Kivenhakkaajankatu 3

Itäinen Keskusta, Turku | Kerrostalo | 4h+k+kph+wc+lasitettu parveke (yj 4h+k)

  • 286 000 €

    Skuldfritt pris

  • 84 m2

    Boarea

  • 1967

    Byggnadsår

Nästa visning: 4.10.2026 kl. 11:30-12:00

Aivan Samppalinnan ja Urheilupuiston kupeessa, viihtyisä, tilava ja valoisa neljän huoneen kerrostaloasunto, mikä sopii erinomaisesti niin isommalle perheelle, kuin lisää tilaa kaipaavalle pariskunnalle.

Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu ja skandinaavinen ilme, joka luo tyylikkään ja rauhallisen tunnelman. Huoneisto on läpitalon asunto, joten valoa tulvii sisään kahdesta ilmansuunnasta, mikä tekee tiloista avoimia ja ilmavia.

Iso ja tilava olohuone on sisäpihalle päin ja sieltä on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii upeana lisähuoneena keväästä syksyyn. Olohuoneen vierustalla on ns päämakuuhuone eli isoin makuuhuoneista, minkä yhteydessä on myös vaatehuone.
Asunnon muut kaksi makuuhuonetta ja keittiö sijoittuvat Kivenhakkaajankadun puolelle. Toisen makuuhuoneista eteiseen ja olohuoneeseen päin oleva seinä on avattu kokonaan ja huone toimiikin tällä hetkellä isona ja tilavana ruokailuhuoneena keittiön vieressä.

Eteissä on liukuovikaapisto, sekä makuuhuoneiden vieressä, erillinen vaatehuone sekä vaatekaapit, myös tuulikapissa mukavasti tilaa vaatesäilytykselle.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu, tarjoten asukkailleen huoletonta asumista. Taloyhtiössä on tehty mm perinteinen linjasaneeraus, uusittu ikkunat ja parvekeovet. Taloyhtiön viihtyisä oleskelualue sopii mainiosti kesäpäiviin, tarjoten rauhallisen paikan rentoutua ja nauttia ympäristön vehreydestä ja varjopaikoista.

Tämä koti sijaitsee erinomaisella sijainnilla, mikä tekee liikkumisesta ja palveluiden saavuttamisesta vaivatonta. Alue on urbaani ja keskeinen, tarjoten helpon kävelymatkan niin kauppatorille kuin jokirantaankin. Lähellä sijaitsevat myös urheilupuisto ja Samppalinnan mäki sekä maauimala kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan vuoden ympäri. Myös Kupittaan monipuoliset palvelut, kuten puisto, urheiluhalli ja juna-asema, ovat vain kivenheiton päässä.
Itäinen keskusta on yksi Turun viihtyisimmistä asuinalueista: rauhallinen mutta eläväinen, täynnä kahviloita, puistoja ja kulttuuria. Vierestä löytyvä kahvila sekä lähikauppa helpottaa arjen asiointia.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin kaupunkielämästä nauttivalle pariskunnalle kuin perheelle, joka arvostaa laatua, sijaintia ja tunnelmaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kauniista kodista omasi. Tervetuloa ihastumaan!

Tämä on Bon ja OmaSP:n Fast Track –koti.
Tämä kohde kuuluu Fast Track -palveluun, jossa asuntolainaprosessi pääsee liikkeelle tavallista
nopeammin. OmaSP:n asiantuntija on perehtynyt kohteeseen ennakkoon ja pääset keskustelemaan asuntolainasta samantien arkisin klo 10 – 17 tai seuraavana arkipäivänä.
Varaa lainanauvottelu omasp.fi/bo tai 020 758 3070 (pvm/mpm).

Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
2419-2502
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+kph+wc+lasitettu parveke (yj 4h+k)
Kerros
3
Kerroksia
9
Asuinpinta-ala
84,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu 2008 (Isku) ja 2018 vaihdettu kaapistojen ovet (Charmia)
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Isoimman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Asunnossa kaksi vaatehuonetta.
Eteisen yhteydessä erillinen ovellinen pikkueteinen/tuulikaappi.
Muutostyöt huoneistossa
2008 keittiö remontoitu aiemman omistajan toimesta.
2018 maalattu katot ja seinät.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kivenhakkaajankulma
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 099,10 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Pelti/Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 2.6.2031 saakka.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1994-1996 Julkisivuelementit peruskorjattu
2003 Parvekkeet maalattu ja varustettu parvekelaseilla
2006 Julkisivun lasitiilisaumat uusittu
2010 Hissien sisustukset uusittu
2011 Lämmönvaihdin uusittu
2011 Patteriventtiilit uusittu
2011 Patteriverkosto perussäädetty
2011 Paineenkorotusasema uusittu
2014 Sauna ja pesutupa saneerattu
2015 Vesi- ja viemäriputket uusittu
2015 Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit
2015 Kaikki kylpyhuoneet saneerattu ja asennettu lattialämmitys
2015 Rakennettu uusi antenniverkko (tähtiverkko)
2015 Asennettu yleiskaapelointi ja valokuituverkko
2015 Kiinteistölaajakaista valokuituyhteydellä
2015 Kiinteistö liitetty kaapeli-tv verkkoon
2015 Poistoilmakanavat puhdistettu ja verkosto tasapainitettu
2015 Porraskäytävien ala-aulat laatoitettu
2015-2016 Julkisivujen saumauskorjauksia ja laattakiinnityskorjauksia
2016 Lukosto uusittu ja sarjoitettu Abloy Sento avaimelle
2016 Pääsisäänkäyntien ikkunat ja ovet uusittu
2016 Peltikatto maalattu
2016 Liikennepuomi asennettu
2017 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2018 Sokkeli ja autotalliovet maalattu
2018 Poistoilmakoneet uusittu
2019 Takapihanpuoleiset porraskäytäväovet uusittu
2019 Raja-aita uusittu
2021 Vesikaton huopakatteinen osa uusittu
2023 Kuitumuuntimet uusittu huoneistoissa
2024 Pääsisäänkäynnit muutettu esteettömiksi
2025 Julkisivusaumausten uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hissit alkuperäiset, korjaus teknisen kunnon mukaan tulevaisuudessa

Julkisivut - Julkisivusaneerauksen suunnittelu, julkisivusaumausten uusinta (tämä tehty 2025)
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikat yhtiön hallinnassa ja vuokrattavissa. Jaetaan jonotuksen perusteella.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.09.2026
Lainat
204 343,32 €
Kiinnitykset
2 100 000,00 €
Isännöitsijä
Aura Isännöinti Oy
info@auraisannointi.fi
Pitkämäenkatu 11 B, 20250 Turku
Isännöitsijä Marko Laitinen
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Sauna- ja pesutupalaskutus 2krt/vuosi.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Asemakaavamuutos Samppanlinnan koulutontti
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
310,80 €/kk (3,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
310,80 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Huoneistokohtainen sähkönmittaus ja taloyhtiö laskuttaa 2 krt/ vuosi.
Huoneistokohtainen vedenmittaus ja taloyhtiö laskuttaa mittauksen perusteella osakasta 2 krt/ vuosi.
Sauna- ja pesutupalaskutus 2 krt /vuosi. Saunamaksu 2,5€/vuoro ja pesutupamaksu 3,00€/kone.

Varsinainen yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta mikäli yhtiön talous sitä vaatii.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Autopaikka
15,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
286 000,00 € (3 404,76 €/m²)
Velaton hinta
286 000,00 € (3 404,76 €/m²)
Kivenhakkaajankatu 3 - bild 1 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 2 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 3 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 4 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 5 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 6 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 7 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 8 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 9 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 10 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 11 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 12 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 13 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 14 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 15 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 16 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 17 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 18 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 19 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 20 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 21 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 22 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 23 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 24 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 25 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 26 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 27 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 28 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 29 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 30 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 31 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 32 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 33 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 34 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 35 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 36 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 37 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 38 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 39 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 40 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 41 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 42 Kivenhakkaajankatu 3 - bild 43