1 /
74
Korpisentie 336
Keitelepohja, Viitasaari | Omakotitalo | tupa,k,3mh,th,wc,kph,s,vh,kuisti
-
247 000 €
Skuldfritt pris
-
114,50 m2
Boarea
-
2008
Byggnadsår
Sinulle joka kaipaat maaseudun rauhaa, olisi nyt oiva mahdollisuus siihen!
Tämä upea Röllilän kokonaisuus sijaitsee Iso-Korpisen rannalla Keitelepohjassa.
Reilun 6000 neliön tontilla on hyvin hoidettu puutarha, paljon istutuksia ja pitkästi rantaviivaa.
Päärakennus on alunperin 1900 luvun alussa valmistunut hirsirakenteinen talo, joka on peruskorjattu vuonna 2008. Peruskorjauksen yhteydessä taloon rakennettiin myös lisäosa.
Päärakennuksessa lämmityksestä vastaa iso leivinuuni, puuhella, kaksi takkaa, 2025 uusittu ilmalämpöpumppu, patterit sekä pesuhuoneessa lattialämmitys. Sisätilojen materiaalivalinnat luovat maalaisromanttista tunnelmaa.
Pihapiiriä täydentää ainutlaatuinen joukko rakennuksia: rantasauna, hirsinen aittarakennus, leikkimökki sekä ihastuttava skumppabaari. Erityisen maininnan ansaitsee vanhaan navettarakennukseen kunnostettu kievari.
Tämä noin 100 neliön juhlatila tarjoaa puitteet erilaisiin juhliin. Kievarilla on iso varaava takka, vesikiertoinen lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu. Tämä upea kokonaisuus sopii niin ympärivuotiseen asumiseen kuin mökiksikin.
Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan Röllilään, kokemaan itse sen ainutlaatuisuus, rauha sekä juhlatilan tarjoamat mahdollisuudet!
Ismo Nieminen
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi
Katja Pyörälä
040 5412504
katja.pyorala@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tila
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- tupa,k,3mh,th,wc,kph,s,vh,kuisti
- Huoneita
- 4h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 114,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114,5 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista. Asuintilojen pinta-alaksi on ilmoitettu piirustuksien mukainen huoneistoala.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Asunnon asuinkerrosten määrä
- 1 kpl
Yksitasoinen - Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 1900
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista
- Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan päärakennus on valmistunut 1900-luvun alkupuolella. Piirustuksia tai muita dokumentteja ei ole saatavilla. Päärakennuksen rakennuslupa 2007 koskee lisäsiiven rakentamista ja päärakennuksen vuorausta, loppukatselmus 26.11.2008.
Navetta muutettu juhlatilaksi rakennuslupa 2010, loppukatselmus 2012.
Huvimaja/kesäkeittiö toimenpideilmoitus 2015.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1900 - Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus
- Asuinrakennus
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: muu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: puu, hirsi.
Hirsirunko. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoa katosta
- Katon kunto: Hyvä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 23.6.2036.
- Lämmitysjärjestelmä
- Puulämmitys, Sähkölämmitys
- Lämmönjakotapa
- Sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, koneellinen poisto
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Asunnossa muu verkkoyhteys
mobiili - TV-yhteydet
- Antenni-TV
- Käyttöönottotarkastus on tehty (osittainen lopputarkastus)
- Tarkastus tehty: Kyllä
Käyttöönottotarkastuksen vuosi: 2008 - Lopputarkastus on tehty (loppukatselmus)
- Lopputarkastuksen vuosi: 2008
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Leivinuuni 20 leivälle. Leivinuuni ja puuhella tuvassa. , Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Leivinuuni, keraaminen liesi, puuhella, liesituuletin suodattimella, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Lautalattia, Seinät: Maalattu seinä, tapettiseinä
- Kylpyhuone
- Kuvaus: Lattialämmitys sähkövastuksilla. , Varustus: Suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- WC
- Lukumäärä: 1, Kuvaus: Sähköinen lattialämmitys. , Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, peilikaappi (peili), Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä, tapettiseinä
- Olohuone
- Kuvaus: Olohuone/tupa hirsiseinät. , Lattia: Lautalattia, Seinät: Puuseinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 3, Lattia: Lautalattia, Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
- Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Vintti tai vinttikomero
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Rantasauna: Puukiuas ja pata. Lattia valettu ja seinät puuta.
Skumppabaari: Puu/lasi
Aitta: Hirsi/sisällä hirsipinnat. Aittoihin tulee sähköt. - Muuta kauppaan kuuluvaa
- verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset
Muuta kauppaan kuuluvaa: puulämmitteinen palju.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Asuntokaupan kuntotarkastus. Rakennusvalvonta S. Ahokas Oy 20.7.2026. - Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa - Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- Myyjän mukaan ei ole.
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- Myyjän mukaan ei ole.
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- Myyjän mukaan ei ole.
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- Myyjän mukaan ei ole.
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 6 050 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Kiinteistötunnus
- 93140700630001
- Kiinteistön nimi
- Röllilä
- Kaavoitus
- Rantakaava, Viitasaaren kaupunki.
- Rakennusoikeus
- Tontin kerrosala: 300 m²
- Ranta
- Oma ranta: Matala ranta. Kangas laitettu ja sen päälle hiekkaa. Myytävän kiinteistön ja vesirajan välissä voi olla vesijättöaluetta, joka voi johtua maan kohoamisesta ja/tai veden korkeuden muutoksista.
- Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Oma vesijohto, Kaivo
- Jätevesihuolto
- Oma, Saostuskaivo, CLOSED_TANK, ABSORPTION_FIELD: Pullokaivojen tilavuus 5m3 ja niitä on 2 kpl
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä
- Piha
- Omenapuita, marjapensaita, paljon istutuksia ja puita
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Saunarakennus
Aitta
muita rakennuksia
Leikkimökki
Puuliiteri
Varasto
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Kirjatut muut rasitukset, rasitteet ja vallinnanrajoitukset
- tieoikeus ja tierasite.
- Kiinnitykset
- 100 000,00 €
- Panttikirja
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- Ruokakaupat: Pihtipudas 20 km ja Viitasaari 32 km
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 247 000,00 €
- Kiinteistövero
- 575 € / vuosi
- Lisätietoa maksuista
- Polttopuita mennyt vuodessa noin 8 m3. Pullokaivo tyhjennys 2 krt. vuodessa 130,00€/kerta. Sähkönkulutuksessa mukana molemmat rakennukset.
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 17200 kWh/vuosi - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
