Fleminginkatu 8

Upea ullakkokoti Kallion kattojen yllä

Tervetuloa kotiin, jossa historiallinen miljöö ja moderni arkkitehtuuri kohtaavat poikkeuksellisen onnistuneella tavalla. Arkkitehti Jouni Saarisen (SAFA) suunnittelema ullakkohuoneisto rakennettiin vuonna 2020, alkujaan vuonna 1913 valmistuneeseen arvokkaaseen tiilitaloon. Koti yhdistää taidokkaasti vanhan talon tunnelman selkeälinjaiseen ja hienovaraisen industriaaliseen tyyliin.

Kodin keskiön muodostaa korkea olohuone, jossa seinän korkuiset ikkunat ja niiden yllä jatkuva lasikatto avaavat tilan kohti taivasta. Tummat puitteet piirtävät valkoisiin pintoihin kauniin graafisia linjoja. Olohuoneesta kuljetaan etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jolla voi viipyä keväästä pitkälle syksyyn. Kesähelteillä viilentävä ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä.

Avokeittiö jatkuu olohuoneesta yhtenäisenä tilana ullakon viistojen kattolinjojen alle. Tammenväriset yläkaapit, hiilenharmaat alakaapit sekä kivitasot sointuvat kauniisti yhteen ja laadukkaat kodinkoneet täydentävät kokonaisuuden. Niemeke rajaa keittiön luontevasti omaksi alueekseen, mutta kotikokki pysyy silti mukana illan keskusteluissa. Tammilankkuparketti tuo valkoisiin tiloihin lämmintä kontrastia. Rapatun tiiliseinän rouhea pinta puolestaan muistuttaa talon pitkästä historiasta, jossa arkkitehtoniset yksityiskohdat luovat sisustukselle oman uniikin pohjansa.

Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon toisella puolella omassa rauhassaan. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone, johon vaatteet ja kausitavarat löytävät oman paikkansa. Kodin upea tyyli jatkuu kylpyhuoneen materiaalivalinnoissa, jossa tilanjako on toteutettu järkevästi, tilaa jää pyykkihuollolle ja vesikiertoinen lattialämmitys pitää lattian lämpimänä talviaamuinakin. Rappukäytävään on esteetön kulku ja hissi kuljettaa vaivattomasti kotiovelle myös kauppakassien kanssa.

Arvokasta taloyhtiötä on ylläpidetty järjestelmällisesti ja mm. laaja talotekniikan peruskorjaus sis. putkiremontti suoritettiin vuonna 2019. Yhtiön omistamista tiloista kertyy vuosittain reilut vuokratuotot. Lisäksi osakkaiden viihtyvyyteen on panostettu ja käytettävissä ovat hiljattain uusitut saunatilat, talopesula, irtaimistovarastot sekä urheiluvälinevarasto. Sisäpihan oleskelualue tarjoaa rauhallisen hengähdyspaikan keskellä kaupunkia. Alueen suositut kahvilat, ravintolat sekä kaupunkikulttuuri ovat kävelymatkan päässä ja keskustaan pääsee vaivattomasti julkisilla.

Vastaavia ullakkokoteja tulee tarjolle harvoin, joten ota yhteyttä ja sovi oma aikasi esittelyyn!

MYYNTI | SALES:
Ronny Roslöf, LKV
040 661 0011
ronny@bo.fi