Siilikuja 2
Herttoniemi, Helsinki | Kerrostalo | 2h+avok.kph+lasitettu parveke (Yj: 2 H+K)
-
269 000 €
Skuldfritt pris
-
47 m2
Boarea
-
2017
Byggnadsår
Valoisa ja moderni kaksio lasitetulla parvekkeella Herttoniemessä!
Herttoniemen viihtyisässä ja kehittyvässä ympäristössä sijaitsee tämä kaunis kaksio, jossa yhdistyvät modernit materiaalit, toimiva pohjaratkaisu ja raikas yleisilme. Vuonna 2017 valmistuneen talon toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa mukavaa asumista niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Vaaleat pinnat, kauniit parkettilattiat ja suuret ikkunat luovat asuntoon valoisan ja avaran tunnelman.
Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan, jossa on hyvin tilaa niin ruokailulle kuin rentoutumiselle. Tyylikkäässä keittiössä yhdistyvät valkoiset kaapistot ja vaaleat puunsävyiset yksityiskohdat. Keittiön varustukseen kuuluvat muun muassa induktioliesi, erillisuuni ja astianpesukone. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelta avautuvat näkymät viihtyisälle ja vehreälle korttelipihalle.
Makuuhuone on valoisa ja rauhallinen, ja sen yhteydessä on käytännölliset liukuovikaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihkuseinä, säilytyskaapistoja sekä liitäntä pyykinpesukoneelle. Eteisen kestävä laattalattia on arjen pelastus. Se kestää loistavasti niin kuraiset tassut, märät ulkovaatteet kuin hiekkaiset kengätkin. Kodin selkeä pohjaratkaisu ja neutraalit pintamateriaalit antavat erinomaiset mahdollisuudet sisustaa asunto oman maun mukaiseksi.
Asunto Oy Herttoniemen Torni Helsinki sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat. Taloyhtiöstä löytyvät muun muassa kaksi saunaa, kerho- ja harrastetilat, pesula, kuivaushuoneet sekä ulkoiluvälinevarastot. Hissillinen talo ja vesikiertoinen lattialämmitys lisäävät asumismukavuutta.
Herttoniemi on suosittu asuinalue, jossa yhdistyvät kattavat palvelut, hyvät kulkuyhteydet ja luonnonläheisyys. Läheltä löytyvät päivittäistavarakaupat, kahvilat, ravintolat sekä Herttoniemen monipuoliset palvelut. Metroasema ja bussiyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa, ja Helsingin keskustaan pääsee nopeasti. Myös Herttoniemenrannan merelliset ulkoilureitit ja alueen vehreät puistot tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Asunnon vieressä on myös Herttoniemen liikuntapuisto, jossa on mm urheilukenttä, kuntoportaat, kävely-ja hiihtoreittejä , 4 tenniskenttää. Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista ja toimivaa arkea hyvien yhteyksien äärellä.
Tervetuloa ihastumaan!
MYYNTI JA ESITTELYT:
Jaana Långström 040-616 4155
jaana.langstrom@bo.fi
Instagram: jaanalangstromlkv
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 5087-5180
- Huoneluku
- 2h+avok.kph+lasitettu parveke (Yj: 2 H+K)
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 47,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, osalaatoitus
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Eteisessä on laattalattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeen kaihtimet ja parvekkeen komposiittilaudotus.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Herttoniemen Torni Helsinki
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 996,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 24.1.2027
- Energialuokka
- C2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Lukoston uusiminen (iLOQ S5)
2025 Ilmanvaihtokanavien säätö
2025 Porrasvalaistuksen muuttaminen liiketunnistinohjatuksi
2025 Ulko-ovien automatisointi
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2024 Parvekelasien huoltokorjaukset
2023 Parvekelasien voitelu- ja tarkastuskierros
2019 Vuosikorjausten jälkitarkastus (Sitowise Oy)
2018-2019 Takuukorjauksia rakennuttajan toimesta
2018 Vuositakuukorjausten ennakkotarkastus (Sitowise Oy) - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Elastisten saumojen korjaus
2026 Kiinteistön peruskuntoarvio
2026 Viemäreiden ja salaojien painehuuhtelu ja kuvaus
2027 Palovaroittimien uusiminen huoneistoissa ja yleisissä tiloissa
2027 Suihkunurkkien silikonisaumausten uusiminen
2029 Parvekelasitusten huolto
2032 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto - Pihapaikkoja
- 1
- Sähköpistokepaikat
- 8
- Lainat
- 414 565,69 €
- Kiinnitykset
- 9 900 000,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintivelho Oy
Linnanrakentajantie 11 C
00810 Helsinki
p. 0400367999
Päävastuullinen isännöitsijä
Jaani Wahlman
jaani@isannointivelho.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihto: Koneellinen tulo- ja poisto LTO, asuntokohtainen. Saunatilat (2 saunaa), kerhohuone, harrastetila, pesula, kuivaushuoneet, irtaimistovarastot, jätehuone, ulkoiluvälinevarastot.
Rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus (386.117,00 euron suuruinen RS-takaus) on pidätetty, koska perustajaosakas ei ole suorittanut kaikkia vuositarkastuksessa ja/tai sen jälkeen reklamoituja virheitä ja puutteita. Edellä mainittuun liittyen kuluttajariitalautakunta on antanut vakuuden vapauttamisen vastustamista koskevassa asiassa ratkaisun lokakuussa 2021.
Yhtiö on solminut neljän naapuriyhtiön kanssa yhteisjärjestelysopimuksen. Sopimuksella on sovittu mm. yhteispihan (tontti 91-43-123-7) käytöstä ja kunnossapidosta naapureiden kesken. Sopimuksen mukaan taloyhtiö on velvollinen osallistumaan yhteispihan ylläpito- ja perusparannuskustannuksiin ja tonttivuokraan 18,8 % kustannusosuudella.
Yhtiöjärjestys 15 §: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista ilmalämpöpumpusta tai sen asentamisesta yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista, niiden korjaamisesta ja korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi ilmalämpöpumpun purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. (koko pykälä yhtiöjärjestyksessä)
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/
- Vapautuu
- 31.10.2026
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 239,70 €/kk (5,10 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 756,70 €
- Rahoitusvastike
- 493,50 €/kk (10,50 €/m²)
- Muu vastike
- 23,50 €
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autopaikkavuokra eTolppa: 40 €/kk
Autopaikka sähkötön: 30 €/kk
Sähkö-/hybridiauton latausenergia 0,18 €/kWh
Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta. Hallituksella on valtuus muuttaa rahoitusvastikkeiden määriä vastaamaan lainakoroissa tai lainanhoitokuluissa tapahtuvia muutoksia. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Sauna
- 15,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 218 112,82 € (4 640,70 €/m²)
- Velaton hinta
- 269 000,00 € (5 723,40 €/m²)
- Velkaosuus
- 50 887,18 € (1 082,71 €/m²)