Vanhamyllynranta 13

Klaukkala, Nurmijärvi | Omakotitalo | 6h, k, kph, s, khh, 2xwc ja autokatos

  • 469 000 €

    Skuldfritt pris

  • 165 m2

    Boarea

  • 2008

    Byggnadsår

Upea ja lämminhenkinen omakotitalo – viimeisen vuoden aikana uudistettu koti Klaukkalan Harjulassa!

Tervetuloa kotiin, jossa perinteisen puutalon viehättävä tunnelma yhdistyy tilavaan pohjaratkaisuun, moderniin asumismukavuuteen ja kauniiseen, uudistuneeseen pihapiiriin!

Tämä vuonna 2008 käyttöönotettu, kauniisti pidetty omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle. Kodin lämminhenkinen tunnelma, avarat tilat ja harkitut yksityiskohdat tekevät siitä paikan, jossa on helppo viihtyä ja nauttia arjen parhaista hetkistä.

Viimeisen vuoden aikana talossa on toteutettu lukuisia merkittäviä perusparannuksia, jotka lisäävät asumisen helppoutta, viihtyisyyttä ja huolettomuutta. Kylpyhuone ja sauna on uusittu, ilmanvaihtokone vaihdettu ja pihan sisäänkäynnin yhteyteen on rakennettu uudet portaat. Myös koko piha-alue on kokenut upean muodonmuutoksen, mikä viimeistelee tämän kauniin kodin kokonaisuuden.

Kodin kaksikerroksinen pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle. Avarat oleskelutilat kutsuvat viettämään yhteisiä hetkiä, mutta kodista löytyy myös rauhallisia tiloja jokaisen perheenjäsenen omiin tarpeisiin. Käytännöllinen kodinhoitohuone, kaksi erillistä wc:tä sekä uudistetut peseytymis- ja saunatilat helpottavat arjen sujumista.

Tilava olohuone toimii kodin sydämenä. Varaava takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa, ja suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään. Keittiö palvelee sujuvasti niin kiireisiä arkiaamuja kuin yhteisiä ruokahetkiä ja ystävien kanssa vietettäviä iltoja.
Keittiö on suunniteltu palvelemaan niin kiireisiä arkiaamuja kuin rauhallisia viikonloppuja ja ystävien kanssa nautittavia illallisia. Kodin perinteinen puutalotunnelma näkyy kauniisti sisustuksessa ja luo tiloihin ajattoman, kodikkaan ilmeen.

Viimeisen vuoden aikana toteutetut uudistukset, kuten kylpyhuoneen ja saunan remontointi sekä ilmanvaihtokoneen uusiminen, tuovat kotiin modernia asumismukavuutta ja huolettomuutta.
Myös pihapiiri on saanut uuden ilmeen. Kauniisti uudistettu piha tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun, yhdessäoloon ja lasten leikkeihin. Suojaisa oma tontti ja hoidettu puutarha kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta keväästä pitkälle syksyyn. Tässä pihassa on tilaa niin kesäpäivien rentoutumiselle, puutarhanhoidolle kuin perheen yhteisille hetkille.
Autokatos tuo arkeen käytännöllisyyttä ja suojaa auton sääolosuhteilta.

Harjulan rauhallinen ja viihtyisä asuinalue tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Luonto on lähellä, ja monipuoliset ulkoilureitit kutsuvat kävelylenkeille, ulkoilemaan ja nauttimaan ympäröivästä luonnosta.
Koulut, päiväkodit ja arjen palvelut sijaitsevat sopivan matkan päässä, ja Klaukkalan kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tässä ympäristössä yhdistyvät rauhallinen asuminen, luonnonläheisyys ja toimiva arki.

Tämä kaunis omakotitalo on kokonaisuus, jossa yhdistyvät tilavuus, kodikkuus, tehdyt perusparannukset ja upeasti uudistunut pihapiiri. Täällä voit muuttaa suoraan kotiin, josta on pidetty hyvää huolta ja jossa viihtyisä arki voi alkaa heti.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin ja ihastumaan sen ainutlaatuiseen tunnelmaan!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
6h, k, kph, s, khh, 2xwc ja autokatos
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
165,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustusten ja Nurmijärven kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan ilmoitettu asuntilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 165m² ja kerrosala 181m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Autokatoksen kerrosala on 12,8m².
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, varattu paikka astianpesukoneelle
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerrassa wc:ssä suihkuvaraus.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
2018 IV-koneen moottorin vaihto
2018 Ilmanvaihdon nuohous
- Takka nuohottu vuosittain
- Huoltomaalauksia tarpeen mukaan vuosien saatossa
10/2025 Salaojien kuvaus
10/2025 huoltoluukku yläpohjaan
10/2025 ruokailutilan lattialämmityksen termostaatin vaihto
12/2025 Kylpyhuoneen ja saunan remontti
12/2025 takapihan valotolpan vaihto
12/2025 Massaukset keittiö & wc & khh lattiat (kuntotarkastuksessa mainitut kohdat)
02/2026 Uusittu jääkaappi-pakastin
02/2026 IV-koneen vaihto, IV-kanavien nuohous & virtaumien säätö
03/2026 Pihamuurin korjaus
05/2026 Portaan rakentaminen takasisäänkäynnille
06/2026 matalan muurin rakennus sis.käynnin kukkapenkin viereen
06/2026 sokkelin slammaus
06/2026 takan nuohous
07/2026 sisäänkäynnin portaiden päivitys
07/2026 terassin, takaoven ja puistoon vievien portaiden pesu ja öljyäminen
08/2026 Pihalle laatta-askelmat / terassin osittainen purku
09/2026 Tuija-aita
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
165,0 m² (165,0 m²)
Kiinteistötunnus
543-3-765-3
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
941,00 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
AO1 Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden asunnon.
Panttikirjat
400 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2007
Käyttöönottovuosi
2008
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Autokatos, Varasto
Autokatoksen yhteydessä noin 10m² lämmin varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmön jakotapa
Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 13.10.2035
Energialuokka
C2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.25

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

- Sähkön kokonaiskulutus noin 16 000 kWh/ vuosi
- Kiinteistövero 805,38 euroa / vuosi
- Varainsiirtovero 3%
Vesi ja jätevesi
50 €
Puhtaanapito
16 €

HINTA

Myyntihinta
469 000,00 €
Velaton hinta
469 000,00 €
Vanhamyllynranta 13 - bild 1 Vanhamyllynranta 13 - bild 2 Vanhamyllynranta 13 - bild 3 Vanhamyllynranta 13 - bild 4 Vanhamyllynranta 13 - bild 5 Vanhamyllynranta 13 - bild 6 Vanhamyllynranta 13 - bild 7 Vanhamyllynranta 13 - bild 8 Vanhamyllynranta 13 - bild 9 Vanhamyllynranta 13 - bild 10 Vanhamyllynranta 13 - bild 11 Vanhamyllynranta 13 - bild 12 Vanhamyllynranta 13 - bild 13 Vanhamyllynranta 13 - bild 14 Vanhamyllynranta 13 - bild 15 Vanhamyllynranta 13 - bild 16 Vanhamyllynranta 13 - bild 17 Vanhamyllynranta 13 - bild 18 Vanhamyllynranta 13 - bild 19 Vanhamyllynranta 13 - bild 20 Vanhamyllynranta 13 - bild 21 Vanhamyllynranta 13 - bild 22 Vanhamyllynranta 13 - bild 23 Vanhamyllynranta 13 - bild 24 Vanhamyllynranta 13 - bild 25 Vanhamyllynranta 13 - bild 26 Vanhamyllynranta 13 - bild 27 Vanhamyllynranta 13 - bild 28 Vanhamyllynranta 13 - bild 29 Vanhamyllynranta 13 - bild 30 Vanhamyllynranta 13 - bild 31 Vanhamyllynranta 13 - bild 32 Vanhamyllynranta 13 - bild 33 Vanhamyllynranta 13 - bild 34 Vanhamyllynranta 13 - bild 35 Vanhamyllynranta 13 - bild 36 Vanhamyllynranta 13 - bild 37 Vanhamyllynranta 13 - bild 38 Vanhamyllynranta 13 - bild 39 Vanhamyllynranta 13 - bild 40 Vanhamyllynranta 13 - bild 41 Vanhamyllynranta 13 - bild 42 Vanhamyllynranta 13 - bild 43 Vanhamyllynranta 13 - bild 44 Vanhamyllynranta 13 - bild 45 Vanhamyllynranta 13 - bild 46 Vanhamyllynranta 13 - bild 47 Vanhamyllynranta 13 - bild 48