Musta Hevonen 156

Harvinainen mahdollisuus omaan saaripaikkaan Sipoon saaristossa - upea kokonaisuus meren äärellä

Musta Hevosen saaressa sijaitseva noin 4 545 m²:n oma eteläinen rantatontti tarjoaa hienot puitteet saaristoelämästä nauttimiseen. Luonnontilainen, kallioinen ja metsäinen ympäristö, vanhat männyt sekä meri muodostavat kokonaisuuden, jossa yksityisyys ja saariston tunnelma ovat vahvasti läsnä.

Kiinteistöllä ei tällä hetkellä ole päärakennusta, ja kaavan mukainen rakennusoikeus mahdollistaa enintään 120 k-m²:n loma-asunnon rakentamisen.

Tontille on jo rakennettu tyylikäs ja arkkitehtonisesti ympäristöönsä sopiva kokonaisuus, johon kuuluvat 30 k-m²:n saunarakennus, 20 k-m²:n vierasmaja, kaksi talousrakennusta sekä Ekolet-kuivakäymälä. Rakennusten materiaalivalinnat – lehtikuusi ja ajan myötä kauniisti patinoituva Cor-Ten-teräs – istuvat hienosti saaristomaisemaan. Rakennuksissa on bitumikatteiset pulpettikatot, ja samaa pelkistettyä, modernia ilmettä jatkaa Cor-ten teräksellä vuoratut seinät ja kaiteet.

Saunarakennus on suunniteltu nautiskeluun. Suuret lasipinnat tuovat ympäröivän luonnon ja merimaiseman osaksi sisätiloja, ja valoisa saunatupa avautuu suoraan tilavalle terassille. Saunassa on korkeat näköälalauteet, suuri IKI-kiuas 50 litran kuumavesiastialla, ja saunan sekä tuvan välissä sijaitsee näyttävä ulkotakka. Saunatuvassa on lisäksi lattialämmitys. Parvelle sijoittuva nukkumatila tarjoaa lisää majoitusmahdollisuuksia.

Erillinen vierasmaja tarjoaa rauhallisen oman tilan yöpyjille. Vaalea sisustus, suuret ikkunat ja luonnon läheisyys tekevät tilasta tunnelmallisen, ja Invicta-takka tuo lämpöä viileämpiin saaristoiltoihin. Rakennusten ympärille levittäytyvät terassit tarjoavat useita paikkoja ruokailuun, yhdessäoloon ja merimaisemasta nauttimiseen.

Noin 16 metriä pitkä ja 4,5 metriä leveä laituri on kunnostettu vuonna 2017, ja sen lehtikuusikansi jatkaa rakennusten materiaalimaailmaa. Laiturin päässä veden syvyys on noin 1,5–2 metriä ja pohja on hiekkaa.

Kokonaisuuden erityinen mahdollisuus on vielä rakentamatta oleva päärakennus. Saariston ja rannikon osayleiskaavassa alue on loma-asuntoaluetta, ja rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 120 k-m²:n loma-asunnon. Nykyiset sauna- ja vierasmajarakennukset mahdollistavat saaresta nauttimisen jo nyt samalla, kun tulevaa päärakennusta voi suunnitella omien toiveiden mukaisesti.

Rakentamisessa tulee huomioida kaavan ja rakennusjärjestyksen määräykset muun muassa rakennusten sijoittamisesta ja rantamaiseman säilyttämisestä.
Oman erityisen lisänsä tuo Mustan hevosen yhteismetsä (n. 18,6 ha, josta 5 ha on suojeltu Metso ohjelmassa). Upea saariston luonto vanhoine havumetsineen, marja- ja sieniapajineen on saaren asukkaiden käytössä

Tämä on kokonaisuus sinulle, joka etsit tavallisen kesäpaikan sijaan omannäköistä saaristoelämää – paikkaa, jossa meri alkaa kotiovelta, vierellä on ikimetsän rauha ja olemassa olevat rakennukset tarjoavat valmiit puitteet vapaa-ajan viettoon.

Huom. Ensimmäisestä kuvasta löytyy linkki kohteen esittelyvideoon!

TIEDUSTELUT JA MYYNTI:

Tiina Virjonen
myyntipäällikkö, YKV ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
tiina@bo.fi
044 011 1066

&

Antti Myllyniemi
asuntomyyjä, partner
antti.myllyniemi@bo.fi
0400 667 681