Eetterikuja 1
Vihtavuori, Laukaa | Omakotitalo | 4mh,oh,k,rt,khh,s,2 kph, aula, 2 parv., vh, 2 auton katos, var., pihasauna
-
343 000 €
Skuldfritt pris
-
177,50 m2
Boarea
-
2007
Byggnadsår
Tervetuloa unelmiesi kotiin Eetterikujalle, jossa odottaa ihana Kannustalo mukavassa miljöössä!
Tässä kodikkaassa omakotitalossa on panostettu lämpimiin sisustussävyihin ja huolella valittuihin yksityiskohtiin, jotka luovat rauhallisen ja kutsuvan ilmapiirin heti sisään astuessa. Talon pohjaratkaisu on suunniteltu erityisesti perhe-elämää ajatellen, ja siinä on avarat neljä makuuhuonetta, joiden lisäksi keittiö ja olohuone-ruokailutila muodostavat yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden. Kodinhoitohuoneen käytännöllisyys yhdistettynä kylpyhuoneeseen ja saunaan varmistavat arjen sujuvuuden. Lisäksi löytyy aula, vaatehuone ja kaksi parveketta, jotka tarjoavat lisää tilaa rentoutua.
Tontilla on vaikuttava kaksikerroksinen koti ja sen ulkoasu henkii kartanotyylistä eleganssia, täydentyen suurella terassilla, joka tarjoaa upeat mahdollisuudet kesäpäivien viettoon ja juhlien pitoon. Piha-alueella on erityinen vetonaula – erillinen pihasauna, joka luo täydelliset puitteet rentoutumiselle. Käytännöllisyyttä lisää kahden auton katos sekä tilava varasto, jossa on säilytystilaa kaikille perheen tarpeille. Talo lämpiää ympäristöystävällisellä maalämmöllä, mikä tekee siitä energiatehokkaan ja kustannuksia säästävän valinnan.
Sijainti Laukaan Eetterikujalla tarjoaa asukkailleen rauhallisen asuinympäristön, jossa arki rullaa mutkattomasti. Läheltä löytyvät koulu, päiväkoti ja lähikauppa, jotka tekevät arjesta vaivattoman. Luonnon läheisyys ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kohteesta erinomaisen valinnan perheelle, joka haluaa asua rauhassa, mutta ei halua luopua kaupungin palveluista.
Tämä koti on ehdottomasti koettava paikan päällä, joten varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!
Kuntotarkastus on tehty!
Katja Pyörälä
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tila
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4mh,oh,k,rt,khh,s,2 kph, aula, 2 parv., vh, 2 auton katos, var., pihasauna
- Huoneita
- 5h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 177,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 177,5 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alatiedot saatu rakennuslupapiirustuksista. Asuintilojen pinta-alana ilmoitettu rakennuspiirustusten huoneistoala. Autokatoksen yhteydessä oleva varasto 18m2. Autokatos-varastorakennuksen kokonaisala 59,4m2.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Asunnon asuinkerrosten määrä
- 2 kpl
Kaksitasoinen - Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Rakennusluvan myöntämisvuosi
- 2006
- Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus
- Asuinrakennus
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Kannustalo
- Kattotyyppi
- Mansardi
- Katemateriaali
- Pelti
- Energialuokka
- B2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
- Tulisija
- Takka
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
- Valokuitu
- Kyllä
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
- Käyttöönottotarkastus on tehty (osittainen lopputarkastus)
- Tarkastus tehty: Kyllä
Käyttöönottotarkastuksen vuosi: 2007 - Lopputarkastus on tehty (loppukatselmus)
- Lopputarkastuksen vuosi: 2014
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Puuhella, liesitaso (keraaminen), erillisuuni, mikroaaltouuni, Työtaso: Laminaattitaso, kivitaso, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä
- Kylpyhuone
- Kuvaus: Yläkerran kylpyhuone: lattia epoksi, seinät: laattaa, poreallas, Varustus: Suihku (2), Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- WC
- Lukumäärä: 2, Kuvaus: peili, allaskaappi, Varustus: lattiakaivo, Lattia: Laattalattia, Seinät: Tapettiseinä, puolipaneeli
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso, uloskäynti, pyyhekuivain, keskuspölynimuri (ei ole ollut käytössä), Lattia: Laattalattia, Seinät: Tapettiseinä
- Olohuone
- Lattia: Vinyylilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 4, Lattia: Parkettilattia, vinyylilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Varasto
- vaatehuone x 2, autokatoksessa on ns. putkiullakko n. 20 m2
- Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- verhotangot, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, jätesäiliö
Muuta kauppaan kuuluvaa: Palju - Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Talossa on hälytysjärjestelmä valmius
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- -Maalämpö kompressori uusittu 2014
-Poreallas uusittu 2020
-Kodinkoneet, suihkut, keittiön tasot 2020
-Yläkerran lattia hiottu 2021
-Yläkerran seinät maalattu 2022
-Vinyylilattia alakertaan 2023
-Yläkerran parvekkeiden maalaus/öljyäminen 2023
-Terassi/katos 2018
-Palju 2019
-Puuliiteri roskakatos 2021-2022
-Pihasauna 2023
-Talon, sokkelin ja autokatosrakennuksen ulkomaalaus 2025
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa - Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Kyllä
- Lisätietoa selvityksistä
- Kuntotarkastus 2015 / Inframikko Oy ja 2025 KP-Tarkastus Oy
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei tiedossa
- Tehdyt selvitykset
- Kuvaus: Kuntotarkastus tehty vuonna 2025
Kohteen viat, vahingot ja niiden ajankohdat
- Onko asunnossa ollut vesivahinko?
- Kyllä
- Vahingon ajankohta
- 2011
- Vahingon syy
- Pesuvedet päässeet pesuhuoneen lattiaan tulleesta halkeamasta alakertaan, vettä tiputtanut keittiöön maalatun paneelikaton välistä.
- Vahingon korjaus
- Vesivahinko korjattu (mm. purkutyöt, kuivaus, rakenteiden ja pintojen korjaus). Raportti saatavilla välittäjältä.
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- Ei
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- Ei
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- Ei
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- Ei
- Muuta
- Ei
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 2 500 m²
- Kiinteistötunnus
- 410-406-13-49
- Kaavoitus
- Asemakaava, Laukaan kunta
Nitraajantien ja Kaivokujan alueen asemakaavamuutos; tavoitteena tutkia ja osoittaa alueen kulkuyhteydet sekä tehdä tarkistuksia korttelialueiden rajauksiin. - Rakennusoikeus
- Lisätietoa rakennusoikeudesta: Laukaan rakennusvalvonnan mukaan kokonaisrakennusoikeus on rakennusjärjestyksen mukaisesti (vanhoja asemakaavoja täydentävät määräykset) 25 % kiinteistön kaavanmukaisesta pinta-alasta. Kartalta mitattuna kiinteistön kaavanmukainen pinta-ala on noin 1700 m2.
- Tie perille
- Kyllä
- Tien käyttöoikeus ja rajoitukset
- Kulkuyhteys asemakaava-alueella 000-2019-K030393
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä: Kuitu
- Piha
- Omenapuita, marjapensaita
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Saunarakennus
Autokatos
Puuliiteri
Varasto
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Kiinnitykset
- 395 000,00 €
- Panttikirja
- Kyllä
- Onko kiinteistö pantattu?
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- K-Market Vihtori n. 400m, Vihtavuoren kirjasto n. 750m, Laukaan keskustan palvelut n. 6,4km.
Vihtavuoren koulu n. 850m.
Onnentuvan päiväkoti n. 1km, Luontopäiväkoti n. 1,8km. - Liikenneyhteydet
- Jyväskylän seudun joukkoliikenne
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 343 000,00 €
- Kiinteistövero
- 900 € / vuosi
- Lisätietoa maksuista
- Kokonaissähkönkulutus ollut n. 16000 kWh/v (6 hlön talous) Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito palveluntarjoajan veloituksen ja tyhjennyskertojen mukaan.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
