Härkitie 5

Keskusta, Nokia | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, wc, vh, las.p

145 000 €
Skuldfritt pris
58,50 m²
Boarea
2007
Byggnadsår

Tämä kolmannen kerroksen koti sijaitsee aivan Nokian keskustassa. Asunnosta löytyy avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, makuuhuone sekä käytännöllinen vaatehuone, ja parketti tuo lämpöä asuintiloihin. Valoisa keittiö ja kylpyhuoneen lattialämmitys lisää arjen mukavuutta. Erityismaininnan ansaitsevat asunnon kaksi wc:tä, oma sauna sekä vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu, joka tasaa lämpötilaa ympäri vuoden ja tuo tervetullutta viilennystä kesäpäiviin.

Vuonna 2007 käyttöönotettu taloyhtiö sijaitsee omalla, reilun kokoisella tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta. Yhtiötä on hoidettu huolellisesti ja suunnitelmallisesti, ja talotekniikkaa on pidetty ajan tasalla. Taloon kuuluu hissi, joka tuo mukavuutta kolmannen kerroksen kotiin, sekä monipuoliset yhteistilat varastoineen.

Keskustan sijainti tarjoaa palvelut kätevästi lähietäisyydeltä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Vehreä ja viihtyisä Poutunpuisto on vieressä. Ympäristö yhdistää keskeisen sijainnin ja kaikki tarpeellinen löytyy mukavan kävelymatkan päästä. Tämä on koti, joka sopii asumisen helppoutta arvostavalle.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tiina Joensivu
040 581 6660
tiina.joensivu@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tyyppi: Kerrostalo
Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph, s, wc, vh, las.p
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+k+s
Sauna: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros: 3 / 6
Asunnon asuinkerrosten määrä: 6 kpl
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Kohde on vuokrattu: Ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: mikrolle paikka kalusteessa.
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella. Työtaso: Laminaattitaso, metalli / rosteritaso. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
WC: Lukumäärä: 1. Varustus: Bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
Olohuone: Lattia: Parkettilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
Makuuhuone: Lattia: Parkettilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Länsi
Varasto: irtainvarasto
Lisätietoa asunnon tiloista: lattia parketti, seinät maalattu

Muut tilat: vaatehuone
Ikkunoiden näkymät / ilmansuunnat: länsi
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Nokian Liljankulma
Osoite: Härkitie 5, 37100, Nokia
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Oiva Isännöinti Oy, Nokia / Päivi Koskinen
010 755 6010 / nokia@oi.fi
Härkitie 5, 37100 Nokia
www.oi.fi/oiva/nokia
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Nokian Kiinteistöhuolto Oy
010 270 8050 / kiinteistohuolto@kiinteistohuolto.com
Välikatu 21, 37100 Nokia
www.kiinteistohuolto.com
Tontin pinta-ala: 2 176 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Nokian kaupunki, kaavoitus.
Rakennusvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopakate
Energialuokka: D2018
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 153, viimeinen voimassaolopäivä: 27.2.2033.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
Kiinteä laajakaistasaatavuus: Kyllä
Taloyhtiölaajakaista: Kyllä
Valokuitu: Kyllä
Operaattori: Elisa
Lisätietoa internetyhteyksistä: Elisa taloyhtiölaajakaista 10M
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä suoritetut korjaukset:
2015 Katon turvalaitteiden asennukset ja katon pesu
2015 rikkoutuneen sadevesikaivon viemärin rikkoutuminen uusiminen
2016 Pihan asfaltin paikkauskorjaukset
2017 IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö
2018 Parvekelasien huolto
2019 Pihan ajoluiskan muurien pellit
2020 Oleskelupihan aidan uusiminen
2021 Kiinteistön päävesijohdon liittimen uusiminen
2021 Porras- ja käytävävalojen muutos liiketunnistin-led-lampuiksi
2021 Hissin hälytyslaitteiston modernisointi
2021 Väestönsuojan GSM-antennit
2021 Talotikkaisiin nousukisko
2022 Kellarin välipohjan rakenneraudoitusten korjaukset ja parvekelasien huolto
2023 Hissin led-valaistus ja näyttö
2023 Energiatodistus
2023 Uusittu parvekelasien reunatiivisteitä
2024 Autohallin ulko-ovien, ja pyöräsuojan ulko-ovien sarjoitus villiin sarjaan
2024 Elementtisaunojen uusiminen
2025 Vesikaton kuntotarkastus ja korjaukset
2025 Palovaroittimet huoneistoihin
2025 LTO-koneiden kennojen pesu
Tulevat korjaukset ja remontit: Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle 2027-2030:
Sammaleen poisto, pihavarusteiden maalauksia ja korjauksia. Lukkojen sarjoitus. Katon kuntotarkastus ja sammaleenpuhdistus. Lämmönsiirtimien uusiminen. Viemärien huuhtelu ja kuvaus. Iv-kanavien ja koneiden puhdistus sekä säätötyö.
Hissi: Rakennuksessa on hissi
Lisätietoa tiloista: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Irtaimistovarastot/väestönsuojatila x 2kpl, ulkoiluväline-/liikuntavälinevarasto, kuivaushuone.
Lämmönjakotavat: vesikiertoinen patterilämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmät: Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO. Tietoliikennejärjestelmät: valokuituverkko, yhtiön laajakaista: Elisa 10 M. Antennijärjestelmä: kaapeli-tv (DVB-C).

Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 15,03. Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi huoneiston A32 osalta.

Yhtiöllä on kiinteistön all risk-täysarvovakuutus vakuutusyhtiö Fenniassa. Lisäksi on asumisPlus, hallitusPlus ja vahinkoPlus-vakuutukset.

Kiinteistöllä on rasitesopimuksia: Liljasali Oy:n ja As Oy Nokian Pihapihlajan kanssa on sovittu kulkuoikeuksista ja sadevesiviemäreiden, jätekatoksen sijoittamisesta Liljankulman alueelle sekä väestönsuojan käyttöoikeudesta.

Yhtiökokouksen 27.5.2026 päätös: taloyhtiö on savuton. Tupakoitsijoille on osoitettu pihalta 2 tupakointipaikkaa. Päätöstä ei ole kirjattu yhtiöjärjestykseen eikä sille ole haettu viranomaispäätöstä.
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 35 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 2 403 m²
Liiketilojen lukumäärä: 4 kpl
Liiketilojen kokonaispinta-ala: 718 m²
Autopaikat: Autotallit: 10 kpl
Autohallipaikat: 7 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Yhtiö lunastanut 31.8.2006 tehdyllä sopimuksella Nokian kaupungilta 16 autopaikan pysäköintioikeuden Kiinteistö Oy Tuuliharjunkadun Pysäköinnin omistamasta pysäköintitalosta. Niistä maksetaan kaupungille vuokrana hoitovastikkeen verran, ja ovat Liljankulman yhtiöjärjestyksessä osakkeina.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 145 000,00 €
Velaton hinta: 145 000,00 € (2 478,63 € / m²)
Huoneiston hoitovastike: 280,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 280,80 € / kk (4,80 € / m²)
Tietoliikenneyhteysmaksu: 5,56 € / kk
Lisätietoa maksuista: Vesiennakkomaksu 18,00 €/kk (tasaus kerran vuodessa)
Vesitasaushinnat: kylmä 6,96 €/m3, kuuma 11,78 €/m3.
Autopaikka 15,00 €/kk
Autohallivastike Tuuliharju 37,65 €/kk
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Sinua voisi kiinnostaa