Rautatienkatu 4
Juhannuskylä, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh
-
215 000 €
Skuldfritt pris
-
52 m2
Boarea
-
1959
Byggnadsår
Tuomiokirkon kupeessa, Juhannuskylän viihtyisissä kortteleissa sijaitseva ylimmän kerroksen koti viehättää vaaleilla sävyillään, näkymillään ja vuonna 2022 tehdyllä kauniilla saneerauksella.
Läpitalon huoneistossa valo tulee sisään kahdelta puolelta. Olohuoneen ikkunat avautuvat yhteen suuntaan, keittiön ja makuuhuoneen ikkunat vastakkaiseen, joten päivän kulku näkyy kodissa aamusta iltaan. Vaaleiksi maalatut seinät ja katot antavat valolle tilaa ja luovat rauhallisen pohjan omalle sisustukselle. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone kiinteine kalusteineen, joten vaatteille löytyy oma paikkansa ja makuuhuone pysyy seesteisenä. Ikkunasta katse kulkee kaupungin kattojen ylle, missä savupiiput ja punertavat katot piirtyvät taivasta vasten. Ylimmästä kerroksesta avautuva kaupunkinäkymä on kaunis etenkin iltapäivän valossa.
Vuonna 1959 valmistunut, arvostettu tiilitaloyhtiö seisoo omalla tontillaan. Taloa on hoidettu pitkäjänteisesti, ja kunnostuksia on tehty useita. Putkiremontoitu yhtiö on uusinut myös vesikaton, ikkunat ja parvekkeet sekä hissin, jolla ylimpään kerrokseen nousee vaivatta. Asukkaiden yhteisiin tiloihin kuuluvat sauna, talopesula ja urheiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastot.
Sijainti on keskeinen mutta tunnelmaltaan rauhallinen. Tuomiokirkonpuisto on aivan talon vieressä ja tarjoaa vehreän hengähdyspaikan heti kotiovelta. Ruokakaupat, ravintolat ja Tammelantorin tunnelma sekä Komediateatterin illat ovat nekin kävelymatkan päässä. Rautatieasemalle on vain 600 metriä, joten niin työmatkat kuin viikonloppureissut alkavat helposti.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin kaupungin sydämessä. Varaa pian oma esittelyaikasi.
Marika Holländer
045 162 9295
marika@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 689-754
- Huoneluku
- 2h, k, kph, vh
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 52,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, ja se voi olla suurempi tai pienempi ilmoitetusta. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 2h+pk+kph. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuoneessa myös bidee-suihku.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Asunto remontoitu 2022:
-keittiö ja lattia uusittu
- seinät tasoitettu ja maalattu, katto maalattu
-Vaatehuoneen kalusteiden asennus
-Sähkötyöt: kytkinten ja rasioiden vaihto ja lisärasioiden asennus
-keittiön siivouskaapin asennus
-astianpesukoneen asennus
-KPH: vesikalusteiden ja kalusteiden vaihto, seinän panelointi, suihkukaapin asennus - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkonlukko
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 039,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 14.04.2034 asti.
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1997 vesikaton saneeraus, 1998 lämmönsiirtimet uusittu, 1999 putkistosaneeraus, 2003 tuuletusparvekkeiden uusinta, 2006 portti tehty, pihasuunnitelma, 2010 hissisaneeraus, 2016 parvekkeiden, ikkunoiden, parvekeovien liiketilojen näyteikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, 2017 porrashuonekattojen akustolevytys, 2019 porrashuonevalaistuksen uudistaminen, liiketilat 2 ja 3 remontoitu, 2020 lukituksen uudistaminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2022 lämmönsiirtimen uusiminen, 2023 katon sadevesijärjestelmien korjaus, 2024 LH2, LH3 keittotilan rakentaminen ym. pintaremonttia, porraskäytävien ja porttikongin huoltomaalaus, jätekatoksen rakentaminen ja jätekeräyksen uudistaminen, 2025 palovaroittimet
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
Lämmöntalteenottojärjestelmän asennusmahdollisuus ja lämmönjaon uusinta, yhtiön omistaman asuinhuoneiston mahdollinen remontti vuokralaisen vaihtuessa, julkisivujen kuntokartoitus, putkistojen kuntotutkimus - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja.
- Lainat
- 90 796,70 €
- Kiinnitykset
- 963 284,79 €
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy.
Miia Kauppila puh 03447500/asiakaspalvelu
Sarvijaakonkatu 5b A
33540 Tampere - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. AR Laaja kiinteistöturva, AsumisPlus, OikeusturvaPlus, VastuuPlus ja TorjuntaPlus vakuutukset.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Palvelut
- K-Market Tampella 290 m
Lidl Rautatienkatu 400 m
K-Market Kullervonkatu 450 m
Tammelantori 650 m - Muut palvelut
- Tuomiokirkonpuisto 30 m
Osmonpuisto 500 m
Tampereen komediateatteri 350 m - Päiväkoti
- Jussinkylän päiväkoti 280 m
- Koulu
- Juhannuskylänkoulu 100 m
- Liikenneyhteydet
- Rautatieasema 600 m
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 265,20 €/kk (5,10 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 283,77 €
- Rahoitusvastike
- 18,57 €/kk (0,36 €/m²)
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
- Sauna
- 20,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 213 614,64 € (4 107,97 €/m²)
- Velaton hinta
- 215 000,00 € (4 134,62 €/m²)
- Velkaosuus
- 1 385,36 € (26,64 €/m²)
- Vuokra
- 910 €
- Vuokrattu
- Kyllä