Munkkionkuja 2A

Itäharju, Turku | Kerrostalo | 1h, k, kph, s, vh, et, parveke (yj 1h+k+s)

122,000 €
Debt-free price
29 m²
Living area
2014
Year of construction

Valoisa ja huolella pidetty yksiö Itäharjussa, jossa on oma sauna ja lasitettu parveke

Itäharjun rauhallisessa ympäristössä sijaitsee valoisa yksiö, johon mahtuu enemmän kuin ensisilmäyksellä uskoisi: oma sauna, vaatehuone ja lasitettu parveke. Vaaleat seinät ja lämpimänsävyinen lattia luovat raikkaan ja levollisen tunnelman. Siihen on helppo tuoda oma tyylinsä.

Koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Huone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa oleskelupuoli rauhoittuu omaksi kokonaisuudekseen.

Lasitetulle parvekkeelle kuljetaan keittiön puolelta, joten aamukahvin ehtii viedä ulos muutamalla askeleella. Lasitus suojaa tuulelta ja sateelta, ja sen ansiosta parvekkeella viihtyy keväästä pitkälle syksyyn. Eteisen yhteydessä oleva vaatehuone kätkee ulkovaatteet ja kausitavarat, jolloin itse asuintila pysyy väljänä.

Oma sauna tekee arki-illoista erityisiä. Lauteille voi mennä heti töiden jälkeen, eikä vuoroja tarvitse sovittaa kenenkään muun aikatauluihin. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joten lattia tuntuu jalan alla lämpimältä myös kylminä talviaamuina.

Vuonna 2014 valmistunut betonirakenteinen hissitalo sijaitsee omalla tontilla. Yhtiötä on hoidettu huolellisesti ja ajallaan: ilmanvaihtokanavat on puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, paloilmaisimet vaihdettu ja pihavalaistus uusittu. Myös parvekelasitukset on tarkastettu ja huollettu. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitää sisäilman raikkaana.

Asukkaiden käytössä ovat ulkoiluvälinevarasto, irtainvarasto ja vaatehuoltotila. Autoilijoille yhtiössä on katos- ja hallipaikkoja. Lisäksi yhtiön hallinnoimia pihapaikkoja on mahdollista vuokrata.

Itäharju on rauhallinen asuinalue, jossa kaupungin läheisyys ja oma rauha kulkevat rinnakkain. Ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät, ja kävelylle tai lenkille voi lähteä suoraan kotiovelta. Hyvien liikenneyhteyksien ansiosta matkat keskustaan ja muualle Turkuun sujuvat vaivattomasti.

Tämä on koti sinulle, joka arvostat valoa, omaa saunaa ja hyvin hoidettua taloyhtiötä rauhallisella alueella. Tule paikan päälle kokemaan, miltä syysilta tuntuu lasitetulla parvekkeella.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori
instagram: tainavuoribolkv
__________________________________

Autan mielelläni oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 487-539
Huoneluku: 1h, k, kph, s, vh, et, parveke (yj 1h+k+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 29,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu, ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiökaapistot.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät ja katto paneelia.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turun Munkkionpuisto III
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 587,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Aumakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.5.2028.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2024 Paloilmaisimien vaihto
2025 Pihavalaisimien vaihto
2026 Parvekelasitusten tarkastus
2026 Parvekelasitusten tarkastuksen jälkeiset huoltotoimet
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutetut autopaikat 22 kpl.

Autokatospaikkoja 12 kpl ja autohallipaikkoja 5 kpl, kaikki omina osakkeinaan.

Yhtiön hallinnassa on pihalla olevat viisi autopaikkaa AP 23, AP 24, AP 25, AP 34 ja invapaikka AP 26.
Lainat: 492 090,13 €
Kiinnitykset: 3 000 000,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste
Kuralankatu 2, 20540 Turku

Isännöitsijä
Tania Hosio
tania.hosio@kiinteistotahkola.fi
0207480021
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Koneellinen tulo ja poisto / LTO

Yhtiön välittömässä hallinnassa Talo A:n kellarissa olevat tilat; ulkoiluvälinevarasto n. 25 m², WC, tekniset tilat n. 16 m², irtainvarasto n. 73 m², sk/ph n. 4 m² ja vaatehuoltotila n. 9,5 m². Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahteen hallintoalueeseen.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 121,90 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 492,90 €
Rahoitusvastike: 371,00 €/kk (12,79 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus.

Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk. Kylmä vesi 3,94 €/m3 ja lämmin vesi 11,00 €/m3.

Lisäksi mahdollinen:
Autopaikkavuokra 25,00 €/kk

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.