Messipojankuja 4
Jätkäsaari, Helsinki | Kerrostalo | 4 h + k + s + lasitettu parveke
-
1 015 000 €
Skuldfritt pris
-
90 m2
Boarea
-
1995
Byggnadsår
Sisustusarkkitehdin suunnittelema, kokonaisvaltaisesti remontoitu koti ylimmässä kerroksessa
Ylimmän kerroksen rauhallinen ja harkitusti suunniteltu koti, jonka ikkunoista avautuvat merelliset näkymät kanavalle ja Crusellinsillan suuntaan. Asunnon kokonaisvaltaisen uudistuksen on suunnitellut sisustusarkkitehti Carola Rytsölä. Ajattomat materiaalit, harkittu värimaailma ja tarkkaan suunnitellut yksityiskohdat muodostavat läpi asunnon yhtenäisen ja upean kokonaisuuden.
Remontin yhteydessä kaikki huoneiston pinnat, sähköt ja tekniikka on uusittu kokonaisuudessaan. Valaistus on suunniteltu olennaiseksi osaksi sisustusta, ja älyjärjestelmän avulla valaistuksen voimakkuutta ja tunnelmaa voidaan mukauttaa eri tilanteisiin ja vuorokaudenaikoihin. Ilmalämpöpumppu varmistaa, että asunto pysyy miellyttävän viileänä myös kesähelteillä.
Italialaisen Aran Cucinen valmistama keittiö jatkaa kodin selkeälinjaista ja ajatonta ilmettä. Keittiöön on integroitu Mielen uuni sekä induktiotaso sisäänrakennetulla liesituulettimella. Runsaat säilytys- ja työskentelytilat tekevät kokonaisuudesta paitsi kauniin myös toimivan - keittiö palvelee erinomaisesti niin arjen ruoanlaittoa kuin illanviettoja.
Päämakuuhuone muodostaa oman rauhallisen tilansa, jonka yhteydessä ovat oma kylpyhuone sekä tilava vaatehuone. Vaatehuone ja asunnon muut kiinteät vaatekaapistot ovat Aran Night Collection-mallistosta, mikä jatkaa samaa materiaalien ja yksityiskohtien linjaa läpi kodin.
Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy tunnelmallinen sauna. Ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa ja lisää avaruuden tuntua. Pesukoneet on integroitu huomaamattomasti lasiseinien taakse.
Asunnossa on lisäksi erillinen pienempi huone, joka toimii tällä hetkellä kuntosalina, mutta soveltuu yhtä hyvin makuu-, työ- tai vierashuoneeksi.
Tilavalla parvekkeella on mukava seurata kesäiltojen auringonlaskuja. Komposiittilattia antaa parvekkeelle viimeistellyn ilmeen ja on helppohoitoinen. Tilaa on hyvin oleskeluryhmälle ja pienelle ruokapöydälle, ja parvekkeella on mahdollista myös grillata.
Ylimmän kerroksen sijainti tuo asuntoon yksityisyyttä ja rauhaa. Lisäksi suora kulkuyhteys hissillä pysäköintihalliin tekee arjesta vaivatonta.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin.
Yksityisesittelyt ja lisätiedustelut;
Bo LKV, asuntomyyjä, KTM, partner Kenneth Katter
kenneth@bo.fi, +358 45 864 8062
Interior architect-designed, comprehensively renovated top-floor home
A peaceful and thoughtfully designed top-floor home with maritime views towards the canal and Crusell Bridge. The apartment’s comprehensive renovation was designed by interior architect Carola Rytsölä. Timeless materials, carefully considered colours and thoughtful details create a harmonious feel throughout the home.
As part of the renovation, all surfaces, electrical systems and technical infrastructure throughout the apartment were completely renewed. Lighting has been designed as an integral part of the interior, and the smart system allows the intensity and ambience of the lighting to be adjusted for different situations and times of day. Air conditioning ensures that the apartment remains comfortably cool even on hot summer days.
The kitchen is by Italian manufacturer Aran Cucine. continues the home’s clean-lined and timeless aesthetic. It features an integrated Miele oven and an induction hob with a built-in extractor hood. Ample storage and generous work surfaces make the kitchen not only beautiful but also highly functional, perfectly suited to both everyday cooking and entertaining.
The principal bedroom offers a private and peaceful space with its own bathroom and a spacious walk-in closet. The walk-in closet and the apartment’s other built-in wardrobes are from the Aran Night Collection, continuing the same considered materials and detailing throughout the home.
The bathroom features an atmospheric sauna, with a window bringing natural light into the space. The laundry appliances are discreetly integrated behind glass doors.
A separate smaller room, currently used as a home gym, can equally serve as an additional bedroom, study or guest room.
The spacious balcony is an inviting place to enjoy summer evenings and watch the sunset. Composite decking gives the balcony a clean, finished look and is easy to maintain. There is ample room for outdoor seating and a small dining table, and the balcony also allows for grilling.
The top-floor location provides privacy and a sense of calm. In addition, direct lift access to the parking garage adds ease to everyday living.
Welcome to experience this exceptional home.
Private showings and requests for additional information;
Bo LKV, partner Kenneth Katter
kenneth@bo.fi, +358 45 864 8062
Arkitektritad och totalrenoverad bostad högst upp i huset
Välkommen till en elegant och omsorgsfullt renoverad bostad högst upp i huset, där arkitektur, material och funktion samspelar på ett stilfullt sätt. Från bostadens fönster blickar man ut över Gräsvikskanalen och vidare mot Crusellbron, med en vacker känsla av vatten och rymd.
Den omfattande renoveringen har ritats och planerats av inredningsarkitekten Carola Rytsölä. Tidlösa materialval, en sofistikerad färgpalett och noggrant utformade detaljer skapar en harmonisk helhet som genomsyrar bostadens samtliga rum.
I samband med renoveringen har bostadens ytskikt, elinstallationer och tekniska system förnyats i sin helhet. Belysningen är integrerad som en självklar del av interiören och kan med hjälp av ett smart styrsystem anpassas efter både situation och tid på dygnet. En luftvärmepump bidrar till ett behagligt inomhusklimat även under sommarens varmaste dagar.
Det stilrena köket från italienska Aran Cucine är en naturlig del av bostadens genomtänkta arkitektur. Här finns en integrerad Miele-ugn samt induktionshäll med integrerad köksfläkt. Generösa förvaringslösningar och väl tilltagna arbetsytor gör köket lika funktionellt i vardagen som inbjudande när familj och vänner samlas till middag.
Master bedroom erbjuder en lugn och avskild del av bostaden, med eget badrum och en rymlig walk-in-closet. Walk-in-closeten, liksom bostadens övriga fasta garderober, är från Aran Night Collection och förstärker den konsekventa känslan av kvalitet och omsorg om detaljer som präglar hela hemmet.
I anslutning till badrummet finns en stämningsfull bastu. Ett fönster släpper in dagsljus och skapar en luftig och harmonisk atmosfär. Tvättmaskin och torktumlare är diskret integrerade bakom glasväggar.
Ett separat mindre rum erbjuder flexibilitet och används idag som gym. Rummet kan lika gärna disponeras som sovrum, hemmakontor eller gästrum, allt efter behov.
Den rymliga balkongen blir en självklar plats att njuta av under årets varmare månader. Här kan sommarkvällarnas solnedgångar avnjutas i lugn och ro. Det lättskötta kompositgolvet ger balkongen ett elegant och enhetligt uttryck, och det finns gott om plats för både en bekväm sittgrupp och ett mindre matbord. Här finns även möjlighet att grilla.
Att bo högst upp i huset innebär en särskild känsla av lugn, avskildhet och privatliv. Den direkta hissförbindelsen till parkeringshallen adderar dessutom en bekväm och praktisk dimension till vardagen.
Varmt välkommen till ett hem där tidlös design, genomtänkta materialval och modern komfort möts i en ovanligt harmonisk helhet.
Bokning av privata visningar och beställning av tilläggsinformation;
Boi LKV, bostadsförsäljare, EM partner Kenneth Katter
kenneth@bo.fi, +358 45 864 8062
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 9685-10000
- Huoneluku
- 4 h + k + s + lasitettu parveke
- Kerros
- 6
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 90,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta- alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Ruoholahden kanava, HTC ja Lauttasaari.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö on italialaisen Aran Cucinen valmistama. Selkeälinjaiseen keittiöön on integroitu Mielen uuni sekä induktiotaso sisäänrakennetulla liesituulettimella. Runsaat säilytys- ja työskentelytilat tekevät keittiöstä käytännöllisen myös aktiiviseen ruoanlaittoon.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone, jossa on suihku. Kylpyhuoneen hanat ja suihkut: Gessi
Pesukoneet on integroitu huomaamattomasti lasiseinien taakse. Lattia hartsipinnoite. - Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Muu
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Muu
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 2
- Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukone, kuivausrumpu
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuoneessa on tunnelmallinen sauna. Ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa ja lisää avaruuden tuntua. Kylpyhuoneen hanat ja suihkut: Gessi. Kiuas sähkölämmitteinen Iki-kiuas.
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Päämakuuhuone muodostaa oman rauhallisen tilansa, jonka yhteydessä on oma kylpyhuone sekä tilava vaatehuone. Vaatehuone ja asunnon muut kiinteät vaatekaapistot ovat Aran Night Collection -mallistosta, mikä jatkaa samaa materiaalien ja yksityiskohtien linjaa läpi kodin. Makuuhuoneessa on taulutelevisio.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Valaistus on suunniteltu olennaiseksi osaksi sisustusta, ja älyjärjestelmän avulla valaistuksen voimakkuutta ja tunnelmaa voidaan mukauttaa eri tilanteisiin ja vuorokaudenaikoihin.
Äänentoistojärjestelmä on Bang & Olufsen.
Lattiat ovat kauttaaltaan tammi-kalanruotoparkettia.
Mitsubishi Ilmalämpöpumppu varmistaa, että asunto pysyy miellyttävän viileänä myös kesähelteillä. Sisäyksikkö on uusittu 8/2026. Ilmalämpöpumpun kunnossapito- ja korjaus vastuu on osakkaalla.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Asunnossa on lisäksi erillinen pienempi huone, joka toimii tällä hetkellä kuntosalina, mutta soveltuu yhtä hyvin makuu-, työ- tai vierashuoneeksi.
- Muutostyöt huoneistossa
- 15.12.2021: Kokonaisvaltainen huoneistoremontti.
Asunnon kokonaisvaltaisen uudistuksen on suunnitellut sisustusarkkitehti Carola Rytsölä. Ajattomat materiaalit, harkittu värimaailma ja tarkkaan suunnitellut yksityiskohdat ja valaistus muodostavat läpi asunnon yhtenäisen ja upean kokonaisuuden.
Remontin yhteydessä kaikki huoneiston pinnat, sähköt ja tekniikka on uusittu kokonaisuudessaan. Valaistus on suunniteltu olennaiseksi osaksi sisustusta, ja älyjärjestelmän avulla valaistuksen voimakkuutta ja tunnelmaa voidaan mukauttaa eri tilanteisiin ja vuorokaudenaikoihin. Ilmalämpöpumppu varmistaa, että asunto pysyy miellyttävän viileänä myös kesähelteillä. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Länsisatamanranta
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2055
- Tontin vuokra
- 143 665,85 €
- Tontin koko
- 1 162,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 4.3.2020 voimassa 4.3.2030
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2016 Ikkunoiden, parvekeovien ja väliovien heloitus- ja tiivistyskorjaus
2017 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2017 Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu
2018 Hissien peruskorjaus
2019 Ilmanvaihtokanavien ja laitteiden puhdistus
2020 Talotekniikan ohjauskeskus uusittu
Tilikaudella 2024 yhtiössä on tehty vesivahinkokorjauksia, ulkotilojen kunnostustöitä ja maalaustöitä, sisätilojen maalaustöitä, autohallin pilareiden törmäyssuojat.
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja palovaroittimien asennus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- KUNNOSTUSTARVE 2025-2030
- 6. ja 7. kerroksen parvekekatosten peruskorjaus
- Julkisivujen elementtisaumojen kunnostus
- Viemäriverkon puhdistus
- Vesikaton kuntotarkastus ja sammaleenpoisto
- Ilmanvaihtolaitteisen ja -kanavien puhdistus
- Koko kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen
- Varautuminen sähköautojen latauspaikkojen rakentamiseen
- Korttelin yhteisen kerhohuoneen ja piha-alueen kunnostusta - Kuluvelvoitteet
- Varautuminen sähköautojen latauspaikkojen rakentamiseen.
- Hallipaikat
- 24
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Yhtiö on Ruoholahden Pysäköinti Oy:n osakkeenomistaja, joten asukkailla on oikeus vuokrata pysäköintipaikkoja sieltä. www.ruoholahdenpysakointi.fi
- Kiinnitykset
- 783 775,00 €
- Isännöitsijä
- Talokompassi Oy
Heikkiläntie 2 B, 00210 Helsinki
Heidi Saarikoski
heidi.saarikoski@talokompassi.fi
09-42428211 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Kerhotila.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Messipojankuja 4 viereen Saukonpaadenrantaan suunnitellaan:
Kaksikerroksisiksi kaavoitetut liikerakennukset muutetaan noin 5 -kerroksisiksi ja niitä laajennetaan. Alueelle tavoitellaan pääkonttoritasoisia toimitiloja.Tiedustelut: Helsingin kaupunki.
Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset: https://kartta.hel.fi -> aineistot - Palvelut
- Alueelta löytyvät kaikki arjen palvelut kävelyetäisyydeltä: Kauppakeskus Ruoholahti, ruokakaupat, kahvilat, ravintolat sekä liikunta- ja hyvinvointipalvelut. Läheinen Kaapelitehdas ja Tanssikeskus tuo alueelle kulttuuria, tapahtumia ja luovaa sykettä, kun taas merenrannan avoimet maisemat tarjoavat tilaa hengittää.
Alepa Jätkäsaari n. 300 m, K-Market Jätkäsaari n. 400 m, Lidl Jätkäsaari n. 500 m, K-Citymarket Ruoholahti n. 1,0 km, Selkämerenpuiston kenttä n. 200 m, Hyväntoivon puisto n. 250 m, Länsiterminaali n. 1,3 km. - Päiväkoti
- Päiväkoti Pärlan n. 200 m, Päiväkoti Fregatti n. 250 m.
- Koulu
- Helsingin kansainvälinen koulu n. 500 m, Jätkäsaaren peruskoulu n. 500 m.
- Liikenneyhteydet
- Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, metro, raitiovaunut ja bussit kuljettavat sujuvasti eri puolille Helsinkiä, ja keskustaan pääsee nopeasti myös jalan tai pyörällä. Raitiovaunupysäkki n. 80 m, Bussipysäkki n.100 m, Ruoholahden metroasema n. 800 m.
- Ajo-ohje
- GPS_Messipojankuja 4
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 702,00 €/kk (7,80 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 702,00 €
- Vesimaksu
- 29,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Yhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä 28.2.2026. Vuokrantarkistusperuste indeksi, vuokraa on korotettu Hitas-vapautumisen yhteydessä 30 %.
Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. - Autopaikka
- 90,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 1 015 000,00 € (11 277,78 €/m²)
- Velaton hinta
- 1 015 000,00 € (11 277,78 €/m²)