Sairashuoneenkatu 24 A 2
Portsa, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, et (yj 2h+kk)
-
179 000 €
Skuldfritt pris
-
44 m2
Boarea
-
1963
Byggnadsår
Portsan tunnelmaa, ajatonta tyyliä ja valoisaa kaupunkiasumista
Turun hurmaavassa Portsassa, aivan keskustan tuntumassa, odottaa koti, jossa ajaton tyylikkyys, kauniit materiaalit ja harmoninen värimaailma muodostavat kutsuvan kokonaisuuden. Tämä valoisa koti tarjoaa viihtyisät puitteet kaupunkielämään, jossa kaikki olennainen on mukavasti lähellä.
Olohuoneen reilun kokoiset ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja korostavat tilan pehmeän kermanvaaleita sävyjä. Katse kiinnittyy erityisesti kauniiseen kalanruotokuvioiseen lattiaan, joka tuo sisustukseen persoonallisuutta ja ajatonta eleganssia. Vaalea värimaailma luo avaran ja rauhallisen tunnelman, jota on helppo täydentää oman tyylin mukaisesti. Uudistettu keittiö valkoisine kaapistoineen jatkaa kodin harmonista ilmettä, ja olohuoneen kiinteät säilytysratkaisut pitävät kokonaisuuden viimeisteltynä.
Makuuhuoneessa tunnelma on levollinen. Ikkunasta avautuvat näkymät taloyhtiön sisäpihalle, ja oma vaatehuone tuo arkeen kaivattua säilytystilaa. Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone viimeistelee asumismukavuuden modernilla ilmeellään ja miellyttävällä lattialämmityksellään.
1960-luvulla valmistunut tiilitalo on saanut vuosien varrella merkittäviä uudistuksia. Putkiremontin lisäksi taloyhtiön julkisivu ja ikkunat on uusittu. Asukkaiden käytössä ovat myös sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä mankeli, jotka tuovat sujuvuutta jokapäiväiseen elämään.
Portsa on yksi Turun persoonallisimmista kaupunginosista, eikä syyttä. Historialliset puutalokorttelit, tunnelmalliset kadut ja korttelien omaleimainen ilmapiiri tekevät alueesta erityisen viihtyisän. Aamun voi aloittaa hakemalla tuoreet leivät Kosken Leipomosta, ja päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti läheisessä K-Market Portsassa. Mikaelinkirkon kaunis ympäristö ja vehreä Mannerheiminpuisto kutsuvat ulkoilemaan, kun taas Aurajoen rannan ravintolat, kahvilat ja kaupungin monipuoliset palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Myös rautatieasema sijaitsee kätevästi lähellä.
Tässä kodissa yhdistyvät Portsan ainutlaatuinen tunnelma, huolella viimeistelty sisustus ja kaupunkiasumisen vaivattomuus.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Mauno Heinonen
Bo LKV
040 937 2247
mauno.heinonen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 371-602
- Huoneluku
- 2h, k, kph, vh, et (yj 2h+kk)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 44,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tyylikäs ja toimiva keittiö hurmaa ajattomalla ilmeellään. Kaunis kalanruotolaminaatti tuo tilaan lämpöä, ja integroidut kodinkoneet viimeistelevät yhtenäisen kokonaisuuden. Keittiön varustukseen kuuluvat induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä jääkaappipakastin.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tyylikkäässä kylpyhuoneessa valkoiset laattaseinät, tumma laattalattia ja vaalea puupaneelikatto luovat harmonisen kokonaisuuden. Lasinen suihkuseinä, tummasävyinen allaskaappi, valaistu peilikaappi ja seinä-wc viimeistelevät ilmeen. Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä lisäävät arjen käyttömukavuutta.
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Avovaatekaappi. Ikkuna taloyhtiön pihalle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Lukumäärä: 1 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Ikkuna etupihalle. Pieni ikkunalauta. Kaapistot.
Lattiamateriaalit: kalanruotolaminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Lattiamateriaali
- Lattia upeaa vaaleaa kalanruotoparkettia.
- Seinämateriaali
- Seinät maalattuja
- Muut huonetilat
- Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot (makuuhuoneessa), irralliset kaapit (eteisen kaapistot), kiinteät valaisimet.
- Muutostyöt huoneistossa
- Aiemman omistajan aikana:
Kaikki pinnat remontoitu 2021
Keittiöremontti 2021
Kylpyhuone remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä 2017
Huomautus muutostöistä: Vuoden 2021 keittiö- ja pintaremontit on teetetty huoneiston aiemman omistajan toimesta ilman taloyhtiölle tehtyä muutostyöilmoitusta, eikä taloyhtiö ole valvonut tai tarkastanut töitä niiden tekoaikana. Toinen aiempi omistaja on ilmoittanut tehdyistä remonteista isännöitsijälle jälkikäteen vuonna 2023. Nykyiset myyjät eivät ole tehneet huoneistossa muutostöitä. Huoneistossa aiemmin tehdyistä osakasmuutostöistä ja niiden kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Sairashuoneenkatu 24
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 928,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Poistoilmalämpöpumppu, kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 21.12.2033 saakka.
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2000-2001 Peltikaton korjaus
2005 Pohjakerroksen sekä ulkopuolinen lvi-saneeraus
2008 Ikkunoiden uusiminen, julkisivusaneeraus
2010 Porrashuoneiden maalaus
2016/2017 Putkistosaneeraus Rakennustoimistojussit Oy
2018 Lukitus iLOQ
2018 Pihan ulko-ovet
2019 Takapihan rappuihin lisätty lämmitys, pinnoitus 2020 IL-Sähkötiimi, Tupocon Oy
2020 Oviautomatiikan asennus etupihan ulko-oviin Turun Lukko Oy
2020 Autotalliovien korjaus
2021 Jätepisteen uusiminen Hannoa Oy
2022 Liikerakennuksen katon uusiminen Kattava Oy
2023 Asuintalon tiilipäätyjen ja päätysokkelien huoltomaalaus Exoteriko Oy
2026 Maisemointiaidan tekeminen jätepisteen eteen, toimenpideluvan ehdon mukaisesti Turun Reunakivi - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2030:
Hissien saneeraus
Kahden sähköautolatauspaikan asentaminen
Takapihan asvaltointi
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Yhtiökokouksessa 3.6.2026 päätetyt korjaukset:
14.§ Päätetään kahden sähköautolatauspaikan asennuksesta sekä varauksien tekemisestä järjestelmän laajentamiseksi, hanke toteutettaisiin kertynein kassavaroin
- Hallitus esittää, että taloyhtiö tekee kaksi sähköautolatauspaikkaa yleiseen käyttöön. Lisäksi samalla tehtäisiin varaukset, jotta järjestelmää on mahdollista laajentaa tulevaisuudessa. Latauspaikat asennettaisiin liiketilan takapuolelle (kutsun liitteenä asemakuva). Hallitus esittää, että hanke toteutetaan kertynein kassavaroin. Hankkeen kustannus enintään 40 000 euroa.
Yhtiökokous päätti ryhtyä hankkeeseen hallituksen esittämällä tavalla.
15.§ Päätetään hallitukselle annettavista valtuuksista uusia pihan asvaltoinnit
- Hallitus pyytää yhtiökokoukselta valtuuksia uusia pihan asvaltoinnit. Hanke toteutettaisiin kertynein kassavaroin ja arvioitu kustannus olisi 45 000 €. Toteutusajankohta on vielä avoin. Yhtiökokous päätti ryhtyä hankkeeseen ja myönsi hallitukselle pyydetyt valtuudet. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja yhtiön hallinnassa 17 kpl. Autotalleja yhtiön hallinnassa 9 kpl ja kaksi paikkaa (AT 1-2) omina osakkeinaan.
Ei vapaita autopaikkoja, jonossa on 3 / tieto isännöinniltä 20.10.2026 - Lainat
- 780 191,82 €
- Kiinnitykset
- 3 238 800,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto
Turun Talohuolto Oy
isannointi@turuntalohuolto.fi
Maariankatu 4 A, 20100 Turku
Isännöitsijä
Juhamatti Laaksonen
0207229964
juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihto: koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat:
9 kpl autotalleja 144 m²
3 liikehuoneistoa 183 m²
Liikehuoneistojen varastotilat 76 m²
Väestösuoja 96 m²
Sauna pesu- ja pukeutumistiloineen 58 m²
Pesutupa kuivaus- ja mankelihuoneineen 41 m²
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Palvelut
- Kaikki sujuvaan arkeen tarvittava löytyy mukavasti kävelyetäisyydeltä. Lähellä palvelevat muun muassa tunnelmallinen Kosken Leipomo (n. 300 m) sekä K-Market Portsa (n. 500 m). Turun ydinkeskustan kattavat palvelut, kulttuuririennot sekä Aurajokirannan suositut ravintolat avautuvat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Viihtyisät ulkoilu- ja oleskelualueet, kuten Mannerheiminpuisto (n. 300 m) sekä kaunis Mikaelinkirkon puistomiljöö (n. 200 m), kutsuvat viettämään vapaa-aikaa.
- Koulu
- Alueella on hyvät koulut arjen reittien varrella: Mikaelin koulu sijaitsee noin 700 metrin ja Topeliuksen koulu noin 1,2 kilometrin päässä.
- Liikenneyhteydet
- Liikkuminen on vaivatonta kulkumuodosta riippumatta. Lähimmät bussipysäkit ja taksiasema ovat aivan lähietäisyydellä, ja kaupunkiliikenteen vuorot kulkevat tiheästi. Päärautatieasemalle kävelee hetkessä, ja alueelta on erinomaiset pyörätieverkostot eri puolille kaupunkia sekä sujuvat ajoyhteydet omalla autolla.
- Vapautuu
- Viimeistään 31.12.2026
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 189,20 €/kk (4,30 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 189,20 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. Oma sähkösopimus.
Kylmä vesi 4,00 €/m3
Lämmin vesi 9,00 €/m3
Lisäksi mahdolliset:
Autopaikkavuokra 20,00 €/kk
Autotallivuokra 46,00€/kk
Autotallivuokra/talli 3 37,00 €/kk
Saunamaksu 2,50 €/vuoro
Pesutupa 2,50 €/koneellinen
Mankeli 2,40 €/koneellinen
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 179 000,00 € (4 068,18 €/m²)
- Velaton hinta
- 179 000,00 € (4 068,18 €/m²)
