Vempeleenkatu 1
Kultanummi, Kaarina | Rivitalo | 2h+k+kph+s+wc+vh (yhtiöjärj. mukaan 2h+k+sauna)
-
166 000 €
Skuldfritt pris
-
62 m2
Boarea
-
1984
Byggnadsår
Valoisa ja kaunis päätyasunto Littoistenjärven tuntumassa
Rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Littoisissa kaunis, valoisa ja muuttovalmis rivitalokaksio. Tässä päätyasunnossa yhdistyvät kodikas tunnelma, vehreä pihapiiri ja sijainti, josta Littoistenjärven rantaan kävelee muutamassa minuutissa.
Vaaleat sävyt ja lämminhenkinen tyyli kulkevat läpi kodin ja luovat siihen rauhallisen ja kodikkaan ilmeen. Olohuoneeseen ja keittiöön valo tulee sisään isoista ikkunoista, tehden asunnosta todella valoisan ja avaran tuntuisen. Keittiö ja olohuone ovat osittain yhtenäistä tilaa, luoden tilavan kodin keskipisteen. Makuuhuone sijoittuu etupihan puolelle omaan rauhaansa. Säilytystilaa on kaksioksi poikkeuksellisen hyvin. Makuuhuoneessa on liukuovikaapisto, eteisessä kaapisto, ja eteisestä on käynti myös todella tilavaan vaatehuoneeseen. Tilava kylpyhuone, sauna ja erillinen wc täydentävät kokonaisuuden.
Kodin sydän on etelään avautuva katettu terassi. Uusittu valokate päästää valon läpi mutta suojaa sateelta. Näin terassilla voi istua aamukahvilla tai pitkään iltaan saakka, keväästä aina syksyyn asti. Suojaisa, aidattu piha ja runsaat erilaiset istutukset tekevät siitä viihtyisän oleskelutilan, jossa saa olla rauhassa omien ajatustensa kanssa. Pihakalusteille ja puutarhavälineille löytyy talveksi paikka ulkovarastosta.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti. Ikkunat on uusittu, katot korjattu ja lisäeristetty sekä salaojia uusittu. Autokatospaikoille on tuotu myös sähköautojen latausmahdollisuus. Asukkaat huolehtivat kesäajan kiinteistönhoidosta itse, mikä näkyy hoidetussa pihapiirissä ja yhteisöllisessä tunnelmassa.
Littoinen on suosittu ja idyllinen asuinalue, jonka upea luonto ja järvi antavat arjelle oman rytminsä. Uimaranta on vain noin 500 metrin päässä, ja järveä kiertävät kauniit ulkoilumaastot tarjoavat lenkkipolkuja kaikkina vuodenaikoina. Kesäisin rannalle lähdetään uimaan pyyhe olalla, talvellakin järven äärellä on mukava viettää aikaa. Urheilukentät ovat aivan vieressä, ja koulut, päiväkodit, terveyskeskus sekä ruokakaupat löytyvät läheltä. Lähin bussipysäkki on Menninkäisenkadun varrella, joten liikenneyhteydet ovat sujuvat.
Valoisa, kodikas ja huolella pidetty koti, jossa järvi ja luonto kuuluvat jokaiseen päivään.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin Littoisissa!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi
Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 507-568
- Huoneluku
- 2h+k+kph+s+wc+vh (yhtiöjärj. mukaan 2h+k+sauna)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 62,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Tapetti
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunan kuituvalot eivät toimi.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti - Muut huonetilat
- Eteisessä kaapisto.
Eteisestä on käynti myös todella tilavaan vaatehuoneeseen. - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- Terassin valokate uusittu 2023.
Valokate asennettu edellisen omistajan aikana.
Terassilaudoitus käsitelty/maalattu. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Littoisten Kultakartano
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5 050,00 m²
- Pihan kuvaus
- Kaunis ja suojaisa aidattu piha-alue etelän suuntaan.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 30.03.2023-30.03.2033
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- - 2026: sähköautojen latausmahdollisuus autokatospaikoille
- 2023 : Ikkunoiden uusinta
- 2022: Jalankulkuväylän istutukset (viherkaistan multaus/siementen kylvö, puiden kaatoa)
- 2019: kattojen korjaus, aluskatteet, lisälämmöneristys
- 2017: salaojat, patolevyt A- ja B-talot, talojen rännit
- 2015: lämminvesivaraajat/kaksiot, kattojen puhdistus
- 2008: ulko-ovet - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
- Piha: Salaojat, patolevyt C- D, ja E-talot
- Vesi- ja viemärijärjestelmät: vesivaraajat
- Huoneistojen märkätilat: uusimistarve osakkaan remontin yhteydessä - Autokatokset
- 18
- Sähköpistokepaikat
- 18
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autokatospaikka 5,00€/kk.
Nykyään käytössä eparking minkä kautta auton lämmitys että sähköauton lataus. - Lainat
- 24 653,51 €
- Isännöitsijä
- Arvo-Tilit Oy
Reijo Sahla
Kuitukatu 7, 20660 Littoinen
040 730 5935 - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto koneellinen poisto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki.
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Kaarinan kaupungilta, puh. 02 588 4000. - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 167,40 €/kk (2,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 167,40 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesiennakkona peritään 20,00€/kk ja tasataan kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan.
Laajakaista ja kaapelitv Telia, sisältyy hoitovastikkeeseen 31.12.2026 asti.
Autopaikkamaksu 5,00€/kk on pakollinen maksu.
Asukas tekee oman sähkösopimuksen.
Nykyisellä asukkaalla on sähkönkulutus ollut noin 4000 kWh vuodessa.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Autopaikka
- 5,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 166 000,00 € (2 677,42 €/m²)
- Velaton hinta
- 166 000,00 € (2 677,42 €/m²)