Meritalontie 29
Hirvensalo, Haarla, Turku | Rivitalo | 3h, avok, s, kph, khh, wc, lämmin varasto, akp, ap (yj:ssä 3h+avok+s+var)
-
316 000 €
Skuldfritt pris
-
80 m2
Boarea
-
84 m2
Totalyta
-
2017
Byggnadsår
Aivan ihana yksitasoinen koti, joka hurmaa täysin modernilla kodikkuudellaan!
Haarlan Meritalontien varrella sijaitseva viihtyisä SAFA arkkitehti Vesa Arosuon suunnittelema koti toivottaa lämpimästi tervetulleeksi. Kauniin neutraalit ja korkeatasoiset materiaalit on valittu skandinaaviseen tyyliin sopiviksi ja kestävät samalla aikaa.
Yhtenäinen ja avoin olokeittiö on pyhitetty yhteiselle ajalle, ja keittiö on kuin luotu kotikokeille, joka L-muotonsa ansiosta antaa mukavasti työskentely- ja laskutilaa. Mikäli yhtenäiseen tilaan kaipaa takan tuomaa lämpöä ja tunnelmaa, onnistuu se kevyttakan muodossa, sillä rakennusvaiheessa olohuoneeseen on suunniteltu takkavaraus. Pisteenä iin päällä on suuret ikkunat molemmin puolin asuntoa, joista luonnonvalo suorastaan tulvii asuntoon. Upea takaterassi on kuin toinen olohuone. Terassi on varusteltu ulkoporeallasvarauksella ja nurmialue puolestaan mahdollistaa niin pelit kuin leikitkin.
Kaunis saunatila ja kylpyhuone ovat luonnollisesti tyylikkäät ja ajattoman sävyiset. Kodinhoitopiste sijaitsee vieressä, ja niin pyykkihuollon kuin löylyjenkin välissä käynti takaterassille käy sujuvasti oman uloskäynnin kautta. Erillinen wc sijaitsee eteisen lähettyvillä, ja näin on mukana helpottamassa arkea. Kahden makuuhuoneen ansiosta koti mahdollistaa toisen makuuhuoneen käytön etätyöhuoneena tai lastenhuoneena, ja näin vaivaton asuminen on taattu joko yksinasuvalle, pariskunnalle tai pienelle perheelle. Makuuhuoneista sekä eteisestä löytyy hyvin reippaasti säilytystilaa kiinteiden kaapistojen muodossa. Eteisen lattiaan on myös valittu laatta, joka kestää ja on helppo pitää puhtaana.
Sisätilojen lisäksi viimeistelty lopputulos jatkuu ulkona, sillä sekä etu- että takapihalta löytyy katetut terassit. Yhtiön lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö, vesikiertoisen lattialämmityksen kera, joka kulkee läpi asunnon. Huoneiston tekniikka on sijoitettu etuterassin yhteydessä olevaan 4,5m2 kokoiseen lämpimään varastoon, jonne jää myös tilaa säilytykselle. Jokaisella huoneistolla on käytössään kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksessa ja varustettu valmiiksi sähköauton latausasemalla.
Hirvensalon Haarlaan vuonna 2017 valmistunut As Oy Origo III koostuu kahdesta rivitalosta, asuntoja ollen yhteensä yksitoista. Yhtiö edustaa ajatonta ja toimivaa pohjoismaista arkkitehtuuria, joka takaa viihtyvyyden ja laadukkaan asumisen luonnon helmassa.
Hirvensalon saari hurmaa luonnollaan sekä merellisellä ilmapiirillään, ja onkin haluttu kaupunginosa Turun edustalla. Ja löytyyhän täältä myös oma golfkenttä ja hiihtokeskuskin! Vaikka Haarlan asuinalue sijaitsee luonnon äärellä, on keskustaan lyhyt matka, jonka taittaa noin 15-20 minuutissa. Myöskin päiväkoti sekä Haarlan ala-aste löytyvät vain muutaman sadan metrin päästä.
Mutkaton elämä täällä tarkoittaa rauhallista naapurustoa sekä meren ja monipuolisten harrastusmahdollisuuksien läheisyyttä. Tulevaisuuden kodissasi eletään yhdessä tasossa ja nautitaan uudehkon asunnon huolettomuudesta.
Olisiko tässä unelmienne koti? Kotia esitellään yksityisnäytöin, ota siis yhteyttä pian, niin sovitaan juuri teille sopiva aika!
KATRI LAGRÉN | 044 519 9421| katri@bo.fi
facebook: Bo LKV Katri Lagrén
instagram: katrilagrenbolkv
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tyyppi
- Rivitalo
- Huoneistoselitelmä
- 3h, avok, s, kph, khh, wc, lämmin varasto, akp, ap (yj:ssä 3h+avok+s+var)
- Yhtiöjärjestyksen mukaan
- 3h, avok, s, kph, khh, wc, lämmin varasto, akp, ap (yj:ssä 3h+avok+s+var)
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 80 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Muut tilat: huoneistokohtainen lämmin varasto 4m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama - Kerros
- 1 / 1
- Vapautuminen
- Lisätietoa vapautumisesta: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Välitilassa lasilevy, kaapistot Unique Homen, laminaattitaso. Jääkaappi-pakastin (AEG), erillisuuni (Siemens) pyrolyysitoiminnolla, induktioliesi (Siemens), astianpesukone (Siemens), liesituuletin (Siemens), allas. Keittiön taso ja allas uusittu 2022 / Elega Oy keittiöt.
- Kylpyhuone
- Suihku, kääntyvä suihkuseinä, valopeili, allaskaapisto, bidee, wc-istuin. Saunan ja pesuhuoneen silikonisaumat uusittu 2024 / Turun Pintapalvelu Oy:n toimesta.
- Sauna
- Kuvaus: Sauna uusittu kokonaisuudessaan 2025. Varustus: Sähkökiuas.
- WC
- Lukumäärä: 1. Kuvaus: Valopeili, allaskaapisto, bidee, wc-istuin.
- Kodinhoitohuone
- Kuvaus: Kaapistot, paikka pyykinpesukoneelle. Varustus: Uloskäynti.
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti takaterassille.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 2. Kuvaus: Makuuhuoneissa kiinteät liukuovikaapistot.
- Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autokatospaikka
- Lisätietoa auton säilytyksestä
- Katospaikka varusteltu sähköauton latausasemalla.
sähköpistoke myyjän käytössä - Varasto
- Lämmin 4m2 kokoinen varasto/tekninen tila huoneiston etupuolella.
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Eteisessä liukuovikaapistot sekä kattoon integroitu ilmalämpöpumppu.
Muut tilat: eteinen, terassi - Lisätietoa asunnon sisämateriaaleista
- Oleskelutiloissa seinät maalattu, wc:ssä (yksi seinä) ja kylpyhuoneessa laatta, saunassa haapapanelointi.
Oleskelutiloissa Timberwisen tammiparketti. Eteisessä, wc:ssä, kylpyhuoneessa, saunassa ja kodinhoitohuoneessa laatta. - Lattialämmitys
- Vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa.
- Tulisija
- Takkavaraus
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö
- Nimi
- As Oy Origo III, Turku
- Osoite
- Meritalontie 29, 20900, Turku
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Ilmari Hiltunen
Pitkämäenkatu 13, 4krs, 20250 Turku
toimisto@ts-kiinteisto.fi
0207 669 380 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Talvikunnossapito ostettu ulkopuoliselta palveluntarjoajalta.
- Tontin pinta-ala
- 6 656 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuokranantaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuokra
- 9 520,00 € / vuosi
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2066
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki - Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Katemateriaali
- Huopa
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 23.3.2016 saakka.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Telia
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Autokatospaikkojen latausinfran rakentaminen 2022
Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2024 - Tulevat korjaukset ja remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
- Ikkunat ja ulko-ovet: Huolto ja säätö
- Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärien ja salaojien kuvaus
- taloyhtiön 10-vuotisvastuuselvitys ja taloyhtiössä olleen palovahingon korjaukset, lisätiedot välittäjältä - Lisätietoa tiloista
- Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 11 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 856,5 m² - Autopaikat
- Lisätietoa autopaikoista: Jokaisen huoneiston käytössä on 1 katospaikka autokatosrakennuksessa sekä 1 autopaikka yhtiön piha-alueella.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- 1km Liikekeskus (K-market Deli, matkahuolto/pakettiautomaatti, kauneushoitola, pizzeria, Fressi kuntosali 24/7),
3,7km K-Market Moikoinen, Apteekki, Hesburger, Sushi Metro, Postin pakettiautomaatit
4,5km K-Supermarket Hirvensalo, Kotipizza, Alko
6km S-Market Majakkaranta
Hirvensalon luonto ja meren läheisyys tarjoavat monipuoliset liikuntamahdollisuudet, useita hiekoitettuja ulkoilureittejä ja metsäpolkuja lähellä. Lähellä myös frisbeegolfrata, uusittu ulkoilualue sekä Aavameri (kajakki ja sup-vuokraus).
350m Mentor-kuntosali
2km Ekvallan uimaranta
4,5km Hirvensalon laskettelukeskus
4,7km Hirvensalo golf
13,6km Harjattula golf
850m (kävellen) Haarlan koulu
4,2km Wäinö Aaltosen koulu
4,6km Syvälahden koulu
850m Pilke yksityinen päiväkoti Tähtimetsä
850m Haarlan kunnallinen päiväkoti - Liikenneyhteydet
- Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi
14 , 15, 55, 50, 51
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 315 614,24 €
- Velkaosuus
- 385,76 €
- Velaton hinta
- 316 000,00 € (3 950,00 € / m²)
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 400,00 € / kk
- Rahoitusvastike
- 30,00 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 430,00 € / kk (5,38 € / m²)
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan (12 e/kk)
- Lisätietoa maksuista
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Vesiennakko 12€/hlö/kk. Tasataan kerran vuodessa.
Oma sähkösopimus toimittajan kanssa.
Huoneistokohtainen lämminvesivaraaja käyttövedelle, jonka sähkönkulutus menee asukkaan kulutuksen mukaan.
Taloyhtiössä on Telian kiinteistölaajakaistasopimus. Vastikkeeseen sisältyy 10 Mbps perusnopeus. Tilaukset Telian asiakaspalvelun kautta.
Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.