Vempeleenkatu 1

Kultanummi, Kaarina | Rivitalo | 2h+k+kph+s+wc+vh (yhtiöjärj. mukaan 2h+k+sauna)

  • 166 000 €

    Skuldfritt pris

  • 62 m2

    Boarea

  • 1984

    Byggnadsår

Valoisa ja kaunis päätyasunto Littoistenjärven tuntumassa

Rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Littoisissa kaunis, valoisa ja muuttovalmis rivitalokaksio. Tässä päätyasunnossa yhdistyvät kodikas tunnelma, vehreä pihapiiri ja sijainti, josta Littoistenjärven rantaan kävelee muutamassa minuutissa.

Vaaleat sävyt ja lämminhenkinen tyyli kulkevat läpi kodin ja luovat siihen rauhallisen ja kodikkaan ilmeen. Olohuoneeseen ja keittiöön valo tulee sisään isoista ikkunoista, tehden asunnosta todella valoisan ja avaran tuntuisen. Keittiö ja olohuone ovat osittain yhtenäistä tilaa, luoden tilavan kodin keskipisteen. Makuuhuone sijoittuu etupihan puolelle omaan rauhaansa. Säilytystilaa on kaksioksi poikkeuksellisen hyvin. Makuuhuoneessa on liukuovikaapisto, eteisessä kaapisto, ja eteisestä on käynti myös todella tilavaan vaatehuoneeseen. Tilava kylpyhuone, sauna ja erillinen wc täydentävät kokonaisuuden.

Kodin sydän on etelään avautuva katettu terassi. Uusittu valokate päästää valon läpi mutta suojaa sateelta. Näin terassilla voi istua aamukahvilla tai pitkään iltaan saakka, keväästä aina syksyyn asti. Suojaisa, aidattu piha ja runsaat erilaiset istutukset tekevät siitä viihtyisän oleskelutilan, jossa saa olla rauhassa omien ajatustensa kanssa. Pihakalusteille ja puutarhavälineille löytyy talveksi paikka ulkovarastosta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti. Ikkunat on uusittu, katot korjattu ja lisäeristetty sekä salaojia uusittu. Autokatospaikoille on tuotu myös sähköautojen latausmahdollisuus. Asukkaat huolehtivat kesäajan kiinteistönhoidosta itse, mikä näkyy hoidetussa pihapiirissä ja yhteisöllisessä tunnelmassa.

Littoinen on suosittu ja idyllinen asuinalue, jonka upea luonto ja järvi antavat arjelle oman rytminsä. Uimaranta on vain noin 500 metrin päässä, ja järveä kiertävät kauniit ulkoilumaastot tarjoavat lenkkipolkuja kaikkina vuodenaikoina. Kesäisin rannalle lähdetään uimaan pyyhe olalla, talvellakin järven äärellä on mukava viettää aikaa. Urheilukentät ovat aivan vieressä, ja koulut, päiväkodit, terveyskeskus sekä ruokakaupat löytyvät läheltä. Lähin bussipysäkki on Menninkäisenkadun varrella, joten liikenneyhteydet ovat sujuvat.

Valoisa, kodikas ja huolella pidetty koti, jossa järvi ja luonto kuuluvat jokaiseen päivään.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin Littoisissa!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
507-568
Huoneluku
2h+k+kph+s+wc+vh (yhtiöjärj. mukaan 2h+k+sauna)
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
62,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan kuituvalot eivät toimi.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat
Eteisessä kaapisto.
Eteisestä on käynti myös todella tilavaan vaatehuoneeseen.
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
Terassin valokate uusittu 2023.
Valokate asennettu edellisen omistajan aikana.

Terassilaudoitus käsitelty/maalattu.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Littoisten Kultakartano
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 050,00 m²
Pihan kuvaus
Kaunis ja suojaisa aidattu piha-alue etelän suuntaan.
Rakennusvuosi (aloitettu)
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
30.03.2023-30.03.2033
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2026: sähköautojen latausmahdollisuus autokatospaikoille
- 2023 : Ikkunoiden uusinta
- 2022: Jalankulkuväylän istutukset (viherkaistan multaus/siementen kylvö, puiden kaatoa)
- 2019: kattojen korjaus, aluskatteet, lisälämmöneristys
- 2017: salaojat, patolevyt A- ja B-talot, talojen rännit
- 2015: lämminvesivaraajat/kaksiot, kattojen puhdistus
- 2008: ulko-ovet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
- Piha: Salaojat, patolevyt C- D, ja E-talot
- Vesi- ja viemärijärjestelmät: vesivaraajat
- Huoneistojen märkätilat: uusimistarve osakkaan remontin yhteydessä
Autokatokset
18
Sähköpistokepaikat
18
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autokatospaikka 5,00€/kk.
Nykyään käytössä eparking minkä kautta auton lämmitys että sähköauton lataus.
Lainat
24 653,51 €
Isännöitsijä
Arvo-Tilit Oy
Reijo Sahla
Kuitukatu 7, 20660 Littoinen
040 730 5935
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto koneellinen poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki.
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Kaarinan kaupungilta, puh. 02 588 4000.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
167,40 €/kk (2,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
167,40 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakkona peritään 20,00€/kk ja tasataan kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan.
Laajakaista ja kaapelitv Telia, sisältyy hoitovastikkeeseen 31.12.2026 asti.

Autopaikkamaksu 5,00€/kk on pakollinen maksu.

Asukas tekee oman sähkösopimuksen.
Nykyisellä asukkaalla on sähkönkulutus ollut noin 4000 kWh vuodessa.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka
5,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
166 000,00 € (2 677,42 €/m²)
Velaton hinta
166 000,00 € (2 677,42 €/m²)
Vempeleenkatu 1 - bild 1 Vempeleenkatu 1 - bild 2 Vempeleenkatu 1 - bild 3 Vempeleenkatu 1 - bild 4 Vempeleenkatu 1 - bild 5 Vempeleenkatu 1 - bild 6 Vempeleenkatu 1 - bild 7 Vempeleenkatu 1 - bild 8 Vempeleenkatu 1 - bild 9 Vempeleenkatu 1 - bild 10 Vempeleenkatu 1 - bild 11 Vempeleenkatu 1 - bild 12 Vempeleenkatu 1 - bild 13 Vempeleenkatu 1 - bild 14 Vempeleenkatu 1 - bild 15 Vempeleenkatu 1 - bild 16 Vempeleenkatu 1 - bild 17 Vempeleenkatu 1 - bild 18 Vempeleenkatu 1 - bild 19 Vempeleenkatu 1 - bild 20 Vempeleenkatu 1 - bild 21 Vempeleenkatu 1 - bild 22 Vempeleenkatu 1 - bild 23 Vempeleenkatu 1 - bild 24 Vempeleenkatu 1 - bild 25 Vempeleenkatu 1 - bild 26 Vempeleenkatu 1 - bild 27 Vempeleenkatu 1 - bild 28 Vempeleenkatu 1 - bild 29 Vempeleenkatu 1 - bild 30 Vempeleenkatu 1 - bild 31 Vempeleenkatu 1 - bild 32 Vempeleenkatu 1 - bild 33 Vempeleenkatu 1 - bild 34 Vempeleenkatu 1 - bild 35 Vempeleenkatu 1 - bild 36 Vempeleenkatu 1 - bild 37 Vempeleenkatu 1 - bild 38