Isohaantie 8 b

Teräsrautela, Turku | Omakotitalo | 5h+k+kph+wc+kuisti+ 2x kellari + pihasauna ja saunatupa + at + 2 auton ak

  • 299 000 €

    Skuldfritt pris

  • 131 m2

    Boarea

  • 1944

    Byggnadsår

Upea muuttovalmis rintamamiestalo omalla 1100 m² tontilla, koti täynnä historiaa ja tunnelmaa halutulla alueella Hepokullassa!

Alun perin vuonna noin 1944 rakennettu koti yhdistää kauniilla tavalla rintamamiestalon ajattoman tunnelman ja nykypäivän toimivat tilat. Taloa on laajennettu kuistin ja keittiön osalta vuosina 1994 ja 1998. Taloa on kunnostettu vuosien varrella. Kokonaisuus on onnistunut yhdistelmä historiaa ja nykypäivää. Kodissa voi aistia menneiden vuosikymmenten tarinan, mutta tilat palvelevat tämän päivän asumista. Asuintilaa on noin 131 m² kahdessa kerroksessa, minkä lisäksi kellarissa on runsaasti säilytystilaa.

Keskikerroksen sydän on upeasti laajennettu keittiö, jossa on tilaa niin kokkailuun kuin yhdessäoloonkin. Keittiöön mahtuu suuri ruokapöytä, jonka äärelle kokoontuu helposti isompikin seurue. Keskikerroksessa sijaitsevat lisäksi tunnelmallinen takkahuone, olohuone, erillinen wc sekä viihtyisä laajennettu kuisti.

Kodissa on erityinen tunnelma, jota täydentää kaunis kakluuni. Sen on aikoinaan rakentanut talon alkuperäinen asukas, joka oli ammatiltaan katontekijä Turussa.

Yläkertaan johdattavat jykevät ja näyttävät portaat. Yläkerrassa on kolme hyvänkokoista huonetta. Ylhäällä myös tilava kylpyhuone. Huoneet tarjoavat mukavasti tilaa. Kellaritiloissa on paljon säilytystilaa.

Tehtyjä remontteja ovat muun muassa:
erillinen wc saneerattu vuonna 2019
vesikate uusittu vuonna 2017
käyttövesiputket uusittu pintavetoina vuonna 2015
kylpyhuone saneerattu vuonna 2015
ikkunoita uusittu laajennuksen yhteydessä 1998 sekä muita ikkunoita vuonna 2001
edellisen omistajan toimesta sähköistys ja sisäpuoliset viemärit saneerattu
lisäksi kodissa on tehty pintaremontteja vuosien varrella.

Piha on juuri sopivan kokoinen: helppohoitoinen, mutta tarjoaa mukavasti tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon. Pihapiiriä täydentävät tunnelmallinen puilla lämpenevä pihasauna sekä autotalli ja kahden auton katos.

Sijainti on erinomainen: arjen palvelut, koulut, kaupat, palloiluhalli, uimahalli ja JukuPark ovat lähellä, ja Turun keskustaan on matkaa vain noin 4 kilometriä.
Tämä on koti, johon on helppo ihastua. Kauniit yksityiskohdat, avarat tilat, käytännöllisyys ja ainutlaatuinen historian tuntu muodostavat kokonaisuuden, jossa mennyt ja nykyinen kohtaavat hienolla tavalla. Ehkä tämä on juuri se koti jota olet etsinyt, varaa aikasi esittelyyn !

lisätiedot ja esittelyt:
Päivi Kuismanen-Kulmala
Asuntomyyjä, KiLAT, Partner
SKVL:n laatukoulutettu asuntomyyjä
050-3489068
paivi.kuismanen-kulmala@bo.fi

Onko oma koti vielä myymättä?
Autan sinua mielelläni toteuttamaan asumisen unelmasi. Varaa maksuton arviokäynti, se ei sido sinua mihinkään. Tarjoan osaamiseni ja Bo:n ainutlaatuisen konseptin, joka mahdollistaa nopeamman myynnin ja parhaan mahdollisen hinnan.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
5h+k+kph+wc+kuisti+ 2x kellari + pihasauna ja saunatupa + at + 2 auton ak
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
131,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kohteesta ei ole saatavissa alkuperäisiä rakennuspiirustuksia. Tämän vuoksi pinta-ala on ilmoitettu saatavilla olevien piirustusten pohjalta. Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Ilmoitettu pinta-ala on v.1998 laajennuksen asemapiirroksesta, jonka mukaan pinta-ala on laajennuksen jälkeen noin 131 m².
Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava ja avara keittiö. jossa on paljon tilaa. Mahtuu iso ruokapöytä. Todella hyvin kaappi ja laskutilaa. Integroidut kodinkoneet.
Iskun kaapistot.
Liesi Gram, uuni Electrolux, hana Oras. Pakastin Electrolux.
Keittiössä myös puuhella, nuohottu keväällä 2026.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kph remontoitu v.2015, uudet laatat ja kaakelit ja kph kalusteet.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu v.2019, muutettu
myös märkätilaksi.
Laatat ja kaakelit, wc kalusteet uusittiin.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Sauna
Ei saunaa
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Erillinen puulämmitteinen pihasauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneiden seinät maalattu, mutta makuuhuoneessa yksi seinä on tapetoitu.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuone kaunis ja avara. Seinät maalattu tapetin päälle.
Patteri uusittu 2022.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Kuisti laminaattilattia, seinät maalattu. Paljon säilytystilaa ja kaappeja.
Eteinen laminaattilattia.
Takkahuoneessa, parkettilattia ja seinät tapettia.
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa
2014 tehdyn kuntotarkastusraportin mukaan edellinen omistaja on tehnyt mm. seuraavat saneeraukset;
Keskikerroksen ja ullakon tilojen verhoilut, ikkunat pääosin, pääovi, uusi lautaverhous vanhan päälle.
Vesijohdot ja sisäpuolen viemärit saneerattu. Sähköistys on saneerattu kauttaaltaan ja mm. kattovedet on
ohjattu pois rakennuksen vierustalta.
Nykyisen omistajan tekemät saneeraukset:
Kph saneeraus 2015
Käyttövesiputket uusittu pintavetoina 2015
Pihasaunan lauteet uusittiin ja saunan betonilattia maalattiin 2016
Kattoremontti 2017 ,vaihdettiin peltikate
Wc-saneeraus 2019
Talon porraskaiteen maalaus 2021
Saunarakennuksen kattoa tuettu 2021
Talon huoltomaalaus 2022
Makuuhuoneen ikkunan entisöinti 2022, käsityönä.
Keittiön erillisuuni uusittu 2022
Olohuoneen patterit uusittu 2022
Liesituuletin uusittu 2024
Pakastin uusittu 2026
Kunto
Hyvä
Takka
Kaakeliuuni, nuohottu keväällä 2026
Takkatiedot
Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
131,0 m² (131,0 m²)
Kiinteistötunnus
853-497-2-186
Tyyppi
Tila
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 100,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tasamaa tontti, istutuksia ja marjapensaita. Kuusiaita.
Tie perille
Panttikirjat
286 900,00 €
Pihan kuvaus
Tasamaa, omenapuita ja marjapensaita, kuusiaita.
Pihassa myös leikkimökki
Rakennusvuosi (aloitettu)
1943
Käyttöönottovuosi
1944
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Saunarakennus, Autotalli, Autokatos
Saunarakennus Rv. 1946 noin 20 m², puurakenne, tiilikate, sähköt
Autotalli ja autokatos Rv. 2004 yht, noin 45 m², puurakenne, muovipinnoitettu peltikate. Rakennuslupaa ei ole haettu.
Sijaintia (vajaa 4 metriä tontin rajasta) koskeva poikkeuslupahakemus laitettu vireille. Rakenteiden paloturvallisuutta ei ole voitu tarkistaa, varmistaa ja vahvistaa. Vastuu on kiinteistön omistajalla ja näin ollen ostaja ottaa paloturvallisuuden vastattavakseen.
Leikkimökki
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta
Ei voimassa olevaa energiatodistusta.
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta lain velvoittamana.
Energiatodistus on tilattu.
Rasitukset
Tieoikeus
Oikeutettu: 853-497-2-186 SÄRMÄ
Rasitetut: 853-497-2-187 (X) TAMMISTO
Panttikirjat ( 6 kpl) 286 900€ luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan ja siirtokustannuksista vastaa ostaja.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Palvelut
Länsikeskuksen Cm noin 1 km päässä
Runosmäen terveysasema 2 km päässä
Turun keskusta noin 4 km päässä
Muut palvelut
Impivaaran uimahalli, palloiluhalli, tenniskentät, JukuPark noin 1,5 km päässä
Kaikki palvelut lähellä
Päiväkoti
Satunummi päiväkoti noin 1,5, km päässä
Karrinkadun päiväkoti 1,2 km päässä
Koulu
Hepokullankoulu ala-aste , eskari 250 m päässä
Rieskalähteen yläkoulu 2 km päässä
Liikenneyhteydet
Hyvä liikenneyhteydet bussilla, bussipysäkki Satakunnantiellä 500 m päässä Turkuun
Varkkavuorenkadun pysäkki 500 m päässä Turkuun
Markulantie pysäkki 100 m päässä satamaan
Vapautuu
2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 2026 vero

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Vesi ja jätevesi
50 €
Kiinteistövero
359,08 €
Puhtaanapito
30 €

HINTA

Myyntihinta
299 000,00 €
Velaton hinta
299 000,00 €
Isohaantie 8 b  - bild 1 Isohaantie 8 b  - bild 2 Isohaantie 8 b  - bild 3 Isohaantie 8 b  - bild 4 Isohaantie 8 b  - bild 5 Isohaantie 8 b  - bild 6 Isohaantie 8 b  - bild 7 Isohaantie 8 b  - bild 8 Isohaantie 8 b  - bild 9 Isohaantie 8 b  - bild 10 Isohaantie 8 b  - bild 11 Isohaantie 8 b  - bild 12 Isohaantie 8 b  - bild 13 Isohaantie 8 b  - bild 14 Isohaantie 8 b  - bild 15 Isohaantie 8 b  - bild 16 Isohaantie 8 b  - bild 17 Isohaantie 8 b  - bild 18 Isohaantie 8 b  - bild 19 Isohaantie 8 b  - bild 20 Isohaantie 8 b  - bild 21 Isohaantie 8 b  - bild 22 Isohaantie 8 b  - bild 23 Isohaantie 8 b  - bild 24 Isohaantie 8 b  - bild 25 Isohaantie 8 b  - bild 26 Isohaantie 8 b  - bild 27 Isohaantie 8 b  - bild 28 Isohaantie 8 b  - bild 29 Isohaantie 8 b  - bild 30 Isohaantie 8 b  - bild 31 Isohaantie 8 b  - bild 32 Isohaantie 8 b  - bild 33 Isohaantie 8 b  - bild 34 Isohaantie 8 b  - bild 35 Isohaantie 8 b  - bild 36 Isohaantie 8 b  - bild 37 Isohaantie 8 b  - bild 38 Isohaantie 8 b  - bild 39 Isohaantie 8 b  - bild 40 Isohaantie 8 b  - bild 41 Isohaantie 8 b  - bild 42 Isohaantie 8 b  - bild 43 Isohaantie 8 b  - bild 44 Isohaantie 8 b  - bild 45 Isohaantie 8 b  - bild 46 Isohaantie 8 b  - bild 47 Isohaantie 8 b  - bild 48 Isohaantie 8 b  - bild 49 Isohaantie 8 b  - bild 50 Isohaantie 8 b  - bild 51 Isohaantie 8 b  - bild 52 Isohaantie 8 b  - bild 53 Isohaantie 8 b  - bild 54 Isohaantie 8 b  - bild 55 Isohaantie 8 b  - bild 56 Isohaantie 8 b  - bild 57 Isohaantie 8 b  - bild 58 Isohaantie 8 b  - bild 59 Isohaantie 8 b  - bild 60 Isohaantie 8 b  - bild 61 Isohaantie 8 b  - bild 62 Isohaantie 8 b  - bild 63 Isohaantie 8 b  - bild 64 Isohaantie 8 b  - bild 65 Isohaantie 8 b  - bild 66 Isohaantie 8 b  - bild 67