Routakatu 18
Haihara, Tampere | Rivitalo | 5h, k, 2x wc, khh, kph/s, uima-allas, autotalli, varasto
-
458 000 €
Skuldfritt pris
-
204,50 m2
Boarea
-
1978
Byggnadsår
SNEAKPEEK Haiharan rauhalliselta alueelta vapautumassa upea tilava koti!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 11-15
- Huoneluku
- 5h, k, 2x wc, khh, kph/s, uima-allas, autotalli, varasto
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 204,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- 4h+k+wc+vh (105m²) sekä ala-aula ja wc (18m²), yhteensä 123m². Lisäksi kodinhoitohuone, askarteluhuone, sauna ja pesuhuone, takkahuone uima-altaalla sekä autotalli, yhteensä 81,5m². Kaikki yhteensä 204.5m². Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi 9m² kylmä ulkovarasto. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.
Saareke, vekkikaihtimet, televisio. - Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi, muu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunassa lisäksi infrapuna ominaisuus. Saunaosastolla lisäksi uima-allas takkoineen.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Timberwisen parketti, liukuovikaapistot Inaria.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneesta käynti terassille ja pihamaalle, Timberwisen parketti.
Lattiamateriaalit: parketti - Muutostyöt huoneistossa
- Huoneisto remontoitu koko-naisuudessaan 9/2018- 3/2019 sekä takkahuone/uima-allas 4/2020. Listauksen tehdyistä remonteista saa välittäjältä.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Routarinne
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 667,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus tekeillä.
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2009 Etelänpuolen otsalautojen vaihtaminen ja ulkopuolisten puupintojen maalaaminen. Autotallien ovien muuttaminen ja aukaisu koneistojen asennus.
2010 Yläpohjan lämpöeristyksen lisääminen, huopakatteen uusiminen, piippujen ulkokuoren pellitykset ja hattujen nostaminen juurikartioiden ja alipainetuulettimien asentaminen ja kattoluukkujen suurentaminen ja pellitys sekä kattoikkuna kupujen kehysten korottaminen.
2011 Yläpohjan ilmanvaihdon parantaminen.
2012 Asuntojen välisten seinäkkeiden sadevesipeltien uusiminen.
2013 Lämmönvaihtimen moottoriventtiili sekä koko säätöjärjestelmä (Ouman- säädin ja anturit uusittiin).
2014 Lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliö uusittiin. Suoritettiin huoneistojen välinen lämmöntasaus.
2015 Julkisivun puoleiset kulkuväylät uusittiin kivilaatoiksi. Samassa yhteydessä uusittiin pihavalot ja rakennettiin maanalaiset sadevesiviemärit ja sadevesikaivot.
2016 Rakennuksen itäpäädyn rikkoontuneet tiilet vaihdettiin uusiin.
2019 Pääulko-ovet vaihdettiin ja lukoiksi valittiin ns. älylukot. (omakustannus), Etupihan syöksytorvet vaihdettiin metallisiin. (omakustannus), Etupihan lipan valot muutettiin led-valoiksi.(omakustannus), Takapihan makuuhuone ja ruokahuone ovet uusittiin.(omakustannus),
Patioiden as 1 ja 3 valokatteet vaihdettiin terassilasi katteiksi. (omakustannus), Asunto 3 teetti laajennetun terassilasituksen johon haettiin kaupungin toimenpidelupa joka koskee koko taloyhtiötä, siis muutkin voi rakennuttaa samanlaisen. Takapihan värilliset lasit (v.2000) poistettu huoneistojen välistä sekä päätyhuoneistojen osalta ja rakennettu tilalle paneeli ja lasitiiliseinät. (omakustannus)
2020 Asunto 2 asennettiin terassilasikatto muovi katteen tilalle samalla vaihdettiin puiset ruoteet osin alumiinisiksi.(omakustannus), Ouman-säädin joka hoitaa taloyhtiön lämmityksen siirrettiin as 1 terassitilasta talon idän puoleiseen päätyyn räystäslinjan alapuolelle.
2021 Bio-jätten keräyksestä tehtiin yhteis-sopimus naapuritaloyhtiön kanssa. Asuntojen 2 ja 3 ikkunat vaihdettiin Skaala ikkunat . (omakustannus) Pihanpuolelle asuntojen väliaidat.
2022 Ouman —säätimen ulkoanturiin sadekatos. Yhtiössä suoritettiin Suomen Vesiturva Oy:n toimesta viemärikuvaus. Kuvaus tehtiin asunto 3:n viemäreistä koska ne ovat kauimpana Tampereen Veden pääviemäristä, todettiin, että viemärit muovia ja hyvässä kunnossa eikä mitään taipumia. Sukitus todettiin turhaksi. Automaatio Center tarkisti lämmönjakohuoneen toiminnan ja vaihtoi lämmityksen säätöventtiilin ja käyttöveden kierron takaiskuventtiilin. Samalla tarkastettiin Ouman säätöventtiilin toimivuus.
2023 Katolle tehtiin Kattotutka Oy:n toimesta kattotarkastus jolloin katto todettiin kauttaaltaan hyväksi, seuraava kattokuntotutkimus n. 10 vuoden kuluttua. Yhteisösäännöt/Yhtiöjärjestys muutettiin ja nykyaikaistettiin, hyväksytty 31.07.2023 Asunto Oy Routarinne kirjattiin MML:n Huoneistorekisteriin
2024 Asunto 3 kattoluukun korotus (16.5)
2025 Asunnot 1 ja 2, kattoluukun korotus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
Lämmönjakohuoneen porras-syöksyn kunnostaminen ja katoksen uusiminen
Lämmönjakohuoneen sisäseinien vesivuotojen korjaus
Roskakatoksen suunnittelu ja toteutus
Käyttövesiputkien saneeraus (myytävässä asunnossa A 3 on koko putkiremontti tehty omalla kustannuksellaan), joka kustannetaan yhteisesti siten, että kaikkien asuntojen yhteisistä syöttövesijohdoista haaroitettavien sivulinjojen kustannukset kuuluvat asianomaiselle osakkaalle. - Isännöitsijä
- Isännöinti omatoiminen, isännöinnistä vastaa taloyhtiön hallitus.
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Taloyhtiön hallinnassa on lämmönjakohuone ja varasto, yhteensä 20m².
Yhtiön rasitteena asunto nro 1 pihan alittava Tampereen kaupungin viemärijohto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 530,00 €/kk (2,59 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 530,00 €
- Vesimaksu
- 40,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vastike on kunkin asuinhuoneiston osalta yhtä suuri. Vastikkeisiin sisältyy korvaus keskuslämmityksestä. Uima-altaan lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
HINTA
- Myyntihinta
- 458 000,00 € (2 239,61 €/m²)
- Velaton hinta
- 458 000,00 € (2 239,61 €/m²)