1 /
30
Harjukatu 12 G 26
Keskusta, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h,kt,kph,s,vh,p
-
219 000 €
Skuldfritt pris
-
59 m2
Boarea
-
2014
Byggnadsår
Jyväskylän keskustan sykkeessä odottaa kaunis ja viihtyisä koti, jossa yhdistyvät huoleton kaupunkiasuminen ja Harjun vehreä rauha aivan ulko-oven takana.
Tämä valoisa kaksio hurmaa kodikkaalla tunnelmallaan ja harmonisilla, vaaleilla sisustussävyillään, jotka tuovat tiloihin ilmavuutta ja ajatonta tyyliä. Avara olohuone ja keittiö muodostavat luontevan sydämen kodille, ja parkettilattiat luovat lämpimän kokonaisuuden. Makuuhuoneen lisäksi kotiin kuuluu oma sauna, tyylikäs kylpyhuone sekä avara vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja tuo arkeen ylellistä järjestelmällisyyttä.
Lasitettu, etelään avautuva parveke on viihtyisä oleskelualue, joka tarjoaa näkymät taloyhtiön vehreälle ja rauhalliselle sisäpihalle. Vuonna 2014 valmistunut, hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja talotekniikka on pidetty ajan tasalla muun muassa ilmanvaihdon säädöillä sekä kiinteistöautomatiikan uusinnalla. Erityistä lisäarvoa tuo täysin esteetön kulku kotiin asti, mikä tekee asumisesta vaivatonta jokaisessa elämäntilanteessa. Autohalliin on rakennettu latausvalmius jokaiselle paikalle, ja tällä hetkellä huoneistolle on vuokrattuna yksi taloyhtiön hallipaikka. Taloyhtiöstä löytyvät myös hissi sekä muut arkea helpottavat yhteistilat.
Sijainti on keskustaa parhaimmillaan: kaupat, kahvilat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja Sokos sekä K-Market löytyvät aivan lähituntumasta. Oppilaitokset Gradiasta yliopistolle ja ammattikorkeakoululle ovat helposti saavutettavissa, ja pääkirjastoonkin kävelee hetkessä. Parasta on kuitenkin Harjun vehreys, joka houkuttelee ulkoilemaan heti kotiovelta lähtien.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan keskustakotiin!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Ismo Nieminen
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi
@bolkvismo
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 2h,kt,kph,s,vh,p
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 2h,kt,kph,s,vh,p
- Huoneita
- 2h
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama - Kerros
- 5 / 6
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 5569-5789
- Osakkeiden lukumäärä
- 221
- Omistusoikeus osoitetaan
- Paperisella osakekirjalla
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Harjukartano
- Y-tunnus
- 2000294-3
- Osoite
- Harjukatu
- Postinumero
- 40100
- Postitoimipaikka
- Jyväskylä
- Kunta
- Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
Jari Mäkelä.
p. 010 778 6723
jari.makela@jklkp.fi - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: TL-Maint Oy - Tontin pinta-ala
- 9 138 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: kartta.jkl.fi - Ranta
- Ei rantaa
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi: 2014
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OHDLLGFTCP5KBQ95
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 26.02.2034.
Todistustunnus 524405. - Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Tietoliikennejärjestelmä: Ethernet Telia 100M
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- v. 2026 Palokatkojen korjaukset.
v. 2024 Latausinfra rakennettu autohalliin kaikille paikoille
v. 2024 Verkkovirtaankytkettyjen palovaroittimien uusinta
v. 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
v. 2022 Kiinteistöautomatiikan uusinta
v. 2021 Huoneistojen seinien hiushalkeamien korjaukset rakennuttajan toimesta
v. 2021 Huoneistojen lämmönsäätöjärjestelmän tarkastukset
v. 2021 Parvekekaiteiden maalaus
v. 2021 Huoneistojen ovien puutteellisten tiivisteiden korjaukset
v. 2020 Parvekelasitusten sekä parvekeovien tarkastukset ja huoltotoimet - Tulevat korjaukset ja remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi
seuraavat:
- Lukituksen uusiminen
Taloyhtiölle on tehty 10-vuotistarkastukset helmikuussa 2024. Raportin
tuloksien perusteella, on laadittu A-Insinöörien avustuksella reklamaatio
rakennuttajalle tarvittavassa laajuudessa. Neuvottelut rakennuttajan kanssa
kesken. - Osakkeiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta
- Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakehallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Yhtiöjärjestys 8 §. - Lisätietoa selvityksistä
- v. 2015 Selvitys 1-vuotistakuutarkastusta varten Wise Group Finland Oy.
v. 2020 Takuu/vuositarkastus
(Tarkastustalo Oy).
v. 2024 Taloyhtiön 10-vuotistarkastukset (A-insinöörit Oy). - Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
- Lisätietoa tiloista
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kiinteistön yhteisomistus. Hallinnanjakosopimus: Harjukartano omistaa ja
hallinnoi 5/50 osaa tontista. Muut omistajat: As Oy Jyväskylän Torihovi, As Oy Jyväskylän
Lyseonlinna, As Oy Jyväskylän Harjun Arkadi, As Oy Jyväskylän Harjupaviljonki ja As Oy Jyväskylän Harjunportti. Lisätietoja hallinnanjakosopimuksessa.
Taloyhtiössä on: kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 33 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 2 238 m² - Autopaikat
- Autohallipaikat: 26 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Autohallipaikat 22 kpl osakehallintaisina ja 4 kpl taloyhtiön.
Autohallipaikka 174 on myyty ja siihen liittyvät asioiden käsittelyt ovat meneillään. - Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 22.5.2026
- Yhtiön ottamat lainat
- 194 633,13 €
- Yhtiön kiinnitykset
- 5 850 000,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Keittiön välitila laatta., Varustus: Jääkaappipakastin (Uusittu 2025), astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia, Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 1, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Varasto
- Jokaisella huoneistolla on käyttöoikeus yhteen kellarikerroksessa sijaitsevaan huoneiston mukaan numeroituun irtaimistovarastokomeroon, lukuun ottamatta huoneistoja 2 ja 3, joilla on huoneiston yhteydessä varastokomero.
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Etelä
Parvekkeen kuvaus: Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Taloyhtiön vehreälle ja viihtyisälle sisäpihalle. - Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autohallipaikka
Autopaikan hallintaperuste: Yhtiöltä vuokrattu - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Parkkihallissa on neljä taloyhtiön autopaikkaa. Taloyhtiö vuokraa niitä jonotuksen mukaan. Tällä hetkellä yksi paikka on vuokrattuna tälle huoneistolle.
Parkkihallissa on sähköautojen latausvalmiudet jokaisella autopaikalla. Sähköauton latauslaitteen hankinta kuuluu osakkaalle. Latauslaitteen asentamisesta osakkaan tulee tehdä muutostyöilmoitus. Jotta sähkön kuormanhallinta toimisi oikein, on kaikkien latauslaitteiden oltava järjestelmään sopivia. Tästä syystä latauslaitteet tulee hankkia latausinfran
rakentaneen urakoitsijan kautta. - Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Kellari tai kellarikomero
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: vaatehuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- verhotangot, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen senkki. Parvekkeen matto.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoa selvityksistä
- Kosteusmittaus tehty: ei
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- Myyjän mukaan ei ole.
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- Myyjän mukaan ei ole.
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- Myyjän mukaan ei ole.
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- Myyjän mukaan ei ole.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- K-Market Torikeskus n. 300m, Sokos Jyväskylä n. 500m. Jyväskylän
pääkirjasto n. 1km. Novan terveysasema n. 3,5km.
Gradia Jyväskylä, Harju n. 400m, JAMK pääkampus n. 750m, Jyväskylän yliopiston
päärakennus n. 1,4km.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000,00 € (3 711,86 € / m²)
- Myyntihinta
- 219 000,00 €
- Huoneiston hoitovastike
- 209,45 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 209,45 € / kk (3,55 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Vesivastike-ennakko 20,00€/hlö. Kylmävesi 5,70 € m³, lämminvesi 11,13 € m³.
Hallituksella valtuutus kerätä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet (YK päätös 2025). - Autopaikkamaksu
- 100 € / kk
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Lunastusoikeus / luovutusrajoitus
- Lunastusoikeus osakkailla
- Kyllä
- Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto tai suostumuslauseke)
- Lunastuslauseke: Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet n:ot 7539-8000 siirtyvät muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita n:ot 1-7538 on asuinhuoneistojen osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksestä 19 §.
