Laurintie 58A
Päiväkumpu, Vantaa | Omakotitalo | 5h, avokeittiö,khh, kph, sauna, wc, lasitettu terassi ja autokatos
-
495 000 €
Skuldfritt pris
-
112 m2
Boarea
-
2023
Byggnadsår
Uudenveroinen omakotitalo Päiväkummussa – 4 makuuhuonetta, kaikki yhdessä tasossa ja upea lasitettu terassi!
Tilaa perheelle, valoisaa avaruutta ja helppoa asumista yhdellä tasolla! Vantaan Päiväkummussa sijaitseva vuonna 2023 valmistunut omakotitalo tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, neljä makuuhuonetta, korkean olohuoneen ja suuren lasitetun terassin. Energiatehokkaat ratkaisut ja maltilliset asumiskustannukset viimeistelevät kokonaisuuden, jossa viihdyt pitkään.
Kodin sydämen muodostavat korkea olohuone ja avokeittiö, jotka yhdistyvät avaraksi ja valoisaksi oleskelutilaksi. Vaaleat pinnat ja skandinaavinen ilme luovat rauhallisen pohjan omalle sisustustyylille. Avaruutta korostava huonekorkeus tuo tilaan näyttävyyttä ja luonnonvalo pääsee kauniisti oikeuksiinsa.
Neljä makuuhuonetta mahdollistavat joustavan arjen. Jokaiselle löytyy omaa rauhaa. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi vaatehuone. Kaikki asuintilat ovat yhdessä tasossa, joten kodissa on helppo liikkua ja arki sujuu ilman portaissa kulkemista.
Olohuoneesta avautuu kulku suurelle, hiljattain laajennetulle lasitetulle terassille, joka toimii kodin toisena oleskelutilana varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Se tarjoaa ihanteelliset puitteet kiireettömiin aamukahveihin, yhteisiin ruokailuhetkiin ja rentoutumiseen säältä suojassa. Tasainen oma piha antaa tilaa lasten leikeille ja puutarhanhoidolle, ja autokatos tuo käytännöllisyyttä arkeen.
Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna muodostavat toimivan kokonaisuuden. Erillinen wc sijaitsee eteisen tuntumassa, ja vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Uudenveroinen koti tarjoaa myös energiatehokasta asumista. Poistoilmalämpöpumppu, aurinkolämpö sekä lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto tukevat energiatehokkuutta ja auttavat pitämään asumiskustannukset maltillisina. Vuonna 2023 valmistunut talo sijaitsee omalla tontilla ja on hyväkuntoinen – voit keskittyä asumiseen remonttien sijaan. Tämän lisäksi Kastelli on tarjonnut kohteelle 10 vuoden rakennetakuun.
Päiväkumpu on viihtyisä pientaloalue Vantaalla, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja omakotitaloasumisen parhaat puolet. Väljä ympäristö tarjoaa tilaa perheen arjelle, lasten leikeille ja omalle rauhalle. Täällä voit nauttia oman kodin ja pihan tarjoamasta vapaudesta sekä asettua aloilleen pitkäksi aikaa.
Tässä kodissa yhdistyvät neljä makuuhuonetta, yhden tason helppous, suuri lasitettu terassi ja energiatehokas asuminen. Kokonaisuus, jossa on tilaa elää ja viihtyä – tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
p. 044 243 3744 I katja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 5h, avokeittiö,khh, kph, sauna, wc, lasitettu terassi ja autokatos
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 112,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Tekninen tila 9m².
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 139m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. - Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lattiamateriaalit: laatta
- Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Vaatehuone
- Muutostyöt huoneistossa
- 2025 Laajennettu ja lasitettu terassi
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 112,0 m² (112,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 92-75-85-11
- Tyyppi
- Määräosa
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 246,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahteen osaan A ja B. Myydään 1/2 osa koko kiinteistöstä. Myytävän kiinteistön hallinta-alue on hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukainen sinisellä merkitty alue A 643m² / 1246m².
Yhteishallinnassa on karttaliitteeseen harmaalla värillä rajattu alue. - Panttikirjat
- 450 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Poistoilmalämpöpumppu, aurinkolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 30.11.2031 asti.
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.2
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Koko kiinteistön rakennusoikeus on 249,2 kerros-m². Rakennusoikeus jakautuu sopijapuolten hallitsemien
alueiden kesken siten, että kunkin määräosan ja vastaavan alueen (A ja B) rakennusoikeuden määrä on
124,6 k-m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava, Yleiskaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan, viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta
- Lisätietoja
- - Olemassa olevat vesi- ja viemäriliittymat sekä niitä palvelevat putket, johdot ja sähköliittymä sekä niihin liittyvät johdot ja kaapelit ovat osapuolten yhteisessä omistuksessa määräosaomistusten mukaisessa suhteessa.
Vesi- ja viemäriliittymän ja sähköliittymän huollosta ja korjauksista vastaavat osapuolet mukaisessa suhteessa siltä osin kuin käyttö on yhteistä. Muilta osin osapuolet vastaavat itsenäisesti edellä mainittujen linjojen toiminnasta.
- Salaojien sekä hulevesien poisjohtamisesta, toiminnasta, huollosta ja
korjauksista vastaavat osapuolet yksin rakennuskohtaisesti siten, kun voidaan katsoa näiden sijaitsevan kunkin omalla hallinta-alueella.
- Osapuolet vastaavat omassa, yksinomaisessa hallinnassa olevalla alueella olevien sekä alueelle toteutettavien rakennusten, rakenteiden ja laitteiden rakentamis-, uudelleenrakentamis-, peruskorjaus- ja kunnossapitokustannuksista.
Osapuolet vastaavat omista sähkö-, jäte-, ja vesilaskuistaan. Jokaiselle asunnolle on oma vesi- ja sähkömittari.
- Yhteiselle alueelle mahdollisesti sijoitettavien rakennelmien rakentamis-, uudelleen rakentamis-, korjaus- ja kunnossapitokustannuksista sekä huoltotöiden ja viranomaissuoritteiden aiheuttamista kustannuksısta osapuolet vastaavat omistamiensa määräosien suhteessa, ellei toisin erikseen sovita.
- Sopijapuolet vastavat kukin itse hallitsemansa alueen rakentamisesta, uudelleen rakentamisesta, kunnossapidosta, hoidosta, huollosta, maanrakennustöistä ja puutarhaistutuksista ym.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Sähkön keskimääräinen kulutus noin 11 600 kWh/vuosi (sis. lämmitys ja käyttö). Esitetty sähkön kulutus perustuu nykykäyttöön. Kulutus voi siten olla suurempi tai pienempi riippuen asukasmäärästä ja asumistottumuksista.
- Kiinteistövero 618 euroa / vuosi 2026
- Varainsiirtovero 3%
Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti:
- Osapuolet vastaavat omassa, yksinomaisessa hallinnassa olevalla alueella olevien sekä alueelle toteutettavien rakennusten, rakenteiden ja laitteiden rakentamis-, uudelleenrakentamis-, peruskorjaus- ja kunnossapitokustannuksista.
Osapuolet vastaavat omista sähkö-, jäte-, ja vesilaskuistaan. Jokaiselle asunnolle on oma vesi- ja sähkömittari. - Vesi ja jätevesi
- 91 €
- Puhtaanapito
- 33 €
HINTA
- Myyntihinta
- 495 000,00 €
- Velaton hinta
- 495 000,00 €