Kauppakatu 52
Keskusta/Hatsala, Kuopio | Kerrostalo | 4h+k
-
158 000 €
Skuldfritt pris
-
81 m2
Boarea
-
1963
Byggnadsår
LET`S BOIT!
Kolmannessa kerroksessa sijaitsevaan päätyasuntoon valo tulee sisään useammalta sivulta kuin kerrostalossa on totuttu.
Ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan, joten päivän mittaan valo siirtyy huoneesta toiseen ja yltää syvälle sisätiloihin. Olohuoneesta kuljetaan etelään suunnatulle lasitetulle parvekkeelle, joka jatkaa oleskelutilaa ulospäin aina kun sää sallii. Erillisen keittiön rinnalla oleva ruokatila tuo oman säväyksensä ruokailuun. Olohuoneen viereinen makuuhuone erottuu liukuovella, joten sen voi halutessaan avata osaksi oleskelutilaa. Kahdella muulla makuuhuoneella on kummallakin oma vaatehuone, mikä pitää huoneet rauhallisina ja väljinä. Vaaleat seinät ja ikkunoiden takana kasvavat koivut tekevät tunnelmasta kodikkaan ja levollisen.
1960-luvun alussa valmistunut talo seisoo omalla tontilla aivan keskustan tuntumassa, mikä on kaupungin ytimessä harvinaisempaa kuin moni arvaa. Yhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti: talo on putkiremontoitu, parvekkeet on kunnostettu ja tekniikkaa on päivitetty vuosien mittaan. Arkea helpottavat hissi, talopesula ja kuivaushuone. Taloyhtiön saunassa työviikon voi huuhtoa pois lähtemättä talosta mihinkään. Sukset ja pyörät mahtuvat urheiluvälinevarastoon. .
Keskustan ja Hatsalan rajalla eletään kaupunkimaista elämää, jossa palvelut ovat lähellä ja päivän asiat hoituvat kävellen. Kauppareissu tai iltapäivän kahvihetki kaupungilla ei vaadi suunnittelua, vaan ne mahtuvat arkeen ohimennen. Kotiin palatessa ikkunoista avautuu kaupunkinäkymä, jossa ympäröivien talojen valot syttyvät illan hämärtyessä. Täällä viihtyy se, joka haluaa kaupungin elämän lähelle mutta arvostaa kotona omaa rauhaa. Teatteri, uimahalli ja jäähalli ovat kivenheiton päässä. Sijainti on mitä parhain.
Tule katsomaan, miten valo kiertää päätyasunnon huoneissa päivän mittaan.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Riku Niemelä
040 534 9236
riku.niemela@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1745-2077
- Huoneluku
- 4h+k
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 81,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Kaupunki näkymä.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Muu
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, osalaatoitus
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti - Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kuopion Kasarmikatu 5-7
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 287,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 10.12.2034
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt
- v. 2026 lämmönvaihtimen uusinta
- v. 2026 Kuopion Energia Älykäs Lämmönsäätö-palvelu
- v. 2025 palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin
- v. 2025-2026 porraskäytävien seinien maalaus
- v. 2025 pyykinpesu- ja kuivaushuoneen lattian pintojen uusiminen
- v. 2023 pyykinpesukoneen uusinta
- v. 2022 parvekeremontti ja ilmatiiviyksien parantaminen
- v. 2022 kellaritilan tulipalon korjaustyöt
- v. 2016 – 2017 iv-kanavien puhdistus ja säätö
- v. 2013 – 2014 pihakaivojen sulatusjärjestelmän asennus
- v. 2010 parvekkeiden syöksytorvien uusinta
- v. 2010 kylmiön kompressorin uusinta
- v. 2009 – 2010 autotallien ovien uusinta
- v. 2009 – 2010 pihan oleskelualueen uusinta
- v. 2008 parvekkeiden irtorappausten korjaus
- v. 2008 kellarikäytävän valaistuksen ohjaus liiketunnistimilla
- v. 2005 lvis-saneeraus
- v. 2002 lämmönvaihtimen uusinta
- v. 1993 julkisivumaalaus
- v. 1990 porraskäytävien maalaus ja lattiapäällysteen uusiminen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Mahdolliset huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt viiden vuoden (2026 – 2030)
kuluessa
- kylmiön koneiston uusiminen tai käytöstä poistaminen
- ulko-ovien edustojen portaiden ja laattalattioiden kunnostus
- porraskäytävien lattioiden kunnostus
- porrasovien uusiminen
- lämmöneristyksen tarkastaminen
- betonikorjauksia, mm. autotallien luiska, kivijalka
- käyttövesiputkien lämpöeristyksen selvittäminen
- huoneistojen välisten palokatkojen selvittäminen
- piha-aidan kunnostus
- hissien kuntokartoitus - Autotallit
- 5
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikoista kysyttävä jonotustilanne isännöitsijältä.
- Lainat
- 214 753,09 €
- Kiinnitykset
- 1 445 000,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Maaherrankatu 21 A, 3.krs
70100 Kuopio
Isännöitsijä
Juha-Pekka Laukka
+358503450313
Maaherrankatu 21 A, 3.krs
70100 Kuopio - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Osaketiloina on pesula/toimisto (93 m²) ja erilliset varastot (31 m²) sekä yhtiön
hallinnassa oleva talonmiehen asunto (33 m²).
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 405,00 €/kk (5,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 405,00 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autopaikka, kylmä 10,00 Kpl"
Hallitukselle annettiin valtuutus muuttaa tarvittaessa perittävän rahoitusvastikkeen suuruutta.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta. - Autopaikka
- 15,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 158 000,00 € (1 950,62 €/m²)
- Velaton hinta
- 158 000,00 € (1 950,62 €/m²)