Hauenkoukku 6 AS 20
Särkilahti, Kuopio | Kerrostalo | 2h+kk+s
-
117 000 €
Skuldfritt pris
-
43 m2
Boarea
-
2000
Byggnadsår
Ylimmän kerroksen saunallinen kaksio hyvällä sijainnilla – sopii niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen
Siistikuntoinen ja toimivapohjainen kaksio sijaitsee talon ylimmässä, 5/5-kerroksessa. Ylin kerros tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa, ja avara keittiö-olohuonetila tekee kokonaisuudesta viihtyisän ja helposti kalustettavan. Asunnossa on lisäksi oma sauna, moderni kylpyhuone sekä parveke, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Vuonna 2000 valmistunut velaton taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista ja omistamista. Hoitovastike on 193,50 €/kk.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu 699 €/kk, joten se tarjoaa myös valmiin sijoituskohteen noin 7,1 %:n bruttovuokratuotolla nykyisellä 119 000 euron myyntihinnalla.
Sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja arjen sujuvuuden. Kuopion keskustaan on noin neljä kilometriä, ja lähialueelta löytyvät päivittäispalvelut, ravintola, kuntosali, mailapelikeskus, uimaranta sekä muut arjen palvelut. Särkilahden ja Kallaveden upeat ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset puitteet liikkumiseen ja vapaa-aikaan ympäri vuoden.
Mahdollisuus ostaa autopistokepaikka omilla osakkeilla hintaan 2 000 €.
Varaa näppärästi sinun aikatauluihin sopiva esittely ja lähdetään katsomaan tämän kodin mahdollisuudet paikan päälle:
Laura Airaksinen
LKV, LVV, KiAT, partner
0405515800
laura.airaksinen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneistoselitelmä
- 2h+kk+s
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 2h+kk+s
- Huoneita
- 2h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 5 / 5
- Vapautuminen
- Lisätietoa vapautumisesta: Vuokrattu, irtisanomisaika 3kk.
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Kuopion Haukilahti
- Osoite
- Hauenkoukku 6
- Postinumero
- 70700
- Postitoimipaikka
- Kuopio
- Kunta
- Kuopio
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Oy Jyväskylä
Alasinkatu 1-3
40320 Jyväskylä
Isännöitsijä
Jake Vitikainen
010 755 6194 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kallaveden Talohuolto Oy
- Tontin pinta-ala
- 3 546 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuokranantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra
- 4 904,36 € / vuosi
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2049
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, p. 017 182 111 - Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: muu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: tiili, betoni.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Energialuokka
- F2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 VSS tilojen tarkastukset ja tiiveyskoe
2023 Vesikaton kuntotarkastus ja korjaukset
2021 IV-kanavien puhdistus ja huolto
2018 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen (LED)
2017 Palotarkastus
2012 Hissin uusiminen - Tulevat korjaukset ja remontit
- -Palovaroittimien tarkastus/uusiminen 2025
-Avattavien ikkunoiden tarkastus sekä tarvittaessa
säätö ja huolto 2025
-Lämmönjakolaitteiston huolto/uusiminen
-Salaojien tarkistus
-Piharakennusten tarkastus ja kunnostus tarvittaessa
-Tarkastelujakson lopulla tarvittaessa julkisivun
elastisten liikuntasaumojen ja puuosien tarkistus/uusiminen - Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Lisätietoa tiloista
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varastotilat, pyörä-/ulkovälinevarastot, kuivaushuone, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus sekä autopaikka nro 24. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja.
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 23 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 264 m² - Autopaikat
- Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 23
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Varustus:
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminenliesi/uuni, liesikupu. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä. - Kylpyhuone
- Kuvaus: Varustus:
peilikaappi, allaskaappi, allas, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä. - Sauna
- Kuvaus: Lattia: laatta
Seinät: paneeli. Varustus: Sähkökiuas. - Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 1. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Lisätietoa auton säilytyksestä
- Sähköpistokepaikka myydään erillisillä osakkeilla hintaan 2000,00e
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 117 000,00 € (2 720,93 € / m²)
- Myyntihinta
- 117 000,00 €
- Huoneiston hoitovastike
- 193,50 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 193,50 € / kk (4,50 € / m²)
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan (25 e/kk)
- Lisätietoa maksuista
- Vesi/m3/kylmä 5,50 m3
Vesi/m3/lämmin 9,15 m3
Autopaikkojen hoitovastike 10,20 euroa/kk
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
