Kivelänperäntie 20
Satava, Turku | Omakotitalo | 4h, k, rt, kph, khh, pkh/ph, s, wc, vh, et, terassi
-
748 000 €
Skuldfritt pris
-
151,50 m2
Boarea
-
2023
Byggnadsår
Moderni yhden tason hirsikoti Turun Satavassa
Satavan rauhallisessa ja maalaismaisessa ympäristössä sijaitsee vuonna 2023 valmistunut moderni omakotitalo, jossa luonto on läsnä joka hetki. Yhden tason hirsitalo yhdistää skandinaavisen selkeyden, lämpimät puupinnat ja suuret ikkunat, joiden takana metsä vaihtaa ilmettään vuodenaikojen mukana.
Kodin sydän on avara oleskelutila, jossa olohuone, ruokailutila ja saarekkeellinen avokeittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Koko seinän korkuiset ikkunat tuovat metsän osaksi huonetta. Keväällä vihreys palaa puihin, syksyllä koivut kellastuvat ja talvella lumi kirkastaa hämärät päivät. Tammirimakatto ja vaaleat hirsiseinät tuovat valoisaan tilaan lämpöä ja rauhallisuutta. Pimenevinä iltoina takka kokoaa tunnelman, kun ulkona puut katoavat hiljalleen hämärään.
Kolmessa makuuhuoneessa on tilaa sekä levolle että omalle rauhalle. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone. Toisen makuuhuoneen kiinteisiin kaapistoihin on integroitu työpöytä, joten etätyölle löytyy valmis paikka. Saunan kiukaan voi käynnistää puhelimella jo kotimatkalla, jolloin löylyt odottavat valmiina perille saavuttaessa. Erillinen kodinhoitohuone ja eteisen kaapistot pitävät tavarat järjestyksessä.
Talotekniikka on mietitty asukkaan mukavuutta ajatellen. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys pitävät lattiat lämpiminä talven pakkasillakin. Kesähelteillä kaksi ilmalämpöpumppua viilentävät sisäilmaa niin, että myös makuuhuoneessa nukkuu hyvin. Valoja ja huonelämpötiloja voi ohjata kodin älyjärjestelmällä myös etänä. Äänentoisto puolestaan kulkee mukana olohuoneesta saunaan ja terassille asti.
Olohuoneen lasiseinän takana avautuu suuri terassi, joka toimii luontevana jatkeena sisätiloille. Kesällä se kutsuu viettämään pitkiä iltoja ulkona. Terassin lämmin ulkoallas houkuttelee ulos myös syksyn ja talven iltoina, kun ympärillä on vain metsän hiljaisuus. Laaja oma tontti antaa ympärille väljyyttä ja yksityisyyttä. Oma piha on helppohoitoinen, joten vapaa-aika jää muuhunkin kuin pihatöihin.
Pihapiirin talousrakennuksessa on autotalli, kahden auton autokatos sekä varasto. Maalämpöpumppu on sijoitettu saman rakennuksen tekniseen tilaan, joten talli ja varasto lämpenevät nekin lattialämmityksellä. Taloa on pidetty hyvässä kunnossa, ja kokonaisuus on valmis uuden asukkaan arkeen.
Tonttiin kuuluu myös rantaoikeus Lepolantien päässä olevaan yhteisrantaan. Uimaranta on hiekkapohjainen ja muuten ranta jatkuu kivikkorantana. Paikalla on oma nuotipaikka, ei laituria.
Satavassa maaseudun rauha ja Turun saariston luonto ovat lähellä. Ympäröivä metsä kutsuu ulkoilemaan ympäri vuoden. Hyvien liikenneyhteyksien ansiosta Turun keskustaan on silti helppo kulkea.
Tämä on koti sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä, valoa ja harkittuja ratkaisuja yhdessä tasossa. Tule paikan päälle kokemaan, miltä tuntuu, kun vuodenajat vaihtuvat olohuoneen seinän takana.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi
facebook: BO LKV Taina Vuori
instagram: tainavuoribolkv
__________________________________
Autan mielelläni oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4h, k, rt, kph, khh, pkh/ph, s, wc, vh, et, terassi
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 151,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 163,5 m² ja huoneistoala 151,5 m². Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiökaapistot (tammiviilua, Puuvaja), työtaso keraamista suurlaattaa (Caisla), saareke, aamiaiskaappi, kodinkoneet: Jääkaappi, pakastin (integroitu, Samsung), induktioliesi (Bora), liesituuletin integroituna (menee hormiin), mikroaaltouuni (integroituna), höyryuuni, uuni/mikrouuniyhdistelmä, astianpesukone (integroitu, Samsung), viinikaappi (saarekkeessa), allas (Tapwell), messinki, hana (Tapwell).
Lattia suurlaattaa 120x120, seinät kipsilevy/maalattu, hirttä, lasia.
Takka (kiertoilmatakka Contura, suurlaatalla päällystetty). - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia ja seinät (lattia 60x60 laattaa, (seinät 120x60) ABL-laatat, seinä wc, kaapisto (kosteuden kestävät), suihkuseinä (Hietakari), allas (Himac), hana (Grohe), sadesuihku (grohe, seinän sisään rakennettu), valaistus.
- WC-tilojen kuvaus
- Saunan yhteydessä erillinen wc-tila, jonne kulku makuuhuoneesta. Seinän sisään rakennettu hana, allas, laatikosto (Svedberg, päällystetty laatalla), wc-seinämallinen älywc (Grohe, toiminnallinen, kaukosäädin).
Lattia ja seinät laattaa. - Kodinhoitohuone
- Kaapistot Puuvajan, pesukoneliitäntä (paikka pesutornille), allas, hana (valkoinen keraaminen), työtaso keraamista suurlaattaa (Caisla), lattia laattaa (120x120), seinät maalattu.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sähkökiuas (IKI, etäkäyttö mahdollista kännykkäsovelluksen avulla), lattia ja seinät laattaa (90x90 Laattaleevi), lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, oviseinässä paneelia.
Saunan yhteydessä pesuhuone. Sadesuihku (seinän sisään rakennetut hana, Grohe), käsisuihku, kylpyammevaraus (hanat ja suihku valmiina), lattia laattaa, seinät laattaa. - Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kolme makuuhuonetta.
Päämakuuhuone: yhteydessä on vaatehuone (kalusteet Puuvajasta), käytävän ja makuuhuoneen välinen seinä Hietakari, seinät hirsiseinää, lasiseinää, maalattua kipsilevyä, lattia tammilankkuparkettia (Timberwise).
Varaus sähköverhoille, kiskot ovat jo.
Makuuhuone 2: Kaapistot Puuvaja, johon integroitu työpöytä, seinät on hirttä ja kipsilevyä (maalattu), lattia parkettia (Timberwise), iso ikkuna, pimennysverhot.
Makuuhuone 3: Lattia tammilankkua, seinät kipsilevy/hirsi/lasia. - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia suurlaattaa (120x120), seinät maalattu/hirttä/lasia.
Takka. Katto on tammirimakattoa. - Muut huonetilat
- Eteinen: kaapistot (Puuvaja) tammiviilua, lattia laattaa (120x120), tammirimaa yksi seinä, muut seinät maalattua kipsilevyä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaksi ilmalämpöpumppua. Päämakuuhuoneessa Toshiba haori. Olohuoneessa on toinen samanlainen.
Hifi-järjestelmä + kauittimet saunassa, pesutilassa,olohuoneessa ja terassilla.
Terassilla on Drop-allas. - Kunto
- Hyvä
- Takka
- Kiertoilmatakka
- Takkatiedot
- Takka, muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 151,5 m² (151,5 m²)
- Kiinteistötunnus
- 853-506-1-305
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- Kotikartano
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 529,00 m²
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 800 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Muut rakennukset
- Talousrakennus, jossa kahden auton autokatos, yhden auton autotalli, sekä varasto. Huoneistoala 37 m² ja kerrosala 43,5 m². Pinta-aloja ei tarkistusmitattu.
Maalämpöpumppu sijaitsee talousrakennuksen teknisessä tilassa, joten myös autotalli ja varasto lämpenevät maalämmöllä (vesikiertoinen lattialämmitys). - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 24.05.2031 saakka.
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäri
- Pienpuhdistamo
- Rakennusoikeus
- 310,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- 250 + 60 m²
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Talossa on ABB Free@Home -järjestelmä, jolla ohjataan valoja ja huonetermostaatteja (etäkäyttö mahdollista).
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Nykyisten asukkaiden kokonaissähkönkulutus on ollut 14 991 kWh vuonna 2024 ja 17 356 kWh vuonna 2025. Kulutukseen vaikuttaa merkittävästi ulkona sijaitseva Drop-allas, joka oli vuonna 2025 ympäri vuoden lämmitettynä (38 °C) ja vuonna 2024 osittain alhaisemmalla lämmöllä.
Kiinteistövero 728,36 euroa/vuosi.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
HINTA
- Myyntihinta
- 748 000,00 €
- Velaton hinta
- 748 000,00 €