto ja suuret ikkunat avaavat näkymän yli oman pihan suoraan avaraan maalaismaisemaan. Maisema ei jää vain ikkunan taakse katseltavaksi – se on osa kodin tunnelmaa ja jokapäiväistä elämää.
Olohuoneessa on tilan tuntua, valoa ja rauhaa. Päivänvalo kulkee syvälle kotiin, ja olohuoneesta on suora yhteys suurelle terassille ja omalle vihreälle pihalle.
Kodissa on kauttaaltaan vaalea ja ajaton skandinaavinen ilme. Lämpimän puunsävyinen lattia tuo sisustukseen pehmeyttä, ja keittiön beigenvaaleat kaapistot puisine vetimineen jatkavat kokonaisuutta luonnollisen elegantisti. Materiaalit ja sävyt muodostavat harmonisen kokonaisuuden, johon on helppo sisustaa juuri oman näköinen koti.
Kolme makuuhuonetta tarjoaa tilaa perheelle, vieraille tai esimerkiksi rauhalliselle työhuoneelle. Arjen toimivuutta lisäävät kaksi wc-tilaa sekä kodinhoitohuone, jossa pyykkikaapit helpottavat kodin päivittäisiä askareita.
Talon lämmitysmuotona toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka luovuttaa lämpöä miellyttävästi ja huomaamattomasti. Lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto puolestaan pitää sisäilman raikkaana ympäri vuoden.
Kyseessä on uusi koti, jossa ei tarvitse aloittaa remonttilistaa. Laadukkaat materiaalit, nykyaikaiset tekniset ratkaisut ja uuden talon huolettomuus muodostavat kokonaisuuden, josta voi nauttia heti ensimmäisestä päivästä lähtien.
Tasainen ja väljä oma tontti antaa mahdollisuuksia monenlaiseen ulkoelämään. Tänne mahtuu nurmikkoa, istutuksia, lasten leikkejä ja kesäisiä illanviettoja. Suuri terassi toimii kodin toisena olohuoneena ja kutsuu viettämään aikaa ulkona aina kevään ensimmäisistä lämpimistä päivistä pitkälle syksyyn.
Autokatos suojaa auton säältä, ja lämmin varasto tarjoaa reilusti säilytystilaa pyörille, harrastusvälineille ja muulle arjen tarpeistolle.
Kodissa on lisäksi takkavaraus, joten tulevaisuudessa voit viimeistellä tunnelman omalla tulisijalla ja tehdä olohuoneesta entistäkin lämpimämmän koko perheen kohtaamispaikan.
Maalaismaiseman rauhaa – Pennala tarjoaa yhdistelmän, jota moni tämän päivän kodilta kaipaa: tilaa, rauhaa ja luonnonläheisyyttä ilman tunnetta syrjässä asumisesta.
Päättyvän kadun ansiosta läpiajoliikennettä ei ole, ja kadun päästä löytyvä leikkipaikka sekä koripallokenttä tuovat lapsille tekemistä aivan läheltä. Ympärillä avautuvat pellot ja vehreät maisemat muistuttavat siitä, että täällä arki saa kulkea hieman rauhallisemmassa tahdissa.
Samaan aikaan palvelut ovat vain noin 5–7 minuutin ajomatkan päässä ja hyvät liikenneyhteydet tekevät työmatkoista sujuvia.
Tämä on koti sinulle, joka arvostat uuden talon helppoutta, kaunista ympäristöä ja ennen kaikkea sitä tunnetta, että kotiin on hyvä tulla.
Tule katsomaan, miltä avara maalaismaisema näyttää oman olohuoneen ikkunasta.
Varaa oma yksityinen esittelyaikasi – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä.
Myynti ja esittelyt:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4h, k, 2wc, khh, kph/wc, s + terassi + autokatos + lämmin varasto
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 89,0 m²
- Muut tilat
- 6,9 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan: huoneistoala on 89 m² ja varasto 6,9 m² sekä kerrosala on 112 m².
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Autokatos ja lämmin varasto.
- Muutostyöt huoneistossa
- Uusi talo.
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Uusi talo
- Takkatiedot
- Takkavaraus
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 89,0 m² (95,9 m²)
- Kiinteistötunnus
- 560-411-3-277
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- Vaarinpääty
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 135,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 320 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Profiilipelti
- Katon kunto
- Hyvä
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä on 20.7.2036.
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 284,0 m²
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.25
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Uusi talo, ei vielä kulutustietoja tiedossa. Kiinteistöveron määrä on arvio vuodelle 2026, koska kyseessä on uusi rakennus. Sähkö-, vesi-, jätevesi- ja jätehuoltomaksut kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 %.
- Kiinteistövero
- 427,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 294 000,00 €
- Velaton hinta
- 294 000,00 €