Munkkionkuja 2A

Itäharju, Turku | Kerrostalo | 1h, k, kph, s, vh, et, parveke (yj 1h+k+s)

  • 122 000 €

    Skuldfritt pris

  • 29 m2

    Boarea

  • 2014

    Byggnadsår

Valoisa ja huolella pidetty yksiö Itäharjussa, jossa on oma sauna ja lasitettu parveke

Itäharjun rauhallisessa ympäristössä sijaitsee valoisa yksiö, johon mahtuu enemmän kuin ensisilmäyksellä uskoisi: oma sauna, vaatehuone ja lasitettu parveke. Vaaleat seinät ja lämpimänsävyinen lattia luovat raikkaan ja levollisen tunnelman. Siihen on helppo tuoda oma tyylinsä.

Koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Huone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa oleskelupuoli rauhoittuu omaksi kokonaisuudekseen.

Lasitetulle parvekkeelle kuljetaan keittiön puolelta, joten aamukahvin ehtii viedä ulos muutamalla askeleella. Lasitus suojaa tuulelta ja sateelta, ja sen ansiosta parvekkeella viihtyy keväästä pitkälle syksyyn. Eteisen yhteydessä oleva vaatehuone kätkee ulkovaatteet ja kausitavarat, jolloin itse asuintila pysyy väljänä.

Oma sauna tekee arki-illoista erityisiä. Lauteille voi mennä heti töiden jälkeen, eikä vuoroja tarvitse sovittaa kenenkään muun aikatauluihin. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joten lattia tuntuu jalan alla lämpimältä myös kylminä talviaamuina.

Vuonna 2014 valmistunut betonirakenteinen hissitalo sijaitsee omalla tontilla. Yhtiötä on hoidettu huolellisesti ja ajallaan: ilmanvaihtokanavat on puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, paloilmaisimet vaihdettu ja pihavalaistus uusittu. Myös parvekelasitukset on tarkastettu ja huollettu. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitää sisäilman raikkaana.

Asukkaiden käytössä ovat ulkoiluvälinevarasto, irtainvarasto ja vaatehuoltotila. Autoilijoille yhtiössä on katos- ja hallipaikkoja. Lisäksi yhtiön hallinnoimia pihapaikkoja on mahdollista vuokrata.

Itäharju on rauhallinen asuinalue, jossa kaupungin läheisyys ja oma rauha kulkevat rinnakkain. Ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät, ja kävelylle tai lenkille voi lähteä suoraan kotiovelta. Hyvien liikenneyhteyksien ansiosta matkat keskustaan ja muualle Turkuun sujuvat vaivattomasti.

Tämä on koti sinulle, joka arvostat valoa, omaa saunaa ja hyvin hoidettua taloyhtiötä rauhallisella alueella. Tule paikan päälle kokemaan, miltä syysilta tuntuu lasitetulla parvekkeella.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori
instagram: tainavuoribolkv
__________________________________

Autan mielelläni oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
487-539
Huoneluku
1h, k, kph, s, vh, et, parveke (yj 1h+k+s)
Kerros
1
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
29,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiökaapistot.
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät ja katto paneelia.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Munkkionpuisto III
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 587,00 m²
Käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 29.5.2028.
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2024 Paloilmaisimien vaihto
2025 Pihavalaisimien vaihto
2026 Parvekelasitusten tarkastus
2026 Parvekelasitusten tarkastuksen jälkeiset huoltotoimet
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Toteutetut autopaikat 22 kpl.

Autokatospaikkoja 12 kpl ja autohallipaikkoja 5 kpl, kaikki omina osakkeinaan.

Yhtiön hallinnassa on pihalla olevat viisi autopaikkaa AP 23, AP 24, AP 25, AP 34 ja invapaikka AP 26.
Lainat
492 090,13 €
Kiinnitykset
3 000 000,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste
Kuralankatu 2, 20540 Turku

Isännöitsijä
Tania Hosio
tania.hosio@kiinteistotahkola.fi
0207480021
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihto: Koneellinen tulo ja poisto / LTO

Yhtiön välittömässä hallinnassa Talo A:n kellarissa olevat tilat; ulkoiluvälinevarasto n. 25 m², WC, tekniset tilat n. 16 m², irtainvarasto n. 73 m², sk/ph n. 4 m² ja vaatehuoltotila n. 9,5 m². Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahteen hallintoalueeseen.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
121,90 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
492,90 €
Rahoitusvastike
371,00 €/kk (12,79 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus.

Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk. Kylmä vesi 3,94 €/m3 ja lämmin vesi 11,00 €/m3.

Lisäksi mahdollinen:
Autopaikkavuokra 25,00 €/kk

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
103 093,50 € (3 554,95 €/m²)
Velaton hinta
122 000,00 € (4 206,90 €/m²)
Velkaosuus
18 906,50 € (651,95 €/m²)
Munkkionkuja 2A - bild 1 Munkkionkuja 2A - bild 2 Munkkionkuja 2A - bild 3 Munkkionkuja 2A - bild 4 Munkkionkuja 2A - bild 5 Munkkionkuja 2A - bild 6 Munkkionkuja 2A - bild 7 Munkkionkuja 2A - bild 8 Munkkionkuja 2A - bild 9 Munkkionkuja 2A - bild 10 Munkkionkuja 2A - bild 11 Munkkionkuja 2A - bild 12 Munkkionkuja 2A - bild 13 Munkkionkuja 2A - bild 14 Munkkionkuja 2A - bild 15 Munkkionkuja 2A - bild 16 Munkkionkuja 2A - bild 17 Munkkionkuja 2A - bild 18 Munkkionkuja 2A - bild 19 Munkkionkuja 2A - bild 20 Munkkionkuja 2A - bild 21 Munkkionkuja 2A - bild 22 Munkkionkuja 2A - bild 23