1 /
18
Vanhantullinkatu 3 A 19
Etu-Lyötty, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, vh, kph, s, las. parv.
-
159 000 €
Skuldfritt pris
-
55,50 m2
Boarea
-
2003
Byggnadsår
Etu-Lyötyn sykkeessä odottaa valoisa kaksio, joka tarjoaa raikkaan ja ajattoman kodin Oulun ydinkeskustan tuntumassa.
Vaaleat sisustussävyt luovat tiloihin rauhallisen, avaran vaikutelman ja antavat sisustamiselle vapaat kädet. Olohuoneen ja makuuhuoneen parkettilattiat sekä siistit, maalatut seinäpinnat viimeistelevät hyväkuntoisen kokonaisuuden, johon kuuluvat luonnollisesti myös oma sauna ja toimiva keittiö. Pesutilojen mukavuutta lisää lattialämmitys.
Vuonna 2003 käyttöön otettu taloyhtiö seisoo omalla tontillaan, mikä tuo asumiseen pitkäjänteistä vakautta. Yhtiössä on pidetty hyvää huolta kiinteistöstä, ja viime vuosina on toteutettu mittava joukko ylläpitäviä toimenpiteitä muun muassa katto- ja sadevesijärjestelmien, ilmanvaihdon sekä piha-alueen osalta. Hissi, huoneistokohtainen varasto ja taloyhtiön monipuoliset yhteistilat palvelevat arkea sujuvasti. Viidennen kerroksen lasitettu parveke on kodin oma keidas, jolla voi viihtyä pitkälle syksyyn.
Etu-Lyötty on Oulun ydintä parhaimmillaan: keskeinen sijainti tarjoaa kävelyetäisyydellä keskustan palvelut, kahvilat ja kulttuurin. Alueen tunnelma yhdistää kaupunkimaisen vilkkauden ja kodikkaan asuinympäristön luontevalla tavalla. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Nelli Hänninen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 323 2300
nelli.hanninen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 2h, k, vh, kph, s, las. parv.
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 2h, k, vh, kph, s, las. parv.
- Huoneita
- 2h
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Kerros
- 5 / 6
- Vapautuminen
- Heti
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 9886-10440
- Osakkeiden lukumäärä
- 555
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Oulun Tulliväylä
- Y-tunnus
- 1761685-6
- Osoite
- Vanhantullinkatu 3
- Postinumero
- 90100
- Postitoimipaikka
- Oulu
- Kunta
- Oulu
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Matias Tiiro
p. 020 7488194
matias.tiiro@kiinteistotahkola.fi - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy - Tontin pinta-ala
- 1 135 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Alueella menossa kaavamuutos 564-2572. Lisätiedot Oulun kaupunki 08-558 410. - Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi: 2003
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OHMTL3VWTH7FKV62
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 16.07.2033 asti.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- DNA taloyhtiölaajakaista 25M
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2011 IV-kanavien nuohous ja puhdistus
2012 10-vuotisvastuu tarkistukset
2022 Katutasossa olevien huopakatteiden uusiminen
2023 Märkätilakartoitus
2024 Sisääntuloportaiden ja laatoituksen saneeraus
2024 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2024 LH4 ilmanvaihtokoneen uusiminen
2025 Sähköautojen latauskartoitus parkkihalliin
2025 Ilmakuivaimen uusiminen
2025 Kattohuoltotoimenpiteet
2025 Sadevesijärjestelmän korjaus, rännit ja kourut
2025 Ovikoneiston uusiminen, kyynärkytkin ja murtosuojat kellariin
2025 Pihavalaisimien uusiminen
2025 Hissikorin liukuohjainpintojen uusiminen - Tulevat korjaukset ja remontit
- 2026 palovaroittimien uusiminen (päätetty toteuttaa)
2026 paikalliset kuntokartoituksen (päätetty toteuttaa)
2026 Kaukolämpökeskuksen uusiminen (käynnissä)
2028 Pihaviemäröinnin toimivuuden parantaminen roskasäiliöiden edessä (suunniteltu) - Osakkeiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoparvekkeille, -terasseille ja -pihoille rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. parvekelasit) osalta on korjaus-, huolto- ja kunnossapitovastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalla. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asentamasta/asennuttamasta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta.
- Tehdyt selvitykset
- Kunnossapitotarveselvitys: 2026
- Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
- Lisätietoa tiloista
- Tekniset tilat, kiinteistövarasto taloyhtiön hallinnassa. Naapuritaloyhtiöiden kanssa yhteinen pyörävarasto.
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 48 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 2 825,5 m²
Liiketilojen lukumäärä: 3 kpl
Liiketilojen kokonaispinta-ala: 349,5 m² - Autopaikat
- Autohallipaikat: 25 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Autopaikat ovat erillisinä osakkeina osakasomistuksessa. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. - Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 18.5.2026
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, erillisuuni, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä, osalaatoitusseinä
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peili, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 1, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
- Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Muu erillinen varasto
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: vaatehuone
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- Parkettilattia uusittu ja seinät maalattu, keittiön kodinkoneet, tasot, allas, hana ja vetimet vaihdettu, kylpyhuoneen allaskaluste ja peili uusittu, seinäkaakelit maalattu.
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Ei tiedossa
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Kohteen viat, vahingot ja niiden ajankohdat
- Onko asunnossa ollut vesivahinko?
- Kyllä
- Vahingon ajankohta
- 2022
- Vahingon syy
- Astianpesukone hieman vuotanut, ja lattiat vaihdettu sen jälkeen. Myös astianpesukone on vaihdettu.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000,00 € (2 864,86 € / m²)
- Myyntihinta
- 159 000,00 €
- Huoneiston hoitovastike
- 205,35 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 205,35 € / kk (3,70 € / m²)
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 15€ / hlö / kk
Mediavastike 2€ / kk
Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (94€) vastaa ostaja. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
