Tornimäenkatu 18
Ruotula, Tampere | Omakotitalo | 5h,k (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k)
-
398 000 €
Skuldfritt pris
-
119 m2
Boarea
-
1963
Byggnadsår
Ruotulasta myynnissä nyt hyvin erityinen omakotitalo!
Sinulle, joka arvostat 60-luvun arkkitehtuuria, tarvitset tilaa ja ison pihan huippupaikalta!
Omatonttinen pieni (4 asunnon) taloyhtiö, jossa osakkaat vastaavat rakennuksista kuten omakotitaloasujat, mutta saat taloyhtiön hyödyt niin varainsiirtoveron muodossa, kuin myös kulujen jakautumisessa. Yläkerrassa ja kellarikerroksessa on omat wc-tilansa. Ylhäällä sijatsee talon keittiö, kaksi makuuhuonetta, ruokasali, olohuone sekä lounge-tila, josta saat muokattua ruokahuoneen ja ruokasalista helposti vaikka makuuhuoneen.
Kellarikerroksessa on askartelutila, joka on nykyisellään makuuhuonekäytössä ja siellä sijaitsee talon toinen tulisija.
Varastotilaa tästä kodista ei puutu, sillä kellarikerroksessa on kylmävarasto, iso palo-ovellinen holvi, joka toimii upeana walk-in vaatehuoneena sekä tekninen tila, johon mahtuu vaikka kuntosali. Lisäksi autotalliin pääsee sisäkautta ja siellä on myös parvi.
Tämä rakennus on juuri kuntotarkastettu ja raportin saat asuntonäytön yhteydessä välittäjältä.
Tässä talossa on historia, jota on vaalittu ja se näkyy vielä kiintokalustuksessa, portaissa sekä ovissa.
Tämän kodin lämmityksestä huolehtii kaukolämpö ja sen lisäksi kodissa on kaksi avotakkaa tunnelman luojana sekä puulämmitteinen kiuas omassa saunassa.
Ota heti yhteyttä ja varaa oma yksityisnäyttöaikasi ja tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin Jaakonmäenpuiston vierestä. P.S. Jaakonmäenpuistossa on myös ulkokuntosalivarustus!
Rami Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Bo LKV Oy
0400352504
rami@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 4-4
- Huoneluku
- 5h,k (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 119,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa vaihdella olennaisestikin mittaustavasta riippuen. Suosittelemme tarkistusmittausta tarkan pinta-alatiedon saamiseksi. Asiakkaan ilmoittamat lattiapinta-alat:
- autotalli 24m²
- lämmönjakohuone 12m²
- kodinhoitohuone 9m²
- kylmävarasto 6m²
- wc 2,5m²
- pesuhuone 5,5m²
- sauna 4m²
- iso varasto 23m²
- askartelu (nykyinen makuuhuone) 22m²
- aula ja käytävä 13,5m²
- lisäksi öljysäiliöhuone Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Näkymät
- Talosta näkymät neljään suuntaan.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lieden ympärillä kivitaso
- Liesi
- Keraaminen, integroitu, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi, laminaatti, metalli
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, tapetti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Pesuhuoneessa on poistoilmapuhallin.
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Khh:ssa lisäksi erillinen pakastin.
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Muut huonetilat
- Alakerrassa askarteluhuone, jossa avotakka (nykyisellään makuuhuonekäytössä), lisäksi iso erillinen betoniholvissa/holvi-oven takana oleva varastohuone (n. 15m²), kylmävarasto ja lämmönjakohuone
- Muut säilytystilat
- Muu erillinen varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Leikkimökki, mikroaaltouuni, puinen pirttipöytä ja tuolit (pihalla), paviljonkikatos (pihalla). Pyykinkuivaustelineet (2kpl pihalla)
- Muutostyöt huoneistossa
- Osakkaat vastaavat itse hallitsemistaan rakennuksista ja niiden korjauksista/remonteista.
- Kunto
- Tyydyttävä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 119,0 m² (119,0 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Tornimäki
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 6 865,50 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Konesaumapeltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 6.10.2036 asti. E-luku: 195.
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1985 Ikkunoiden ulkopuitteet (metallia)
2001 Keittiöremontti (rakenteet)
2001 Ruokasalin seinäke lisätty
2005 Katto maalattu
2008 Kaukolämpö (öljypoltin poistettu, öljysäiliö tyhjennetty)
2010 Alakerran märkätilat remontoitu (pesuhuone, wc, saunan lattia) (sivelykosteuseristetty)
2012 Yläkerran märkätilat remontoitu (kylpyhuone / wc) amme poistettu. Pattereiden termostaatit vaihdettu.
2013 Keittiön Astianpesukone (Asko)
2018 Alakerran pakastin (Upo)
2019 Keittiöremontti (tasot, hana ja laatoitukset sekä ledivalaistus ja pistorasiat)
2022 Uusi sähköpääkeskus varastoon
2023 Jääkaappi (Whirlpool)
Lisäksi pintaremonttia 2000-2018 (tapetteja yms sekä etupihan asvaltointi) - Pihapaikkoja
- 8
- Autotallit
- 4
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Jokaisella talolla oma autotalli (20m², yhtiöjärjestyksen mukaan), lisäksi kaksi pihapaikkaa. Kadunvarsipysäköinti sallittu (talviauraus huomioitava).
- Isännöitsijä
- Jukka Pääkkönen
Tornimäenkatu 18, 33560 Tampere
0503450728 / jokujukka.paakkonen@gmail.com - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, askarteluhuone, hormi olemassa, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto painovoimainen. Pesuhuoneessa poistoilmapuhallin.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tilapalvelukeskus Frenckell / Tampereen kaupunki.
- Vapautuu
- 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 345,00 €/kk (2,90 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 345,00 €
- Vesimaksu
- 0,00 €/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kaukolämmön kulut osakkaan erikseen maksettava toteuman mukaan. Nykykulutuksella (2hlö) vuoden kulu (2025) 23,84 MWh/ n.2.750 euroa sisältäen perusmaksut. Kaukolämpökulu riippuu kulutustottumuksesta ja käyttäjien lukumäärästä.
HINTA
- Myyntihinta
- 398 000,00 €
- Velaton hinta
- 398 000,00 €
