Vallirinne 2
Vallikivi, Porvoo | Omakotitalo | yläkerta: 3mh, oh-rt, k, 2 x wc, khh, vh, ph, s. Alakerta: Aputilat, joihin jälkikäteen rakennettu 2 mh, suihku, wc, iso kellaritila
-
336 000 €
Skuldfritt pris
-
161 m2
Boarea
-
261 m2
Totalyta
-
2001
Byggnadsår
Tässä valoisassa kodissa tulee heti tunne, että tulee kotiin. Lämpimät ja pehmeät sävyt luovat tunnelman, johon on helppo asettua.
Arki keskittyy yläkertaan, jossa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat valoisan ja yhtenäisen kokonaisuuden. Ruokailutilasta pääsee suoraan parvekkeelle, jossa aamukahvi tai pitkä ilta ulkona venyy helposti.
Takka on sijoitettu keittiön ja olohuoneen väliin, joten sen lämpö ulottuu kumpaankin tilaan. Olohuoneessa päivänvalo yltää syvälle huoneeseen. Seinien hiekan- ja merenvihreät sävyt pehmentävät valoa niin, että tunnelma säilyy lämpimänä pilvisenäkin päivänä.
Samassa kerroksessa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, uusittu kylpyhuone, sauna, vaatehuone ja kodinhoitohuone, joten tavallinen päivä sujuu portaita juuri tarvitsematta.
Alakerran aputilat ja iso kellari tarjoavat runsaasti tilaa harrastuksille, varastoinnille ja kaikelle, mikä ei yläkertaan mahdu.
Talosta on pidetty huolta vuosien varrella: muun muassa keittiö, kylpyhuone, sauna ja ilmanvaihto on uusittu ja ulkopinnat huoltomaalattu. Helteisinä päivinä ilmalämpöpumppu pitää sisäilman raikkaana.
Vallikivi on rauhallista asuinaluetta, jossa arki etenee omaan tahtiinsa, mutta yhteydet muualle ovat silti hyvät. Bussipysäkille on noin puoli kilometriä, ja sieltä pääsee sujuvasti niin Porvoon keskustaan kuin Helsinkiinkin. Lähin kauppa on noin kahden kilometrin ja Eestinmäen päiväkoti vajaan kahden kilometrin päässä. Keskustan palvelut löytyvät noin viiden kilometrin säteeltä. Täällä on helppo yhdistää rauhallinen asuminen ja työmatka pääkaupunkiseudulle.
Varaa aikasi yksityisesittelyyn!
Outi Tukkila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiat
044 980 0102
outi.tukkila@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Yläkerta: 3mh, oh-rt, k, 2 x wc, khh, vh, ph, s. Alakerta: Aputilat, joihin jälkikäteen rakennettu 2 mh, suihku, wc, iso kellaritila
- Asuinpinta-ala
- 161,0 m²
- Muut tilat
- 100,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Lopputarkastuksen jälkeen on aiempi omistaja tehnyt alakertaan 2 h ja suihku/wc, ilman asianmukaista lupamenettelyä.
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Muu
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneen yhteydessä olevasta ruokailutilasta käynti terassille.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Alakerran aputilaan on rakennettu 2 makuuhuonetta, wc ja suihku.
- Muutostyöt huoneistossa
- -2026 takapihan terassi hiottu, öljytty ja maalattu
-2026 olohuone maalattu, lattia-ja kattolistat uusittu
-2026 astianpesukone uusittu
-2026 lämminvesivaraaja uusittu
-2026 yläkerran ilmalämpöpumppu uusittu
-2025 kylpyhuoneen täydellinen uusiminen
-2023 talon puuosien huoltomaalaus
-2023 kaikki ulkoterassit ja parveke öljytty
-2022 katon kunnon tarkistus ja rikkinäisten tiilien vaihto
-2021-2023 pihan puuaita uusittu
-ulko-ovet uusittu + pääoven sähkölukitus
-2022 koko ilmanvaihtojärjestelmä uusittu
-2021 yläkerran wc uusittu
-2019 sauna uusittu
-2018 koko talon pintaremontti
-2018 keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 161,0 m² (261,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 638-31-3204-1-L1
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- 3204
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Porvoon kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.03.2050
- Tontin vuokra
- 1 285,88 €
- Tontin koko
- 1 005,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 338 200,00 €
- Pihan kuvaus
- Loiva rinnetontti. Nurmikkoa ja kauniita istutuksia.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Puuelementti, tiili- ja puuverhous, kellarikerros harkkorakenteinen,
välipohja ontelolaatta - Muut rakennukset
- Pihamökki
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Katon kunto
- Hyvä
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energialuokka E
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Palvelut
- Lähin kauppa n. 2 km, Näsin terveyskeskus n.3,5 km, keskustan palvelut n. 5km
- Päiväkoti
- Haikkoon päiväkoti n. 3,5km
Eestinmäen päiväkoti n. 1,7km - Koulu
- Pääskytien koulu n. 3,8 km, Albert Edelfeltin koulu n. 4,5km
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki n. 0,5km
Hyvät liikenneyhteydet Porvooseen ja Helsinkiin - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Ostaja vastaa varainsiirtoverosta (3,0 % kauppahinnasta), lainhuudon hakemisen viranomaiskuluista, kaupanvahvistajan palkkiosta (tai sähköisen kiinteistönvaihdannan asiointimaksusta) sekä mahdollisista panttikirjojen siirto-, kiinnitys- ja oman pankkinsa kaupankäyntikuluista.
- Vesi ja jätevesi
- 85 €
- Kiinteistövero
- 293,30 €
- Puhtaanapito
- 25 €
HINTA
- Myyntihinta
- 336 000,00 €
- Velaton hinta
- 336 000,00 €