Pursimiehenkatu 15

Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | Oh, mh, avok.,kph/sauna, wc, 2 x terassiparveke, erillinen varasto 5m2, (yht.järj.mukaan 2h, avok, kph/s, erill. wc, 2 parv., (nro 37), 1h, varasto (nro 39)

798 000 €
Skuldfritt pris
77 m²
Boarea
82 m²
Totalyta
1951
Byggnadsår

Unelmoitko tasokkaasta asumisesta urbaanissa ympäristössä - Punavuoren/Rööperin "katolla"?
"Ruokailla ja nauttia aamiaista omalla kattoterassilla aamuauringon loisteessa ja illalla grillaten ilta-auringon hehkussa".
Kattohuoneisto Pursimiehenkadulla, jossa iso olohuone avautuu huoneiston molemmin puolisille tasokkaille kattoterasseille.
Oma sauna, josta kylpyhuoneen kautta terassille vilvoittelemaan ja/tai nauttimaan vaikka omassa kylpyammeessa.
Makuuhuoneen yhteydessä walk-in vaatehuone.
Huoneiston vieressä porraskäytävässä on huoneistolle kuuluva varastotila, joka myydään kaupan yhteydessä yhteishintaan, varastolla omat osakkeet.
Pihan puolen terassista on osa katettu/lasitettu ja lämpölamppujen avulla tilaa voi käyttää syksyn/talven pimenevissä illoissa.

Omaa rauhaa ja yksityisyyttä kattojen tasolla.
Hissillä ylimpään kerrokseen ja siitä yhdet portaat ylös kattotasanteelle.
Historian havinaa ja Olympiavuoden (1952) tunnelmaa pursuavassa taloyhtiössä.

Kohde vuokrattu tällä hetkellä- hyvät ja luotettavat vuokralaiset, vapautuminen 6 kk irtisanomisesta- vuokrasopimus voimassa.
Harvoin tarjolla vastaavanlaista keskustan alueelta, hyvien kulkuyhteyksien varrelta.

Ilolla ja ammattitaidolla,
Kai Mäkinen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
+358 500 577 334
kai@bo.fi
Bo LKV Oy
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 2763-2911, 3013-3022
Huoneluku: Oh, mh, avok.,kph/sauna, wc, 2 x terassiparveke, erillinen varasto 5m², (yht.järj.mukaan 2h, avok, kph/s, erill. wc, 2 parv., (nro 37), 1h, varasto (nro 39)
Kerros: 6
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 77,0 m²
Muut tilat: 5,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 77m²+5m²- huoneistolle kuuluu erillisellä osakekirjalla 5m²:n varasto(huoneiston sisääntulon vieressä) - m²-määrä on 77+5m²=82m²-
siis huoneiston kokonaisneliömäärä on 82 m², sisältäen huoneiston viereisen varaston.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi
olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Kattohuoneisto, jossa iso olohuone avautuu huoneiston
molemmin puolisille tasokkaille kattoterasseille.
Saunatiloista suoraan omalle upealle takaterassille. Sisäpihan terassi on osittain katettu ja Pursimiehenkadun puoleinen terassi on avoin.
Parveke: Lasitettu, ulostyönnetty, muu
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko, luode
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava avokeittiö, jossa kiinteä vitriini ja yläkaapisto- yhdistyy tyylillä olohuone/ruokatilaan. Keittiö ja sen sisustus sopivat hyvin 1950-luvun henkeen.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneesta ja saunasta käynti kattoterassille, jossa
irrallinen amme
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Tilaa pesutornille ja pienelle kodinhoitotilalle
Varustus: pesukoneliitäntä
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vaaleasävyinen tyylikäs sauna; lauteet
haapaa, seinät paneloitu.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, ikkunat
Pursimiehenkadun puolen avoterassille
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ison olohuoneen molemmin puolin suuret kattoterassit.
Pihan puolen terassi on katettu/lasitettu n. 20 m², kadun puolen terassi on avoin, olohuoneesta kulku molemmille kattoterasseille
Olohuoneessa tilaa ruokailuryhmälle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat: Upeat kattoterassit (n.80m²) huoneiston molemmin puolin, kadunpuoleinen terassi on avoin ja pihan puolen terassi osittain lasitettu/katettu
Muut säilytystilat: Muu erillinen varasto
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Pursimiehenkatu 15
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 709,70 m²
Käyttöönottovuosi: 1951
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä:
29.12.2035
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Palovaroittimien uusiminen asuin – ja liiketiloissa sekä yleisissä tiloissa, pihakannen kaiteiden maalaus ja valaistuksen lisäys, porrashuoneen ylimmän kerroksen seinien huoltomaalaus
2024-2025 Pihakannelle johtavien portaiden uusiminen, pihakannen kuntotutkimus ja korjaus
2024 Safedrying kuivatusjärjestelmä, tukimuurin kuivatusjärjestelmä
2023 Katon maalaus As 38 tulipalossa vaurioituneelta osalta, pihakannen kosteusmittauksien suorittaminen ja sääsuojan rakentaminen sekä kiireellisten toimenpiteiden suorittaminen
2022 Sisäpihan tukimuurin kuntotutkimus, Raksystems Oy, aloitettiin korjaamaan pihakannen vuodon aiheuttamaa vesivahinkoa, selvitettiin pihakannen vuodon syytä. Selvitys jatkuu vuodelle 2023
2021-2022 As 38 tulipalon korjaustyöt
2021 Pihaterassin räystään- ja syöksyn lämmityskaapeleiden asennus
2019 Hissin hälytyspuhelimen uusiminen, pesutuvan pesukoneen uusiminen
2018 Ulkovalaistuksen parantaminen
2017 Vesikaton uusinta
2016 Pihan asfaltoinnin reunan ja bitumieristyskorjaukset, huoneistojen sähköasennusten tarkastus, IV-laitteiden huolto ja säätötyöt
2014 Vesikaton uusinta, ikkunoiden huoltolakkaus
2012 Hissin uusiminen
2011 Rappukäytävien maalaus ja 6. kerroksen terassiparvekkeen kalustaminen ja puupation rakentaminen
2010 Terassiparvekkeiden vesieristyksen korjaus ja reunapeltien uusiminen, lukituksen uusiminen (Abloy Sento), porraskäytävän sisääntuloaulan maalaus, ilmanvaihtojärjestelmän mittaus, tasapainotus ja säädettävien huuvien asennus huoneistoihin 1, 10, 19 ja 28, postilaatikoiden asennus
2009-2010 Pohjavesipumpun uusiminen, veden talojohdon pääsulkuventtiilin uusiminen, kellarin lattioiden maalaus, kellarikomeroiden rakentaminen
2004, 2010 Väestönsuojan rakentaminen ja varustaminen
2003-2010 Liikehuoneistojen pintaremontit
2003 Pihakannen asfaltointi ja veden eristäminen
2002 Vanhan pannuhuoneen purkaminen ja lämmönvaihtimen uusiminen
2001-2003 Täydellinen peruskorjaus sisältäen kaikkien viemäri-, vesi- ja patteriverkkojen ja IV-laitteiden uusiminen

Luettelo kiinteistöhoidon tehtävistä ja pienemmistä projekteista,
selvitys rakennusten käyttö- ja huolto-ohjeen mukaisista huoltotoimenpiteistä;
Pesutuvan pesukoneen uusiminen 2019
Ulkovalaistuksen parantaminen 2018
Pihan asfaltoinnin reunan ja bitumieristyskorjaukset 2016
Huoneistojen sähköasennusten tarkastus 2016
IV-laitteiden huolto ja säätötyöt 2016
Ikkunoiden huoltolakkaus 2014
Rappukäytävien maalaus ja 6. kerroksen terassiparvekkeen kalustaminen ja puupation
rakentaminen 2011
Porraskäytävän sisääntuloaulan maalaus 2010
Ilmanvaihtojärjestelmän mittaus, tasapainotus ja säädettävien huuvien asennus
huoneistoihin 1, 10, 19 ja 28 2010
Postilaatikoiden asennus 2010
Kellarin lattioiden maalaus, kellarikomeroiden rakentaminen 2009–2010
Liikehuoneistojen pintaremontit 2003–2010
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Lämmönvaihtimen uusiminen, taloautomaation uusiminen, kiinteistön kuntoarvion ja pitkäntähtäimen korjaussuunnitelman teettäminen
2029 Parvekkeiden kuntotutkimus
Kuluvelvoitteet: Luotollinen tililimiitti 30 000,00
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Asukaspysäköintitunnuksella pysäköinti Punavuoren alueella
Lainat: 552 681,88 €
Kiinnitykset: 2 515 684,00 €
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy/ Pasi Puustinen
Tekniikantie 4 B
02150 Espoo
+358103390533
asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Parveke, sauna, talopesula, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiön saunatilojen yhteydessä takkatupa.
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin Kaupunki, kaavoitus
Muut palvelut: Kaikki Punavuoren ja keskustan palvelut lähietäisyydellä
Liikenneyhteydet: Raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla
autolla, bussipysäkki lähellä, hyvä
kulkuyhteydet -linja-auto-ja raitiovaunuyhteydet muutaman sadan metrin
päässä - Viiskulmaan n.300 metriä.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Kellarikomero ja oman sisäänkäynnin yhteydessä käytännöllinen varasto, n,5m²- myydään kaupan yhteydessä omilla osakekirjoilla.
Upeat kattoterassit (n.80m²) huoneiston molemmin puolin

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 596,25 €/kk (7,74 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 269,83 €
Rahoitusvastike: 673,58 €/kk (8,75 €/m²)
Vesimaksu: 29,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksuista.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä.
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta.
Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Varastovuokrat / varasto/tila 1 52,00 € / kk, tila 2 140,61 € / kk, tila 3104,00 € / kk, tila 4 171,60 € / kk
Pesutupamaksut 1,50

HINTA

Myyntihinta: 761 459,82 € (9 889,09 €/m²)
Velaton hinta: 798 000,00 € (10 363,64 €/m²)
Velkaosuus: 36 540,18 € (474,55 €/m²)
Vuokrattu: Kyllä

Sinua voisi kiinnostaa