Vanha Suutarinkyläntie 7

Suutarila, Helsinki | Rivitalo | 3-4h, k, kph, s, wc, piha/terassi

  • 198 000 €

    Skuldfritt pris

  • 85 m2

    Boarea

  • 1982

    Byggnadsår

Nästa visning: 4.10.2026 kl. 13:30-14:15

Valoisa ja huolella pidetty rivitalokoti vehreässä Suutarilassa

Rauhallisella ja luonnonläheisellä pientaloalueella odottaa ihastuttava kaksikerroksinen rivitalokoti. 
Huoneiston harmoninen tunnelma syntyy yhtenäisistä materiaalivalinnoista, joita kaunis ja kestävä vinyylilankkulattia täydentää tyylikkäästi.
Kodin alakerta on pyhitetty sujuvalle yhdessäololle. Kodikkaassa keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa, ja arkea sujuvoittavat erilliset täyskorkeat kylmälaitteet. Avara olohuone jatkuu luontevasti suojaisalle, helppohoitoiselle piha-alueelle. Tilava katettu terassi kutsuu viihtymään ja viettämään kesäpäiviä säästä riippumatta. Alakerrasta löytyy myös bonuksena työhuonetila, jota voi käyttää moneen tarkoitukseen.

Yläkerran omassa rauhassa sijaitsevat makuuhuoneet sekä vuonna 2017 saneerattu kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna, jonka kiuas on uusittu vuonna 2024. Kokonaisuutta täydentävät erillinen wc sekä uudistetut portaat. Säilytystilaa on runsaasti: säilytystarpeisiin vastaavat makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot, vaatehuone sekä ulkovarasto.
Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa, eikä suuria peruskorjauksia ole tällä hetkellä suunnitteilla.

Suutarila tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Ulkoilijaa ilahduttavat Keravan- ja Vantaanjoen varren kauniit ulkoilureitit, lähistön koirapuistot sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Siltamäen uimahalli ja ostoskeskuksen peruspalvelut sijaitsevat alle kilometrin päässä ja Tammiston sekä Jumbon kattavat palvelut tavoittaa autolla muutamassa minuutissa. Alueen palvelutarjonta täydentyy entisestään syksyllä 2027, kun Suutarilantien toiselle puolelle valmistuu uusi monitoimitalo päiväkoteineen, kouluineen ja kirjastoineen.

Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 4.10 klo. 13.30-14.15!

Esittelyvaraukset ja lisätiedot
Mira Pohjola
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner
mira.pohjola@bo.fi
044 2426 191

*Oma koti vielä myymättä?
Pyydä minulta maksuton arvio kotisi arvosta sekä henkilökohtainen myyntisuunnitelma.
Saat ajantasaisen näkemyksen alueesi markkinatilanteesta ja parhaasta tavasta edetä.
Yhteydenotto ei sido mihinkään - autan mielelläni.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
5148-5498
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3-4h, k, kph, s, wc, piha/terassi
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhokiskot
Muutostyöt huoneistossa
27.05.2009 : Keittiön katto, pesuhuone ja sauna
04.07.2017 : Pergola (katettu)
18.11.2024 : Uuden kiukaan asennus
24.04.2025 : Portaiden uusiminen
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Suutarinkylän-Salpa
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
21 571,42 €
Tontin koko
8 029,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 09.05.2035
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 Huoltorakennuksen ja varastojen lautavuorauksen osittainen uusiminen
2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle
2025 Sähköautojen latausvalmiudet
2025 Vesikaton PTS-raportin mukaiset korjaustoimet
2024 Liukumäen nousurampin uusiminen
2023 Kattoikkunat tarkastuskierros
2023 Ikkunahuolto karmien varmistusruuvaus ja tiivisteiden vaihto
2023 Kattoikkunat as 1 ja 21
2023 Kattoikkunat as 18 ja 24 ja lisäksi tiivistyksiä muissa kattoikkunoissa
2023 Lämmönsiirrin, Uusiminen
2023 Varastojen ovet - osa
2022 Kattoikkuna pilotti as 22
2021 Kattoikkunoiden korjaussuunnitelma
2021 Postilaatikoiden kiinnitysten uusiminen
2019 Leikkipaikkaraportti
2019 Puustoraportti
2019 Asuntojen numerovalaisimet LED-valoiksi
2017 Tonttiviemärin ja pysäköintialueen saneeraus, jätekatos
2016 Huoneistojen pääovien ja lukituksen uusiminen
2013 Pihavalaistus
2011 Kylpyhuoneremontit, kaikki huoneistot
2010 Märkätilojen korjaussuunnitelma
2009 Märkätilojen kuntokartoitus
2009 Ikkunat ja terassiovet
2006 Postilaatikot uusittu
2005 Pihaleikkiväline
2004 Antennijärjestelmän digitalisointi
2003 Ikkunoiden maalaus
2002 Julkisivut ja katot uusittu
2002 Salaojat ja sadevesiviemärit
2002 Syöksytorvien sulanapitojärjestelmä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 Kattokourujen sulanapitojärjestelmän korjaukset
2026 Raja-aitojen korjaukset
2026 Varastojen ovien ja eteläpuolen seinien maalausta
2026 Kurtturuusujen poisto ja istutusten kohennus
2026 Syöksytorvien asennusten ja liitosten tarkastus ja korjaus tarvittaessa
2026 Vuosittainen vesikourujen puhdistus ja tarkastus
2026 Vuosittaiset leikkipaikkatarkastukset
2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Pihapaikkoja
25
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
25.09.2026
Lainat
144 034,96 €
Kiinnitykset
1 463 868,79 €
Isännöitsijä
Isännöinti Mustamäki Oy
Malminkaari 5b, 00700 Helsinki
toimisto@ismustamaki.fi
Sari Mustamäki
puh. 050 330 7580
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3 , 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
2kk. kaupanteosta / sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
473,85 €/kk (5,57 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
544,05 €
Rahoitusvastike
70,20 €/kk (0,83 €/m²)
Vesimaksu
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
22.04.2026 yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä 1-2 hoito- tai rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa ja lisäksi tarkistaa pääomavastikkeita koron muutosta vastaavasti.
Autopaikka
10,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
192 537,21 € (2 265,14 €/m²)
Velaton hinta
198 000,00 € (2 329,41 €/m²)
Velkaosuus
5 462,79 € (64,27 €/m²)
Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 1 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 2 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 3 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 4 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 5 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 6 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 7 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 8 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 9 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 10 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 11 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 12 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 13 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 14 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 15 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 16 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 17 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 18 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 19 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 20 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 21 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 22 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 23 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 24 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 25 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 26 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 27 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 28 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 29 Vanha Suutarinkyläntie 7 - bild 30