Fredrikinkatu 62

Etu-Töölössä, hissitalon 5. kerroksessa sijaitseva 92-neliöinen kolmio hurmaa harkituilla yksityiskohdillaan ja avarilla näkymillään. Huoneiston sydän on olohuoneen, avokeittiön ja ruokailutilan muodostama avara kokonaisuus, jossa vaaleasävyinen A la Carte -keittiö laadukkaine kodinkoneineen istuu kauniisti osaksi sisustusta. Arjen pieniä iloja on aamiaiskaappi, joka kätkee pienemmät kodinkoneet katseilta ja pitää keittiön yleisilmeen rauhallisena. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia, ja suuremmassa tilaa riittää hyvin kahdellekin lapselle. Kylpyhuoneessa tunnelma on kuin omassa pienessä kotispassa; pehmeä epäsuora valaistus, kauniit laatat ja laadukkaat kalusteet luovat rauhallisen tunnelman. Kylpyhuoneessa on myös tila pesutornille ja kaapistoa arjen toimintoja varten. Aina kaivattua säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden kaapistoista, eteisen tilavasta vaatehuoneesta sekä yhtiön tiloissa sijaitsevasta irtaimistovarastosta.

Vuonna 2018 huoneisto saneerattiin perusteellisesti lattiasta kattoon. Remontissa keittiö siirrettiin olohuoneen yhteyteen, kylpyhuone laajennettiin ja toinen wc muutettiin vaatehuoneeksi. Myös pintojen alle panostettiin, sillä huoneiston vanhat lattiat avattiin, suoristettiin ja jäykistettiin ennen tammisen kalanruotoparketin asentamista. Remontissa uusittiin huoneiston sähköt sekä sähkötaulu vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Remontin suunnittelusta vastasi sisustusarkkitehti SIO Sanni Seppälä Kakadusta ja toteutuksesta Private Project Finland Oy. Huolellinen suunnittelu, laadukkaat materiaalit ja viimeistelty työnjälki näkyvät kodin jokaisessa yksityiskohdassa.

Vuonna 1923 valmistunut taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Temppeliaukion ja Kampin tuntumassa. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja sen korjaushistoriaan kuuluu muun muassa 2010–2011 perinteinen linjasaneeraus, 2012-2013 julkisivusaneeraus sekä 2008 vesikaton uusiminen. Taloyhtiön vuokratuotot mahdollistavat osaltaan maltillisen hoitovastiketason (4,30€/m2). Asukkaiden käytössä ovat lastenvaunuvarasto, kellarikomerot ja pyöräkellari. Lisäksi taloyhtiössä on mahdollisuus autopaikkaan.

Etu-Töölössä kaupunkielämä on parhaimmillaan, sillä monipuoliset palvelut, ravintolat ja kulttuurielämykset löytyvät lähes kotiovelta. Vastapäätä sijaitsevan ravintola Tellerin terassille voi istahtaa lounaalle tai nauttimaan iltapäivästä, ja Kampin kauppakeskuksen kattavat palvelut sekä liikenneyhteydet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Sijainti sopii mainiosti myös lapsiperheille. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut, museot, elokuvateatterit ja vehreät puistot. Kesäpäivinä voi suunnata vaikkapa Hietaniemen uimarannalle, eikä tekeminen lopu kesken muinakaan vuodenaikoina. Täällä kaupunkielämän vilinä ja arjen helppous kulkevat mukavasti käsi kädessä.

Viidennen kerroksen ikkunoista avautuvat kauniin avarat näkymät Etu-Töölön kattojen ylle, ja kesäaamuisin maiseman kruunaa upea auringonnousu. Näkymä, johon ei ihan heti kyllästy.

Esittelyt järjestetään yksityisin esittelyin, joten olethan yhteydessä Mariin.

Myynti ja tiedustelut:
Mari Rautio LKV, LVV, KiAT, Partner
040-1202701
mari@bo.fi