Postimestarintie 13 B 21

Mäntylä, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, parveke

87 000 €
Skuldfritt pris
59,50 m²
Boarea
1989
Byggnadsår

Tervetuloa metsäiseen Mäntylään!

Lähellä kaupunkia metsäisessä maisemassa ylimmän kerroksen kodikas läpi talon kaksio on heti vapaa uusille omistajilleen. Keittiössä on runsaasti kaapistoja ja tasotilaa sekä tilaa jopa kuuden hengen pöytäryhmälle. Jääkaappipakastin on uusittu v. 2012.

Kodin olohuone ja makuuhuone ovat todella tilavat. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on näkymät taloyhtiön puistomaiselle oleskelupihalle.

Kylpyhuone on remontoitu v. 2015 nykyaikaiseksi ja tilaa löytyy myös pyykkihuollolle. Säilytystilaakin on runsaasti, asunnon kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi taloyhtiössä on varattu jokaiselle huoneistolle lämmin varastotila.

Mäntylästä on hyvät kulkuyhteydet kaupunkiin paikallisbussein ja pyörätieverkostoin, moottoritiellekin ajaa muutamassa minuutissa. Alueelta löytyy monipuoliset ulkoilumahdollisuudet mm. frisbeegolfkenttä, koirapuisto ja valaistu kuntopolku.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi:

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Omistus
Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph/wc, parveke
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h, k, kph/wc, parveke
Huoneita: 2h
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros: 3 / 3 (ylin kerros)
Asunnon asuinkerrosten määrä: Yksitasoinen
Vapautuminen: Heti
Kohde on vuokrattu: Ei

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Oulun Männynkerkkä
Osoite: Postimestarintie 13
Postinumero: 90150
Postitoimipaikka: Oulu
Kunta: Oulu
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Minna Juntunen
Retta Isännöinti Oy, Oulu
Alasintie 10B
90400 Oulu
p. 010 228 1968
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Huoltia Oy
Tyrnäväntie 1
90400 Oulu
asiakaspalvelu@huoltia.fi
Tontin pinta-ala: 3 040 m²
Tontin omistus: Vuokra
Tontin vuokranantaja: Oulun kaupunki
Vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi, p. 08 558 410
Rakennusvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista: Rakennusvuosi: 1989
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Energialuokka: D2018
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.12.2032 saakka.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Jokaisessa huoneistossa on oltava riittävä määrä palovaroittimia.
2020 Vesikaton uusiminen.
2019 Vesikaton kuntokartoitus.
2018 Saunan lauteiden uusiminen, sokkeli pinnoitettu.
2017 Lukituksen uusiminen.
2016 Jäteaseman uusiminen.
2013 B-portaan IV-koneen sähkömoottorin uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2012 Autopaikkojen lämmityskotelot uusittu.
2011 Parvekekaiteiden kunnostus.
Tulevat korjaukset ja remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosien 2026-2030 kunnossapitotarpeet:

2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-kanavien mittaus, puhdistus ja säätö. Tehdään ikkunaurakan jälkeen. Hankeesta on laadittu alustavat suunnitelmat ja rakennuslupa on vireillä.
2027 Märkätilakartoitus.
2034 Julkisivujen kunnostus, paikoitusalueen perusparannus.
Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä
Taloyhtiössä on tehty asbestikartoitus: Ei
Sauna: Taloyhtiössä on sauna
Hissi: Rakennuksessa ei ole hissiä
Muut tilat: Talopesula/itsepalvelupesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 21 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 122 m²
Autopaikat: Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 21
Autopaikat jaetaan taloyhtiöstä jonotusperusteisesti.

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: Astianpesukone on kytketty 05/2022. Varustus: Jääkaappipakastin, varattu paikka astianpesukoneelle. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Sähköliesi. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone: Kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu 2015 (LVI Pitkälä, Kari Hyttinen, sähkö Artix Oy, valvoja Ensio Kauppila). Varustus: Wc, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Olohuone: Lattia: Parkettilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 1. Lattia: Muovilattia. Seinät: Tapettiseinä.
Vaatehuone: Eteisen yhteydessä on tilava vaatehuone.
Parveke: Parvekkeen kuvaus: Parveke on vehreälle taloyhtiön piha-alueelle.
Lisätietoa auton säilytyksestä: Ulkoautopaikka sähköpistokkeella vuokrattavissa taloyhtiöltä.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 87 000,00 € (1 462,18 € / m²)
Myyntihinta: 87 000,00 €
Huoneiston hoitovastike: 275,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 275,60 € / kk (4,63 € / m²)
Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella on oikeus periä enintään kaksi kuukauden vastikkeen suuruista ylimääräistä hoito- tai rahoitusvastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli taloyhtiön talous niin vaatii.
Autopaikkamaksu: 6 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan (12.5 e/kk)
Lisätietoa maksuista: Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä.
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä
Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden
rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti
veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai
panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Sinua voisi kiinnostaa