Kalliokatu 11
Niirala, Kuopio | Omakotitalo | 3h+k+s+khh+takkahuone
-
363 000 €
Skuldfritt pris
-
85 m2
Boarea
-
137 m2
Totalyta
-
1941
Byggnadsår
Unelmakoti Niiralan arvostetulla asuinalueella odottaa uusia asukkaitaan - tämä hurmaava omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän romantiikkaa ja huolella tehtyjä remontteja.
Tämä viehättävä vuonna 1941 rakennettu omakotitalo on todellinen helmi, josta löytyy runsaasti viehättävää tyyliä ja tarkkaa huolenpitoa. Talo on remontoitu kauttaaltaan viimevuosien aikana. Talossa on tilava ja hyvin varusteltu keittiö, jossa on tilaa koko perheen yhteisiin ruoanlaittohetkiin. Kolme huonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet kodin sisustamiseksi oman perheen tarpeisiin. Erityisesti viihtyisä takkahuone ja rentouttava sauna tuovat arkeen luksusta ja mahdollisuuden täydelliseen rentoutumiseen omassa kodissa. Iso kodinhoitohuone tuo sujuvuutta arjen askareihin.
Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, ja sen hyvin hoidettu piha-alue on kuin vehreä keidas keskellä kaupunkia. Puutarha tarjoaa kauniit näkymät ja mahdollisuuden nauttia rauhallisista kesäpäivistä omalla pihalla. Talo ja sen ympäristö ovat hyvässä kunnossa, ja useita kunnostustöitä on tehty, mikä lisää asumismukavuutta huomattavasti. Käytössäsi on myös autotalli, joka helpottaa huomattavasti arjen logistiikkaa, ja viihtyisä oleskelualue kutsuu viettämään aikaa ulkoilmassa perheen ja ystävien kanssa.
Kalliokadun rauhallinen ympäristö Niiralassa tarjoaa erinomaiset puitteet perheen arjelle: suositun pientaloalueen rauhassa arki soljuu mukavasti. Alueella sijaitsevat koulut ja päiväkodit pitävät huolen siitä, että lasten kulkeminen on turvallista ja vaivatonta. Niiralan arvostetussa asuinalueessa yhdistyvät erinomaiset palvelut sekä ihastuttavan rauhallinen miljöö, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.
Tämä kaunis kohde ansaitsee tulla nähdyksi - varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan, miltä unelmiesi koti näyttää.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3h+k+s+khh+takkahuone
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 85,0 m²
- Muut tilat
- 52,0 m²
- Liesi
- Integroitu, induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto, ullakko
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Talo on remontoitu kauttaaltaan v.2022. Puuverhous joka on uusittu v. 2022. Seiniin lisätty villat ja tuulensuojalevyt.
Purut poistettu.
- alakerran ulkoseinät on purettu, kuivatettu, rakennettu erikoisseinä tuuleetuva
- sauna ja suihkuhuone, kaikki purettu ja tehty uudelleen, oikaistu seinät sementillä ja kallistukset oikeaan suuntaan suihkuhuoneessa. Kiuas, suihkut, valot uusittu.
- alakerran wc seinät maalattu ja kalusteet uusittu.
- vaatehuoneessa uudet kalusteet.
- lattiat purettu alakerrasta kaikkialta asuintiloista ja laitettu uudet lämmitykset ja pintamateriaalit.
- Ulko-ovet ja suurin osa ikkunoista vaihdettu.
- sähköjä uusittu 1998 ja 2021.
- talon sähkön pääsyöttökaapeli uusittu.
- keskikerroksen lattiat, seinät, kalustus uusittu, wc tiloihin lattialämmitys ja uudet kalusteet.
- sisäeteisen lattia uusittu
- olohuoneen ulkoseinät kaikki uusittu, laitettu finfoamit seiniin ja tiivistetty uretaani massalla.
- keittiö uusittu 2021. vesieristeet kaapistojen alle.
- keittiön putket eristetty ja siirretty sisäpintaan, lämmityskaapelit lisätty.
- sisäovet uusittu
- sähköiset palohälyttimet
- ilmanvaihtokanavien ympärille puuttuvat lisäeristeet lisätty.
- salaojien korjaus, kallio 30cm-1m pinnasta. Laitettu tupla salaojat ja sepelit ja ohjattu vedet kalliota alas pois rakennuksesta. Laitettu kolme kertaa bitumi kivijalkaan, patolevyt ja finfoamit. Poikkeus kellarin puolen seinämä ja kuistin alusta.
- Katto uusittu 2022, kattorakenteet, tikkaat ja kulkusillat sekä tuuletusputket. Räystään aluslaudat vaihdettu ja jatkettu.
-aurinkopanelit 20 kpl, 2022
-ulkovuorauksen maalaus 2022-2023
- ulkovesipiste talon seinään 2022
- ulkokuisti 2023
- ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2023
- lämmivesivaraaja ja siihen liittyviä kupariputkia uusittu 2023,
- sähkömittari uusittu 2023
- piippu nuohottu 2023
- sähköauton lataus 2024
- talon sokkelit tasoitettu ja maalattu, sekä kellarinikkunoiden pellitykset tehty 2026 - Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 85,0 m² (137,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 297-7-32-14
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 790,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Panttikirjat
- 167 275,17 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1941
- Käyttöönottovuosi
- 1941
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Puuverhous joka on uusittu v. 2022. Seiniin lisätty villat ja tuulensuojalevyt.
Purut poistettu. - Muut rakennukset
- Autotalli, Varasto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 250,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Kokonaisrakennusoikeus 250m². Erillispientalojen korttelialue. Käytetty rakennusoikeus merkitty digi - ja väestöviraston rakennuksen tiedot lomakkeilta.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Hulevesimaksu 40€/kk. Sähkön kulutukseen liittyy myös sähköauton lataus.
- Vesi ja jätevesi
- 40 €
- Sähkölämmitys
- 125,00 €
- Kiinteistövero
- 380,88 €
- Tiemaksut
- 32,28 €
HINTA
- Myyntihinta
- 363 000,00 €
- Velaton hinta
- 363 000,00 €