Vuoreksen puistokatu 90
Vuores, Tampere | Kerrostalo | 3h+k+s
-
220 000 €
Skuldfritt pris
-
76 m2
Boarea
-
2013
Byggnadsår
Aivan Vuoreksen keskustassa odottaa valoisa kolmen huoneen koti, jonka kruunaa oma sauna ja lasitettu parveke.
Tämä toisessa kerroksessa sijaitseva läpitalon huoneisto on jäsennelty niin, että sekä yhdessäololle että omalle rauhalle löytyy luonteva paikka. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran yhteisen tilan, jonka vaaleat sävyt ja kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat päivänvalon kauniisti sisään. Olohuoneesta käydään lasitetulle parvekkeelle ja lasituksen ansiosta parvekkeella viihtyy keväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuoneet on sijoitettu omaan osaansa, erilleen oleskelutiloista. Kaapistot ja erillinen vaatehuone auttavat pitämään tavarat järjestyksessä. Kylpyhuoneen yhteydessä on ikkunallinen oma sauna, ja eteisen tuntumassa oleva erillinen wc helpottaa kiireisiä aamuja. Vasta asennettu ilmalämpöpumppu pitää sisäilman raikkaana myös helteisimpinä kesäpäivinä.
Asunto Oy Vuoreksen Sirius on vuonna 2013 valmistunut, hyvin hoidettu kerrostaloyhtiö. Taloa on huollettu säännöllisesti ja suunnitelmallisesti. Lämmitys hoituu vaivattomasti kaukolämmöllä. Oma irtainvarasto sekä urheiluvälinevarasto antavat suksille, pyörille ja kausitavaroille paikan, jotta ne eivät vie tilaa kotoa. Autokatospaikka on ostettavissa erillisellä osakesarjalla.
Moderni ja luonnonläheinen Vuores tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen ja on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Tämän kodin sijainti on arjen kannalta erinomainen - alueen monipuoliset palvelut, koulu ja päiväkoti löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Myös Tampereen keskustaan kulkeminen on vaivatonta, sillä bussiyhteydet vievät sujuvasti lähes kotiovelta keskustan palveluiden äärelle.
Tervetuloa tutustumaan ja kokemaan tämän kauniin kodin valoisa tunnelma paikan päällä.
Iina Moisander
0400 658 779
iina@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1970-2430
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+s
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 76,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k+s.
Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti, eikä hinta ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi, lounas
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Jääkaappi ja pakastin uusittu 2026, astianpesukone uusittu 2025
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Vuoreksen Sirius
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen Kaupunki (0211675-2)
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.05.2072
- Tontin vuokra
- 12 757,20 €
- Tontin koko
- 755,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 11.3.2030
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Vesikalusteiden ja pullovesilukkojen uusiminen
2024 Elementtisaumojen korjaus, pystysaumat
2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö
2023 Palovaroittimien uusiminen
2023 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2021 Vesikaton kuntokartoitus
2021 Parvekelasituksien huolto
2021 Viemärin tuuletusputkien tyvikartioiden ylälaidan tiivistys
2019 Huoneistojen märkätilakatselmus
2014 Huoneistojen märkätilakatselmus
2014 Vesikaton kuntokartoitus - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autokatospaikka myydään erikseen erillisillä osakesarjoilla (Kiinteistö Oy Sonata) hintaan 7 500€
- Rajoitukset
- Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Tampereen kaupungin Vuoreksen kaupunginosan korttelista 7620, joka on solmittu 15.8.2013.
Sopimuksessa ovat osakkaina: As Oy Vuoreksen Sirius, Tampere, Kiinteistö Oy Sonata, As Oy
Vuoreksen Vega, Tampere, As Oy Vuoreksen Iris, Tampere, As Oy Vuoreksen
Omega, Tampere, As Oy Vuoreksen Orion, Tampere ja Tampereen kaupunki.
Sopimuksessa määritellään yhteisistä oikeuksista ja velvollisuuksista korttelissa koskien seuraavia
asioita: hulevesien johtaminen, rakennusten perustuksien ja tuki/palomuurien sijoitusoikeudet, sähköjohdot, muuntamo, sähkömittari, kaukolämpö-, vesi- ja viemäriputket.
Yhtiötä sitoo Vuores Palvelu Oy:n ja Tampereen kaupungin kanssa 29.6.2012 allekirjoitettu Vuoreksen alueen kiinteistöjen alueellista tietoverkkoa, ylläpitopalveluiden järjestämistä sekä palveluyhtiön hallintoa koskeva sopimus.n ja tuki/palomuurien sijoitusoikeudet, sähköjohdot, muuntamo, sähkömittari, kaukolämpö-, vesi- ja viemäriputket.
Yhtiötä sitoo Vuores | Palvelu Oyin ja Tampereen kaupungin kanssa 29.6.2012
allekirjoitettu Vuoreksen alueen kiinteistöjen alueellista tietoverkkoa, ylläpitopalveluiden järjestämistä sekä palveluyhtiön hallintoa koskeva sopimus. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.08.2026
- Lainat
- 442 823,13 €
- Kiinnitykset
- 3 579 737,65 €
- Isännöitsijä
- Kalevan Isännöinti Oy
Laura Torkkeli
takojankatu 1c B14, 33540 Tampere
laura.torkkeli@kalevanisannointi.com
Puhelin 03-2611755 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Omistukset muissa yhtiöissä:
Vuores Palvelu Oy, osakkeet 1690 kpl (32951-34640) 1.717,04 €
Vuores Palvelu Oy, pääomasijoitus 24.255,00 €
Pirkan Putkikeräys Oy, B-sarjan osakkeet 10 kpl 62.500,00 €
yhteensä: 88.472,04 €
Osakas vastaa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta, korjaamisesta ja mahdollisesta
poistamisesta sekä sen mahdollisesti aiheuttamista vaurioista rakennukselle/huoneistoille
kokonaisuudessaan. Tämä vastuu siirtyy myös osakkeenomistajan vaihtuessa uudelle
osakkaalle. Huoneiston osakkeenomistaja sitoutuu omalla kustannuksellaan purkamaan
ilmalämpöpumpun ja korjaamaan rakenteet entiselleen, mikäli ilmalämpöpumppu syystä tai
toisesta joudutaan poistamaan.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 456,00 €/kk (6,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 456,00 €
- Vesimaksu
- 16,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupan teosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Omistusoikeuden rekisteröinti 92,00 euroa (Maanmittauslaitos 2026). Huom! Pankki veloittaa mahdollisista em. toimenpiteistä oman hinnastonsa mukaisen maksun. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen tai teettää huoneistossa muutostöitä, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen ja tekemään muutostyöilmoitus. Kauppakirja toimitetaan isännöitsijälle kaupanteon jälkeen, jotta vastike- ja muut maksut saadaan kohdistettua oikein kauppakirjassa sovitun mukaisesti.
HINTA
- Myyntihinta
- 220 000,00 € (2 894,74 €/m²)
- Velaton hinta
- 220 000,00 € (2 894,74 €/m²)