Vanhamyllynranta 13
Klaukkala, Nurmijärvi | Omakotitalo | 6h, k, kph, s, khh, 2xwc ja autokatos
-
469 000 €
Skuldfritt pris
-
165 m2
Boarea
-
2008
Byggnadsår
Upea ja lämminhenkinen omakotitalo – viimeisen vuoden aikana uudistettu koti Klaukkalan Harjulassa!
Tervetuloa kotiin, jossa perinteisen puutalon viehättävä tunnelma yhdistyy tilavaan pohjaratkaisuun, moderniin asumismukavuuteen ja kauniiseen, uudistuneeseen pihapiiriin!
Tämä vuonna 2008 käyttöönotettu, kauniisti pidetty omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle. Kodin lämminhenkinen tunnelma, avarat tilat ja harkitut yksityiskohdat tekevät siitä paikan, jossa on helppo viihtyä ja nauttia arjen parhaista hetkistä.
Viimeisen vuoden aikana talossa on toteutettu lukuisia merkittäviä perusparannuksia, jotka lisäävät asumisen helppoutta, viihtyisyyttä ja huolettomuutta. Kylpyhuone ja sauna on uusittu, ilmanvaihtokone vaihdettu ja pihan sisäänkäynnin yhteyteen on rakennettu uudet portaat. Myös koko piha-alue on kokenut upean muodonmuutoksen, mikä viimeistelee tämän kauniin kodin kokonaisuuden.
Kodin kaksikerroksinen pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle. Avarat oleskelutilat kutsuvat viettämään yhteisiä hetkiä, mutta kodista löytyy myös rauhallisia tiloja jokaisen perheenjäsenen omiin tarpeisiin. Käytännöllinen kodinhoitohuone, kaksi erillistä wc:tä sekä uudistetut peseytymis- ja saunatilat helpottavat arjen sujumista.
Tilava olohuone toimii kodin sydämenä. Varaava takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa, ja suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään. Keittiö palvelee sujuvasti niin kiireisiä arkiaamuja kuin yhteisiä ruokahetkiä ja ystävien kanssa vietettäviä iltoja.
Keittiö on suunniteltu palvelemaan niin kiireisiä arkiaamuja kuin rauhallisia viikonloppuja ja ystävien kanssa nautittavia illallisia. Kodin perinteinen puutalotunnelma näkyy kauniisti sisustuksessa ja luo tiloihin ajattoman, kodikkaan ilmeen.
Viimeisen vuoden aikana toteutetut uudistukset, kuten kylpyhuoneen ja saunan remontointi sekä ilmanvaihtokoneen uusiminen, tuovat kotiin modernia asumismukavuutta ja huolettomuutta.
Myös pihapiiri on saanut uuden ilmeen. Kauniisti uudistettu piha tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun, yhdessäoloon ja lasten leikkeihin. Suojaisa oma tontti ja hoidettu puutarha kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta keväästä pitkälle syksyyn. Tässä pihassa on tilaa niin kesäpäivien rentoutumiselle, puutarhanhoidolle kuin perheen yhteisille hetkille.
Autokatos tuo arkeen käytännöllisyyttä ja suojaa auton sääolosuhteilta.
Harjulan rauhallinen ja viihtyisä asuinalue tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Luonto on lähellä, ja monipuoliset ulkoilureitit kutsuvat kävelylenkeille, ulkoilemaan ja nauttimaan ympäröivästä luonnosta.
Koulut, päiväkodit ja arjen palvelut sijaitsevat sopivan matkan päässä, ja Klaukkalan kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tässä ympäristössä yhdistyvät rauhallinen asuminen, luonnonläheisyys ja toimiva arki.
Tämä kaunis omakotitalo on kokonaisuus, jossa yhdistyvät tilavuus, kodikkuus, tehdyt perusparannukset ja upeasti uudistunut pihapiiri. Täällä voit muuttaa suoraan kotiin, josta on pidetty hyvää huolta ja jossa viihtyisä arki voi alkaa heti.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin ja ihastumaan sen ainutlaatuiseen tunnelmaan!
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 243 3744 I katja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 6h, k, kph, s, khh, 2xwc ja autokatos
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 165,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustusten ja Nurmijärven kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan ilmoitettu asuntilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 165m² ja kerrosala 181m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Autokatoksen kerrosala on 12,8m². - Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, varattu paikka astianpesukoneelle
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Yläkerrassa wc:ssä suihkuvaraus.
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- 2018 IV-koneen moottorin vaihto
2018 Ilmanvaihdon nuohous
- Takka nuohottu vuosittain
- Huoltomaalauksia tarpeen mukaan vuosien saatossa
10/2025 Salaojien kuvaus
10/2025 huoltoluukku yläpohjaan
10/2025 ruokailutilan lattialämmityksen termostaatin vaihto
12/2025 Kylpyhuoneen ja saunan remontti
12/2025 takapihan valotolpan vaihto
12/2025 Massaukset keittiö & wc & khh lattiat (kuntotarkastuksessa mainitut kohdat)
02/2026 Uusittu jääkaappi-pakastin
02/2026 IV-koneen vaihto, IV-kanavien nuohous & virtaumien säätö
03/2026 Pihamuurin korjaus
05/2026 Portaan rakentaminen takasisäänkäynnille
06/2026 matalan muurin rakennus sis.käynnin kukkapenkin viereen
06/2026 sokkelin slammaus
06/2026 takan nuohous
07/2026 sisäänkäynnin portaiden päivitys
07/2026 terassin, takaoven ja puistoon vievien portaiden pesu ja öljyäminen
08/2026 Pihalle laatta-askelmat / terassin osittainen purku
09/2026 Tuija-aita - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 165,0 m² (165,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 543-3-765-3
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 941,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- AO1 Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden asunnon.
- Panttikirjat
- 400 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Autokatos, Varasto
Autokatoksen yhteydessä noin 10m² lämmin varasto. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiili
- Lämmön jakotapa
- Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 13.10.2035
- Energialuokka
- C2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.25
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
- Sähkön kokonaiskulutus noin 16 000 kWh/ vuosi
- Kiinteistövero 805,38 euroa / vuosi
- Varainsiirtovero 3% - Vesi ja jätevesi
- 50 €
- Puhtaanapito
- 16 €
HINTA
- Myyntihinta
- 469 000,00 €
- Velaton hinta
- 469 000,00 €