Rauhankatu 16
Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h, kk, kh (yj 2h+kk)
-
149 000 €
Skuldfritt pris
-
46 m2
Boarea
-
1957
Byggnadsår
Hyväkuntoinen ja muuttovalmis kaksio erinomaisella sijainnilla
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja täysin muuttovalmiiseen 46 m² kaksioon Turun keskustan tuntumassa! Tämä Rauhankadun puolella sijaitseva koti tarjoaa avaran ja valoisan kokonaisuuden, toimivan pohjaratkaisun sekä kauniit näkymät vanhan kivitalon suuntaan.
Asunto sijaitsee vuonna 1957 valmistuneen kauniin, keltaisen kivirakenteisen talon toisessa kerroksessa. Hyvin hoidetussa ja omalla tontilla olevassa taloyhtiössä on tehty lähivuosien aikana kattavasti merkittäviä peruskorjauksia. Yhtiössä on toteutettu muun muassa perinteinen linjasaneeraus, julkisivujen saneeraus, ikkunoiden uusiminen sekä hissien uusiminen.
Huoneistoon saavutaan erilliseen eteistilaan, jonka ovet tuovat mukavaa yksityisyyttä ja auttavat pitämään porraskäytävän äänet asuintilojen ulkopuolella. Eteisessä on hyvin säilytystilaa ulkovaatteille.
Olohuone on avara, valoisa ja helposti kalustettava tila, jossa on luontevasti tilaa sekä oleskeluun että ruokailuun. Huoneen hieno ikkunarivistö tuo luonnonvaloa ja tarjoaa kauniin näkymän vastapäisen vanhan kivitalon suuntaan.
Siisti ja hyväkuntoinen keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen. Keittiön ja olohuoneen välissä oleva taso jatkuu tyylikkäästi ulokkeena olohuoneen puolelle muodostaen kiinteän ruokailupaikan. Baaritiski-tyyppinen ratkaisu baarijakkaroineen on paitsi tyylikäs myös erittäin tilatehokas – ruokailulle saadaan oma paikkansa viemättä ylimääräistä lattiatilaa olohuoneelta.
Makuuhuoneeseen kuljetaan sekä olohuoneen että keittiön puolelta. Makuuhuoneessa on kiinteät säilytysratkaisut kahdella seinustalla, joten säilytystilaa on mukavasti arjen tarpeisiin.
Kylpyhuone on uudenkarhea ja tyylikkäästi toteutettu. Se on saneerattu taloyhtiössä vuonna 2024 valmistuneen perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä, joten kylpyhuoneenkaan osalta remonttihuolia ei tarvitse tässä kodissa pohtia.
Sijainti on erinomainen. Täältä olet vain lyhyen kävelymatkan päässä Turun ydinkeskustan monipuolisista palveluista sekä juna- ja linja-autoasemasta. Läheltä löytyvät niin arjen palvelut, hyvät liikenneyhteydet kuin mukavat kävelyreititkin. Keskustan palveluiden läheisyydestä huolimatta koti tarjoaa viihtyisän kaupunkiasumisen tunnelman.
Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnoksi, omaksi kaupunkikodiksi tai sijoitusasunnoksi. Asunto vapautuu ostajalle heti kaupanteossa.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivaan kaksioon Rauhankadulla!
Esittelyt ja lisätiedot
Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi
________________________________________________
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1916-1961
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, kk, kh (yj 2h+kk)
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 10
- Asuinpinta-ala
- 46,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Ikkunanäkymät Rauhankadulle kaunista vanhaa kivitaloa kohti
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Siisti keittiö, jonka varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Lattia laminaattia.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone on uusittu vuonna 2024 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneen varustukseen sisältyy suihku, kääntyvät lasiset suihkuovet, wc-istuin, bideesuihku, pesuallas ja peilikaappi. Pesukoneliitäntä on pesualtaassa. Pesukone on suunniteltu pesualtaan alle (pienempi sivusta täytettävä). Lattia ja seinät laattaa.
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneeseen on kulku keittiön ja olohuoneen kautta. Makuuhuoneessa on kaksi säilytyskaapistoa. Lattia laminaattia.
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Valoisa ja avara olohuone, jossa on tyylikäs ikkunarivi kohti Rauhankadun kaunista vanhaa kivitaloa. Lattia laminaattia.
- Muut huonetilat
- Eteistila. Lattia laminaattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneen sohva.
- Muutostyöt huoneistossa
- Huoneiston muutostöiden ajankohdasta ei ole tietoa eikä niistä ole saatavilla muutostyöilmoituksia.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As. Oy Turun Koulukatu 19
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 785,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 2.2.2028 saakka.
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Kattorakenteiden korjauksia
2025 Pihan kunnostustyöt
2025 Porraskäytävämattojen uusiminen
2024 LTO-järjestelmä, IV kanavien puhdistus ja säätö
2024 Hissit uusittu, tehty kerroskorotus B-rapun hissiin, sekä toteutettu esteetön kulku A-rapun kautta
2024 Perinteinen linjasaneeraus
2024 Koulukadun puolen rappauskorjauksia
2019 Öljysäiliön tyhjennys ja pesu
2019 Porttien toteutus (A-porras / Koulukatu, sekä B-porras / Rauhankatu)
2018 Pihan viimeistely ja asfaltointi, sekä porttien asentaminen ja rauhankadun puoleisen aidan rakentaminen
2017 Pihasuunnitelman toteutus (aita, sähkötolpat, kulku rauhankadulle)
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2016 Lukituksen uusiminen iLOQ
2015 Ulko-ovien korjaus
2014 Ulko-ovien laatoitusten kunnostus
2012 Julkisivukorjaukset, sekä tuuletusparvekelinjojen korjaus
2012 Kiinteistön valaistuksen lisäys, sekä pihan ehostus
2011 Viemärien pinnoitus 18 linjaa
2011 Palovaroitinkeskuksien (2 kpl) asennus ullakoille
2011 Hissikorin kaapeloinnin uusinta (A-Porras)
2010 Julkisivun paikkarappauksia
2009 B-talon vesikatto uusittu
2008 Lämmönvaihdin uusittu
2007 Turun Kaapelitelevisioon liittyminen
2004 Pohjaviemärin uusinta muoviviemäriksi
2004 Saunaosaston lattian laatoitus
2001 Asuntojen parvekkeiden maalaus
1997 Porraskäytävien maalaus
1996 Autokatoksen katto
1994 Siivousparvekkeiden ovet
1990 Sääetuikkunat
1987 A-talon peltikaton uusiminen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Piha:
Sähköautojen latauspisteet
Kunnostus/parannukset 2026-2027
Selvitys syväkeräyssäilöiden asennusmahdollisuudesta 2026
Parvekkeet:
Kuntokartoitus 2027
Ikkunat ja ulko-ovet:
Autotallin ovien kuntokartoitus 2027
Katto:
Pesu ja huoltomaalaus
Ilmanvaihtoläpivientien sadekatosten asennus
Yläkaton lumiesteiden uusiminen (uudet, maalatut verkkolumiesteet)
Kattoturvatuotteiden asennus (vesikatoilla ei ole kattosiltoja, suositellaan turvakiskoilla varustetut kattosillat ja lapetikkaat. Tasoerojen kohdalle seinätikkaat.)
Tarpeettomien läpivientien poisto ja paikkaus peltisepän työnä
Yläkaton vesikourujen tarkistus ja puhdistus tarvittaessa 2027 - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat:
Pihapaikat, kylmä 2 kpl (vieras/huoltopaikka)
Pihapaikat, lämmin 14 kpl
Katospaikat 10 kpl
Autopaikkoihin on jonossa seitsemän henkilöä / tieto isännöinniltä 28.9.2026
Lisäksi omina osakkeinaan 7 kpl autotalleja. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 25.09.2026
- Lainat
- 2 654 490,01 €
- Kiinnitykset
- 5 690 000,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
isannointi@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Isännöitsijä
Outi Ääri
0207229933
outi.aari@isannointitalo.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: sauna, pesutupa, mankeli ja väestönsuoja.
Perustettu kalliolle.
Yhtiössä lisäksi osaketiloina 1 kpl toimisto, yhteensä 224,00 m².
Yhtiöllä on 12.5.2026 vahvistetut autopaikka- ja ilmalämpöpumppusäännöt.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 170,20 €/kk (3,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 395,60 €
- Rahoitusvastike
- 225,40 €/kk (4,90 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 3 kk välein. Oma sähkösopimus.
Kylmä vesi 3,94 €/m3 ja lämmin vesi 9,41 €/m3.
Saunamaksu 5,00 €/kerta
Pesutupa 6,00 €/kerta
Varasto 3m² 10,00 €/kk
Varasto 19,5m² 80,00 €/kk
Autopaikkavuokra, kylmä 25,00 €/kk
Autopistokepaikkavuokra 30,00 €/kk
Autokatosvuokra 50,00 €/kk
Yhtiökokous 12.5.2026: Yhtiökokous päätti yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.
Yhtiökokous päätti yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet määrittää tarvittaessa
pääomavastikkeiden suuruudet uudelleen, mikäli korkotasoissa tapahtuu olennaisia
muutoksia.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 115 698,25 € (2 515,18 €/m²)
- Velaton hinta
- 149 000,00 € (3 239,13 €/m²)
- Velkaosuus
- 33 301,75 € (723,95 €/m²)
