Ratakatu 6
Port Arthur, Turku | Puutalo-Osake | 1h+k+wc+yläkerta
-
224 000 €
Skuldfritt pris
-
90 m2
Boarea
-
1905
Byggnadsår
TUNNELMALLISTA PUUTALOIDYLLIÄ KOLMESSA TASOSSA - TERVETULOA PORT ARTHURIIN!
Pastellisävyisistä puutaloistaan, vehreistä sisäpihoistaan ja ainutlaatuisesta tunnelmastaan tunnettu Port Arthur on yksi Turun viehättävimmistä asuinalueista. Täällä historia, kodikkuus ja kaupunkielämä kohtaavat tavalla, joka tekee alueesta erityisen halutun. Nyt tarjolla on tunnelmallinen, kolmeen tasoon laajennettu puutalokoti, joka tarjoaa persoonalliset puitteet niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Kodin sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö ja olohuone. Keittiön ikkunasta avautuvat näkymät yhtiön viihtyisälle sisäpihalle ja keittiöstä on luonteva kulku olohuoneeseen. Olohuoneen katseenvangitsijana toimii kaunis vanha kakluuni, joka tuo tilaan paitsi ajattoman tunnelman myös lämpöä. Keittiön perinteinen puuhella puolestaan lisää kodin vanhan ajan charmia ja tarjoaa mukavaa lämpöä talvisiin päiviin.
Tämän kodin ullakko- ja kellaritilat on otettu käyttöön vuonna 1998.
Yläkertaan on sijoitettu kaksi makuuhuonetta, joiden tunnelmaa korostavat vinot katot ja kauniit, esiin jätetyt kattoparrut. Vinttikerroksen oma wc tuo arkeen kaivattua käytännöllisyyttä ja helpottaa aamukiireitä.
Alakerran aulatilaan on mahdollista sijoittaa esimerkiksi makuupaikka tai työtila. Sauna ja monelle tarpeellinen kodinhoitotila ja sekä wc löytyy lisäksi kellarikerroksesta.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja merkittäviä kunnostuksia on toteutettu vuosien varrella. Katot on uusittu, julkisivut maalattu ja viimeisimpänä myös tonttiviemärit sekä -vesijohto on uusittu. Yhtiön suojaisa pihapiiri on tällä hetkellä vielä remonttityömaa mutta ensi keväänä ja kesänä se taas kutsuu viihtymään. Asunnon omassa käytössä oleva patio tarjoaa mukavan paikan kesäpäivistä nauttimiseen ja ulkona oleskeluun. Yhtiössä on yhteensä 22 asuinhuoneistoa.
Tämä koti on täynnä vanhan puutalon ainutlaatuista tunnelmaa, persoonallisia yksityiskohtia ja kodikasta lämpöä. Port Arthurin idyllinen miljöö, viihtyisä sisäpiha sekä kolmeen tasoon rakentuvat tilat muodostavat kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä ja jota on vaikea verrata tavanomaiseen kerrostalokotiin.
Myynti ja esittelyt
Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja
0407041146 / jenna@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 4-4
- Huoneluku
- 1h+k+wc+yläkerta
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 90,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Tarkistusmittausta ei ole tehty ja kohteen pinta-ala saattaa olennaisesti
poiketa nykystandardeista Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Puustellin kaapistot, puutasot, iso jääkaappi, kalustemikro, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone, puuhella.
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 2
- Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattioilla parketti, seinät maalattuja / tapetoituja.
Kellarikerroksessa vinyylilankku lattioilla. - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattioilla parketti, seinät maalattuja / tapetoituja
- Muutostyöt huoneistossa
- 1999 Kellarikerroksen ja ullakon rakentaminen
2013 keittiöremontti (ilmoitettu edelliselle isännöitsijälle)
8/2023 Ilmalämpöpumppu asennettu
9/2024 Kattoikkunan uusiminen
10/2026 kellarin aulan remontointi, lattialämmityksen asennus, pintamateriaalin uusiminen - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Turun työväen Asunto-osakeyhtiö Kärki
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 249,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1905
- Käyttöönottovuosi
- 1905
- Rakennusmateriaali
- Puu, hirsi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025: Julkisivumaalaus
2020: takapihan piha-aita uusittu huonoilta osin ja maalattu, Välisäleikköaidat uusittu/maalattu
2018: Portaiden osittaiset korjaukset
2018: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2016: Rauta-aitojen uusinta
2014: Pyöräsäilytyksen uudistaminen
2012: Kivijalkojen kulmien korjaus
2009-2010: Vesikatot uusittu
2008-2009: Ulkoseinät korjattu, maalattu
2008: Pääviemärit pihalla uusittu
2004: Pihavalaistusta parannettu
2003: Kaapeli-tv
2003: Yhteisantennijärjestelmän kunnostus
1995: Ulko-ovien uusinta
1990: Ullakoiden tuuletuskunnostus
1987: Yhteisantennijärjestelmä rakennettu - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Pihaviemäröintien usiminen, tonttivesijohton uusiminen ja
hstokohtaiset vesipistot 2026. Urakkaa varten otettu 15v, laina maks.480 000 €.
5-vuotissuunnitelmassa ehdotetaan:
2026 As 22 välipohjan korjaus
2026 B-talon eteläpäädyn kivijalan korjaus
2026 Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain
2028 Takapihan piha-aidan osittainen uusinta ja maalaus
2030 Katon maalaus - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Pysäköinti kadunvarressa.
- Rajoitukset
- Osakkailla on lunastusoikeus.
- Lainat
- 48 831,35 €
- Kiinnitykset
- 433 600,00 €
- Isännöitsijä
- Markus Kaukovalta
Tuureporinkatu 6, 20100 Turku
markus.kaukovalta@asuntopehtoori.fi
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
isannointi@asuntopehtoori.fi - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv. Kivinen ulkohuonerakennus, jossa pyörävaja. Postilaatikot postihuoneessa.
Yhtiö on reklamoinut kattourakoitsijaa Kirveskuutio Oy:tä, joka on uusinut yhtiön katot
vuonna 2009. Korjaukset kattoikkunoiden pellityksiin ja läpivienteihin tehty.
Takuusopimus 5v allekirjoitettu, takuu lopputarkastuspäivästä 16.10.2024
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta. - Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 200,00 €/kk (2,22 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 276,00 €
- Rahoitusvastike
- 76,00 €/kk (0,84 €/m²)
- Vesimaksu
- 16,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Käyttö- ja lämmityssähkö noin 8000 kWh/vuosi nykyisillä asukkailla. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Valtuutettiin hallitus perimään 1-2 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta
taloustilanteen niin vaatiessa.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.
HINTA
- Myyntihinta
- 220 968,45 € (2 455,21 €/m²)
- Velaton hinta
- 224 000,00 € (2 488,89 €/m²)
- Velkaosuus
- 3 031,55 € (33,68 €/m²)