Ala-Sallaantie 121
Isolahti, Muurame | Omakotitalo | 7h,k,khh,vh,2xpukeutumish,takkah,ph,s,khh,4xvar,4xwc,autokatos/var
-
590 000 €
Skuldfritt pris
-
308,50 m2
Boarea
-
501,50 m2
Totalyta
-
2010
Byggnadsår
Upea järvimaisema ja suuri puutarha kruunaavat tämän kolmikerroksinen kartanomaisen kodin lähellä Jyväskylää.
Tämän suuren kodin sisätilat ovat huolitellut ja valoisat. Keskikerroksen huoneiden kolme metriä korkea huonekorkeus tuo tilan tuntua ja avaruutta, mikä tekee jokaisesta huoneesta erityisen näyttävän. Olohuoneen korkeat ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, korostaen kodin ihanan lämpimiä sävyjä. Suuri keittiö houkuttelee koko perheen kokkailemaan yhdessä. Puuliesi, paljon lasku- ja kaappitilaa, onkin joka kokin unelma. Ruokasaliin mahtuu iso pöytä, jossa on kiva viettää yhteisiä ruokailuhetkiä perheen- ja ystävien kanssa.
Yläkerrassa on kolme isoa ja kaksi pienempää makuuhuonetta, sekä kaksi kylpyhuonetta tarjoamassa toiminallisuutta myös isommallekin perheelle.
Alakerrasta löytyy takkahuone, sauna, kylpyhuone ja toinen kodinhoitohuone. Lisäksi siellä on tilaa tavaroiden säilytykseen, harrastetoimintaan tai vaikka yrityksen käyttöön.
Isolta katetulta terassilta ja yläkerran parvekkeelta voi ihailla henkeäsalpaavan kaunista näkymää Ala-Sallaajärven suuntaan, jonne myös aurinko laskeutuu.
Kesällä tämä piha on oikea keidas, jossa voit rentoutua ja nauttia luonnon rauhasta tai pelata vaikka koripalloa omalla koripalloalueella. Talon ympärillä levittäytyy kauniisti hoidettu kartanotyylinen piha-alue. Lukemattomat erilaiset puut ja pensaat luovat puutarhasta puistomaisen upean kokonaisuuden. Omenat, kirsikat ja luumut kasvavat omina ryhminä ja tuottavat satoa, josta riittää säilöttynä myös talvikaudelle kesän ihania makuja. Lisäksi puutarhasta löytyy kasvihuone, maakellari ja upotettu trampoliini. Puutarhan kastelu hoituu kätevästi 5000 litran sadevesisäiliöstä.
Sijainniltaan kohde on erinomainen, sopien erityisesti lapsiperheille ja rauhallista asuinympäristöä arvostaville. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet alkavat jo kotiovelta, ja marja sekä sienimaastot odottavat pihapiirin tuntumassa. Rauhallinen ympäristö tarjoaa turvallisen asuinpaikan koko perheelle, ja kaikki tämä vain vartin ajomatkan päässä Jyväskylän keskustasta. Lähin koulu on Isolahden peruskoulu, jonka yhteydessä toimii myös päiväkoti.
Maalämpöjärjestelmä takaa energiatehokkaan ja ympäristöystävällisen lämmityksen. Marraskuussa 2024 järjestelmä päivitettiin NIBE INVERTTERI maalämpöpumppuun, joka vastaa tämän hetken viimeisintä tekniikkaa.
Talo on kuntotarkastettu lokakuussa 2022. Hyvän välitystavan mukaisesti, toimitamme talon asiakirjat vasta kohteeseen tutustumisen jälkeen, tarjousta harkitseville.
Tutustu tarkemmin tähän upeaan kotiin ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä voi pian olla sinun unelmakotisi!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tila
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 7h,k,khh,vh,2xpukeutumish,takkah,ph,s,khh,4xvar,4xwc,autokatos/var
- Huoneita
- 5H+
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 308,5 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 193 m²
- Kokonaispinta-ala
- 501,5 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuslupapiirustusten huoneistoala. Muihin tiloihin on kirjattu rakennuslupapiirustuksen (kellari) alakerran kerrosala. Alakerran tilat: takkahuone, aula, sauna, pesuhuone, wc, khh (alak.), tekn.tila, 3 lämmintä varastotilaa, kylmiö (ei konetta), kylmä varasto.
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- 3 kpl
Useammassa tasossa - Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Rakennusluvan myöntämisvuosi
- 2009
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista
- Rakennusvuosi (aloitettu): 2009
- Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus
- Asuinrakennus
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Perusmuurin rakenne: harkko
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa katosta
- Katon kunto: Hyvä
- Energialuokka
- A2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Puulämmitys, Maalämpö, Kolme maalämpökaivoa n. 210m, 110m, 110m.
- Lisätietoa lämmityksestä
- hyvä
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys, olohuoneessa varaava kaakelitakka leivinuunilla.
- Tulisija
- Takka
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Asunnossa muu verkkoyhteys
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
- Käyttöönottotarkastus on tehty (osittainen lopputarkastus)
- Tarkastus tehty: Kyllä
Käyttöönottotarkastuksen vuosi: 2010 - Lopputarkastus on tehty (loppukatselmus)
- Lopputarkastuksen vuosi: 2012
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Astianpesukone uusittu 29.01.2023., Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, viinikaappi, iNTEGRATED_STOVE, cOOKER_HOOD, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, puuhella, mikroaaltouuni, Työtaso: Kivitaso, puutaso, Lattia: Korkki, Seinät: Maalattu seinä, osalaatoitusseinä
- Kylpyhuone
- Kuvaus: Saunan pesuhuoneessa kaksi suihkua ja kylpyamme. , Varustus: Suihku, lattialämmitys, kylpyamme, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Kuvaus: Saunassa valmius sähkökiukaalle., Varustus: Puukiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- WC
- Lukumäärä: 4, Kuvaus: Talossa on 4 tilavaa WC:tä. Kaksi yläkerrassa, yksi keskikerroksen aulassa ja yksi alakerran aulassa., Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Kodinhoitohuone
- Kuvaus: Molemmissa khh sähköinen pyykinkuivausteline sekä pesuhuoneessa. Molemmissa khh kurapisteet., Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, kurapiste, pöytätaso, pesuallas, uloskäynti, silityspöytä/taso, keskuspölynimuri, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia, Seinät: Tapettiseinä
- Makuuhuone
- Lattia: Parkettilattia, Seinät: Tapettiseinä
- Varasto
- 3 lämmintä varastotilaa, kylmiö (ei konetta), kylmä varasto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, jätesäiliö, istutukset
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhteinen maa-alue 500-402-878-29 Myllypalsta, osuuden suuruus: 0,001523 / 9,952800. Yhteinen maa-alue 500-402-878-43 Hiekkapalsta, osuuden suuruus: 0,001139 / 0,208300.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- -Pihakivetys autokatoksen edustalle (n.90m2) 2013.
-Autokatokseen pohjoispuolen seinä 2012.
-Polttopuuvarasto takka- ja saunapuille 2017.
-Pääoven ja khh:n terassit ja portaikkoihin uudet komposiittilaudat 2022.
-Länsipuolen terassin laudoitus vaihdettiin komposiittilautaan 2022, samassa yhteydessä uusittiin pääterassin kaiteet ja asennettiin terassille lasikatto (karkaistu turvalasi).
-Talon tiilikaton huoltokorjaus ja lumiliukuesteiden täydennys 2022.
-Saunan kiuas uusittiin 7/2022.
-Kodinhoitohuoneen ovi uusittu 8/2022.
-Ilmanvaihto huollettu vuosittain, viimeisin 02.07.2023.
-Lämmitysjärjestelmän tarkastus ja huolto 9/2022 ja 4/2024, maalämpöpumppu vaihdettu ( Inventteri maalämpöpumppuun) 11/2024, keittiön, ruokasalin, olohuoneen ja kirjaston termostaatit uusittiin.
-Ilmastointikoneen puhallin uusittu yläkerrassa 10.03.2023.
Sähköpääkeskuksen tarkastus ja mittarin vaihto 4/2024.
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa - Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Kyllä
- Lisätietoa selvityksistä
- Kuntotarkastus 6.10.2022 / Keski-Suomen Tarkastustalo Oy
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei tiedossa
- Tehdyt selvitykset
- Kuvaus: Kuntotarkastus tehty vuonna 2022
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- Myyjän ilmoituksen mukaan ei ole.
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- Myyjän ilmoituksen mukaan ei ole.
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- Myyjän ilmoituksen mukaan ei ole.
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- Myyjän ilmoituksen mukaan ei ole.
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 7 190 m²
- Maapohjan tyyppi
- Rinne
- Kiinteistötunnus
- 500-402-22-16
- Kiinteistön nimi
- Kivitasku
- Kaavoitus
- Kaavoittamaton, Haja-asutusalue, Muuramen kunta
- Rakennusoikeus
- Lisätietoa rakennusoikeudesta: Alueella ei ole kaavaa, joten rakentamisesta määrää Muuramen kunnan rakennusjärjestys.
- Ranta
- Osuus vesialueisiin: Yhteinen vesialue 500-876-5-2 Muuramen osakaskunta (179-876-22-1, 500-876-5-2), osuuden suuruus: 0,000048 / 1,000000.
- Tie perille
- Kyllä
- Tien käyttöoikeus ja rajoitukset
- Tieoikeus (000-2009-K38386) / Leveys: 6 m
- Vesijohto
- Vesiosuuskunta
- Lisätietoa vesijohdosta sekä veden laadusta ja riittävyydestä
- Muuramen vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymät.
- Jätevesihuolto
- WATER_COOPERATIVE
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä: Vesi- ja viemäriliittymät
- Piha
- Suuri hoidettu puutarhapiha, jossa runsaasti erilaisia puita ja pensaita. Myös maakellari ja kasvihuone piha-alueella. Pihassa on koripalloalue ja maahan upotettu trampoliini. Tontille on upotettu 5000l litran sadevesisäiliö, puutarhan ja kasvihuoneen kasveja varten.
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Autokatos
SERVICE_BUILDING
Varasto
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Kiinnitykset
- 375 000,00 €
- Panttikirja
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- Keljon kauppakeskus n. 10km, Muuramen keskustan palvelut n. 15km.
Isolahden koulu (luokat 1-6) n. 4km, Nisulanmäen koulu (luokat 7-9) n. 15km, Muuramen lukio n. 15km.
Isolahden päiväkoti n. 4km. - Liikenneyhteydet
- Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 1,5km.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 590 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1 695 € / vuosi
- Vesi- ja jätevesimaksu
- 40 € / kk
- Lisätietoa maksuista
- Kokonaissähkönkulutus n. 19 000 kWh/v, nykyisen käytön mukaan. Nuohousmaksu 90€/v. Pihatien aurausmaksu n. 150 €/v.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.