Saarijärventie 19 B 36

Saarijärvi B, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k

69 500 €
Skuldfritt pris
75,50 m²
Boarea
1974
Byggnadsår

Ylimmän 6/6 kerroksen valoisa kolmio!

Hurmaava värimaailma inspiroi ideoimaan lisää! Isoin ja kallein taloyhtiön LVIS-remontti on takana, joka sisälsi kylpyhuoneen täydellisen remontin vuonna 2024. Keittiökin remontoitiin vuonna 2021, joten jäljelle jää siis vain sisustuspinnat, jotka voit laittaa mieleiseksesi.

Olohuoneesta kulku ilta-auringon suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu huolehtii siitä, että asunnon lämpötila pysyy miellyttävänä kuumanakin kesäpäivänä.

Täältä ylimmästä kerroksesta avautuvat vehreät luontonäkymät joka suuntaan. Tunnelma on seesteinen ja viihtyisä. Ikkunanaapureistakaan ei ole haittaa sillä täällä korkeuksissa voit nauttia omasta rauhastasi.

Kodin sijainti on rauhallinen ja viihtyisä. Lapsille turvallinen kävelymatka kouluun, lähikauppa kävelymatkan päässä ja julkinen liikenne kulkee viereiseltä kadulta. Läheisessä metsässä kulkevat mukavat metsäpolut ja täällä voit nauttia luonnon läheisyydestä.

Asuminen kaiken kaikkiaan täällä on todella helppoa ja jouhevaa!

Tervetuloa esittelyyn tai soita ja varaa sinulle sopiva esittelyaika.
Laura Törmä, 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Omistus
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä: 3h,k
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h,k
Huoneita: 3h
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros: 6 / 6
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Osakekirja

Osakekirja: Kyllä
Osakkeiden numerot: 9677-10000
Osakkeiden lukumäärä: 324

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Kuopion Järvipossu
Y-tunnus: 0171661-7
Osoite: Saarijärventie 19
Postinumero: 70460
Postitoimipaikka: Kuopio
Kunta: Kuopio
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Aika Isännöinti Oy/ Sami Salminen
Snellmaninkatu 33, 70100 Kuopio
info@aikaisannnointi.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kallaveden talohuolto Oy
Tontin pinta-ala: 3 060 m²
Tontin omistus: Vuokra
Tontin vuokranantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra: 4 500,00 € / vuosi
Vuokrasopimus päättyy: 31.05.2033
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista: Rakennusvuosi: 1974
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä: Ei tiedossa
Osakeryhmätunnus: OHSEALBFQPBU3W11
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Rakennusmateriaali: elementti, betoni.
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: D2018
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kiinteä laajakaistasaatavuus: Kyllä
Lisätietoa internetyhteyksistä: Dna taloyhtiönetti kuuluu hoitovastikkeeseen.
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: Kts. kunnossapitotarveselvitys

Kunnossapitokorjaus / peruskorjaukset (mainittuna vain osa) mm.
2025 IV puhdistus ja säätö
2024 Lukituksen uusinta Iloq
2024 Kerrostaso-ovien uusinta
2024 Sähköjärjestelmän mittaustekniikka uusittu, ryhmäkeskukset
ja nousujohdot huoneistoihin
2024 LVIS- peruskorjaus: käyttövesiputkien uusinta, viemäriputkien sukitus, osittainen uusinta. yhteydessä on uusittu asuinhuoneistojen märkätilat
2024 verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet
2019 vesikaton korjaus (höyrypattien poisto/kermien uusinta, kattoluukkujen kehyksien korotus, viemärituuletusputkien lämmöneristäminen, läpivientien tiivistys bitumiliimalla, sade, katokset iv-koneiden sähkökatkaisimille, sammaleen poisto katolta, seinätikas asennettu sisäänkäynnin puolelle)
2018 ulko-ovien uusinta
2018 iv-koneiden uusinta, iv-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö
2007 lämmönjakokeskus uusittu
2004 ikkunat ja parvekeovet uusittu
2004 rappukäytävien kunnostus ja maalaus
1996 talon ulkomaalaus
1990 saunatilat uusittu
1985 katto uusittu
Tulevat korjaukset ja remontit: Piha-alueen viihtyvyyden lisääminen 2026
Elementtisaumojen uusiminen 2027
Viemärin ja hulevesiviemärin kuvaukset 2027
Tonttivesijohdon uusimisen suunnittelu 2028
Palo-ovien uusiminen kellarikerrokseen 2026
Kellarikerroksen maalaukset 2026
Sauna: Taloyhtiössä on sauna
Hissi: Rakennuksessa on hissi
Muut tilat: Talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Lisätietoa tiloista: Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Taloyhtiön omistuksessa talonmiehen asunto B20. Asunnosta saadaan taloyhtiölle vuokratuloja.

hissi: x 2
sauna: 1 kpl
urheiluvälinevarasto: x 2

Taloyhtiössä on: sauna, kaapeli-tv
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 36 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 2 301 m²
Autopaikat: Autotallit: 3 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 30
Autopaikkoja yhteensä 30. Autopaikat jonotuksen mukaan.
Autotallit 3 kpl erillisellä osakkeella
Isännöitsijäntodistuksen päiväys: 17.6.2025
Yhtiön ottamat lainat: 1 200 000,00 €

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: Lattiapinnoite uusittu 2022, keittiön kaapistot uusittu kokonaisuudessaan runkoineen 2021, samalla uusittiin astianpesukone ja liesi.
, Varustus: Astianpesukone (uusittu 2021), jääkaappipakastin, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Sähköliesi (uusittu 2021), Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Vinyylilattia, Seinät: Maalattu seinä
Kylpyhuone: Kuvaus: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2024., Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Olohuone: Lattia: Parkettilattia, Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 2, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Länsi
Parvekkeen kuvaus: Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Parvekkeelta näkymä metsään.
Lisätietoa auton säilytyksestä: Taloyhtiön autopaikat jonotuksen mukaan. Autopaikka saatavilla/ tieto 31.8.2026

Autopaikat jaetaan yhteisesti As Oy Kuopion Hiekkapossun kanssa, sopimus sähköpaikkojen rakentamisesta ja sähkökuluista laadittu 27.12.1974. Järvipossun osuus autopaikoista on 28 + 2 paikkaa.
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Kellari tai kellarikomero
Kylmäkellari tai kylmäkellarikomero
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: eteinen, vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Saarijärven alueelta löytyy hyvät lenkkimaastot ja vehreä luonto. Lapsille uusittu leikkipuisto ihan lähettyviltä. Kuntosali lähiostarilla. Autoilijoille nopea kulku moottoritielle ja julkisia käyttäville bussit kulkevat jouhevasti ja lähin bussipysäkki on lähes vieressä.
Lattialämmitys (missä tiloissa, alkuperäinen vai jälkikäteen asennettu, vesikiertoinen vai sähkötoiminen, mukavuuslämmitys): Kylpyhuoneessa lattialämmitys

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit: 2024: Ilmalämpöpumppu asennettu
2022: Keittiön lattia uusittu ja asennettu vinyylilankku (vanha laminaatti poistettu ja sen alla ollut muovimatto poistettu).
2021: Keittiön kaapistojen uusinta.
Pintoja maalailtu ja tapetoitu.
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: Sale Saarijärvi 300m, Sale kelloniemi 1,2km, Lidl- Inkilänmäki 1,3km, K-Market Männistö 1,5km
Kalevalan koulu 1km
Kelloniemen päiväkoti 1km

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 69 500,00 € (920,53 € / m²)
Velkaosuus: 38 880,00 €
Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuus täsmennetään isännöitsijäntodistuksesta.
Myyntihinta: 30 620,00 €
: Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
Huoneiston hoitovastike: 405,00 € / kk
Rahoitusvastike: 220,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 625,32 € / kk (8,28 € / m²)
Lisätietoja vastikkeista: Vesivastike-ennakko 15 euroa/hlö/kk, laskutus kulutuksen mukaan.
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Sinua voisi kiinnostaa