Aurinkolantie 7
Nastola, Lahti | Rivitalo | 3h, k, wc, kph, s, lasitettu terassi + varasto + autokatos (Yj. 3h,k,ph/khh,s)
-
167 000 €
Skuldfritt pris
-
79 m2
Boarea
-
2008
Byggnadsår
Ihana rivitalon päätyasunto Nastolassa – nauti lasitetusta terassista suojaisella puutarhalla.
Nastolan rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä odottaa lämminhenkinen rivitalokoti, jossa viihtyisä tunnelma, toimivat tilaratkaisut ja arjen mukavuudet kohtaavat. Tämän kodin erityinen valtti on lasitettu terassi, jolta avautuu kaunis ja suojaisa näkymä hoidettuun puutarhaan, mistä ei ole naapureihin näköyhteyttä. Täällä on helppo hengähtää, nauttia vuodenajoista ja tuntea olevansa kotona.
Jo sisään astuessa huomaat kodin kutsuvan tunnelman. Lämpimät sisustussävyt, siistit pinnat ja päätyasunnon tuoma oma rauha tekevät kokonaisuudesta erityisen viihtyisän.
Kodikkaan oleskelun sydämen muodostavat olohuone ja siihen saumattomasti yhdistyvä avokeittiö. Vuonna 2024 uudistettu keittiö ja samaan aikaan uusitut lattiat tuovat sisustukseen raikasta yhtenäisyyttä. Avoin pohjaratkaisu mahdollistaa yhdessäolon parhaimmillaan – ruoanlaitto, seurustelu ja rentoutuminen nivoutuvat luontevasti yhteen.
Olohuoneesta avautuu suora kulku kodin todelliseen katseenvangitsijaan: vuonna 2021 rakennettuun lasitettuun terassiin. Se kutsuu nauttimaan aamukahvista jo varhain keväällä ja tarjoaa viihtyisän paikan kiireettömiin iltahetkiin pitkälle syksyyn. Lasitetun terassin vieressä sijaitseva avoterassi täydentää kokonaisuutta ja tarjoaa oman paikkansa aurinkoisista kesäpäivistä nauttimiseen.
Kodin kaksi makuuhuonetta sijaitsevat eteisen molemmin puolin, mukavasti erillään oleskelutiloista. Ratkaisu tuo yksityisyyttä ja rauhaa niin perheenjäsenille kuin vieraillekin. Kiinteät kaapistot helpottavat arjen järjestystä ja tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa.
Arjen mukavuutta lisäävät kylpyhuone, oma sauna ja erillinen wc, jotka sijaitsevat kätevästi lähekkäin. Kylpyhuoneen ja wc:n lattialämmitys tuo miellyttävää lämpöä erityisesti viileinä vuodenaikoina. Erillinen wc helpottaa arkea ja palvelee mainiosti myös vieraita. Vuonna 2022 uudistettu sauna puolestaan tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja päivän kiireistä irrottautumiseen.
Taloyhtiön pääasiallinen lämmitysmuoto on kaukolämpö ja kesän helteillä viilennykseen tarkoitettu ilmalämpöpumppu pitää sisätilat mukavan raikkaina.
Vuonna 2008 valmistunut rivitaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti, ja viime vuosien kunnossapitotöihin kuuluvat muun muassa julkisivujen puuosien maalaus ja yläpohjan lisäeristys. Kiinteistönhoito on asukkaiden yhteisellä vastuulla, mikä tuo pihapiiriin mukavaa yhteisöllisyyttä, mutta talvisin yhtiö on tilannut ostopalveluna lumen aurauksen erikseen.
Arjen sujuvuutta täydentävät autokatospaikka ja ulkovarasto. Auto saa suojaa säältä ja kaikelle harrastusvälineille sekä pihatarvikkeille löytyy oma säilytyspaikkansa.
Nastola hurmaa rauhallisella asuinympäristöllään ja luonnonläheisyydellään. Läheiset ulkoilumahdollisuudet kutsuvat liikkumaan kaikkina vuodenaikoina, ja arjen palvelut löytyvät sopivan läheltä. Hyvät liikenneyhteydet tekevät myös Lahden keskustaan ja kauemmaksi kulkemisesta vaivatonta.
Tässä kodissa on monta syytä viihtyä: lämmin ja kodikas tunnelma, uudistettu keittiö, oma sauna, kaksi makuuhuonetta sekä ihastuttava lasitettu terassi. Kokonaisuus sopii sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, toimivia tiloja ja mahdollisuutta nauttia kodista myös ulkotilojen puolella.
Tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa nähdä itse!
Myynti ja esittelyt:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-18
- Huoneluku
- 3h, k, wc, kph, s, lasitettu terassi + varasto + autokatos (Yj. 3h,k,ph/khh,s)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 79,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu 2024.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, tapetti
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu 2023.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut huonetilat
- Ulkovarasto ja autokatos.
- Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lumon lasiterassi rakennettu 2021.
- Muutostyöt huoneistossa
- 2021 elo-lokakuu terassin laudoituksen uusiminen ja Lumon lasiterassin asennus.
2021 Induktio liesi uusittu.
2021 Skaalan hyttysverkot ikkunoihin keittiö ja makkarit.
2021 varaston hyllyjen asennus.
2022 tammikuussa kaapistojen uusiminen makkarit ja eteinen.
2022 ilmalämpöpumppu viilennykseen.
2022 helmikuussa Saunan lauteet ja kylppärin ja saunan katon sekä saunan seinien maalaus ja suihkun lasiovet uusittu. Myös saunankius uusittiin samalla.
2023 kaikki sisäseinät maalattu ja osa tapetoitu.
2024 maaliskuussa keittiön kaapistojen ja koneiden uusiminen ja kaikkien lattiapintojen vaihto laminaatista vinyylilaattaan. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Nastolan Aurinko
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 884,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Saumattu pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 21.8.2034
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Huoneistokohtaiset huippuimurit asennettu -15, käyttöveden venttiilit ja venttiilimoottori vaihdettu -18, takapihan puoleisten lumiesteiden uusinta/korjaus -18, takapihan muurin ja aitojen korjaus -21, IV-kanavien nuohous ja laitteiden säädöt -22, autokatoksen maalaus -22, julkisivujen puuosien maalaus -24, yläpohjan lisäeristys -23, seinän ja katon rajan verkotus -24, tuulenohjauslevyjen korjaus -24, palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin -25, ulko-ovien ja varastonovien huoltokäsittely -25.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2031: välivuosi.
- Autokatokset
- 6
- Lainat
- 2 431,28 €
- Kiinnitykset
- 300 000,00 €
- Isännöitsijä
- Anne Vähäkuopus/Nastolan Isännöintipalvelu Oy, Rakokiventie 10, 15550 Nastola. Puh. 045 605 4832
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv. Huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO:lla.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 312,05 €/kk (3,95 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 312,05 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kylmävesimaksu 4,80 €/m3 ja lämminvesimaksu 8,90 €/m3.
10 €/kk autokatos. Varainsiirtovero toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta on 1,5 %.
HINTA
- Myyntihinta
- 167 000,00 € (2 113,92 €/m²)
- Velaton hinta
- 167 000,00 € (2 113,92 €/m²)